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リフォームする「中古×リフォーム」。

池田市の不動産の売却・査定はウィル

池田市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

当社の買いたいお客様
227 組様もっと見る

現在、池田市で家探しをされている当社のお客様です。

2012.5.21更新

池田市のご自宅の相場・価格について、すぐにお答え致します。

相場資料の請求・価格査定の依頼

池田市の「相場」を知る Let’s know the market price

ご自宅の相場 過去の成約事例からおおよその
自宅相場が分かります。

池田市の「無料価格査定」をするAssessment request

簡易査定 自宅の概要を入力するだけで、
おおよその価格が分かります。

訪問査定 正確な価格が分かる査定書や
売却アドバイスを受取れます。

その他お問合せご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。

「買いたいお客様」がたくさん集まる3つの理由。

買いたい人が集まる理由

理由
その1

買いたい人の仲介手数料『キャッシュバック』制度を行っています。

2010年1月からスタートした『平日会員のみ仲介手数料30％キャッシュバック』制度。「お得に買えるのが嬉しい！」と、買いたいお客様がどんどん増えています。

「仲介手数料キャッシュバック」のページへ

理由
その2

阪神間-北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営しています。

たくさんの写真、ていねいな物件説明、周辺施設、クチコミ、地域情報、相場情報…など、他サイトを、はるかに上回る情報量を持つ当社の物件検索サイト。「写真がたくさんあってわかりやすい！」「住んでからのイメージがしやすい！」とご好評を頂き、毎日たいへん多くのアクセス、お問い合わせを頂いています。

「購入」ページへ

理由
その3

マンション専門サイト『マンション大全集』を運営しています。

阪神間-北摂エリアで、これまでに分譲された約5,200棟のマンションが掲載されたサイト『マンション大全集』。売出し物件の有無に関わらず、各マンションの詳細情報が閲覧可能。気に行ったマンションを見つけたお客様から、「このマンションが売りに出たら買いたい！」というお問い合わせが殺到しています。

「マンション大全集」サイトへ

「ウィルの売却力」
もご覧ください！

池田市の不動産物件の売却は、ウィル不動産販売箕面営業所にお任せ下さい！

箕面営業所のご案内

ウィル不動産販売箕面営業所〒562-0001箕面市箕面5-1-55
グーグルマップで場所を確認する
TEL 072-720-5858
FAX 072-720-5859
Email minoo@wills.co.jp
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スタッフ紹介

堀内祥次
宅地建物取引主任者
落合聖範
宅地建物取引主任者
日髙瑶子
宅地建物取引主任者

池田市内の「買いたいお客様」を詳しくご覧いただけます。

当社の購入希望者（池田市内）

当社で池田市内の売買物件をお探しのお客様です。2012年5月21日現在、227組のお客様がいらっしゃいます。

マンション

エリア	沿線		交通	予算	専有面積	築年数
池田市他5エリア	阪急宝塚線	阪急箕面線	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
池田市他5エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
	駅から徒歩圏内で、築後21年以内、専有面積65平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:エンゼルハイム宝塚】
池田市	―	―	バス可	―	―	―
池田市	―	―	バス可	―	―	―
	ザ・ライオンズ池田でお探しです。【ご希望のマンション:ザ・ライオンズ池田】
池田市他9エリア	阪急神戸線	阪急今津線	徒歩圏のみ	～2500万円	60m²以上	15年以内
池田市他9エリア	阪急宝塚線	―	徒歩圏のみ	～2500万円	60m²以上	15年以内
	阪急沿線の各駅から徒歩圏内で、築後15年以内のマンションをご希望です。【ご希望のマンション:豊中ガーデンハウスホワイティル、ベルク豊中宮山　、アルコート豊中・清風荘、ネバーランド南花屋敷、セルヴァ塚口ウィング、ワコーレ夙川ブランデュオ、ワコーレ伊丹プレミア、スタイルキューブ002甲東園、セレナ夙川】

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一戸建て

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
池田市他1エリア	阪急宝塚線	JR福知山線	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:80m²以上土地:―	―
池田市他1エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:80m²以上土地:―	―
	阪急宝塚線の各駅から徒歩圏内で、建物面積80平米以上の物件をお探しです。
池田市他8エリア	阪急宝塚線	能勢電鉄妙見線	バス可	300万円～ 500万円	建物:80m²以上土地:90m²以上	35年以内
池田市他8エリア	大阪モノレール線	JR福知山線	バス可	300万円～ 500万円	建物:80m²以上土地:90m²以上	35年以内
	築後40年以内、建物面積70平米以上の物件をお探しです。バス便も可です。
池田市他4エリア	阪急宝塚線	―	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:70m²以上土地:―	20年以内
池田市他4エリア	―	―	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:70m²以上土地:―	20年以内
	阪急宝塚線の各駅から徒歩圏内で、築後20年内、建物面積70平米以上の物件をご希望です。

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土地

エリア	沿線		交通	予算	土地面積	築年数
池田市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
池田市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
	30坪以上の土地をお探しです。バス便も可です。
池田市他4エリア	―	―	徒歩圏のみ	～5000万円	―	―
池田市他4エリア	―	―	徒歩圏のみ	～5000万円	―	―
	駅徒歩圏内で、ご予算5000万円以内の物件をお探しです。
池田市他1エリア	阪急宝塚線	阪急箕面線	徒歩圏のみ	～3500万円	―	―
池田市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～3500万円	―	―
	石橋駅、池田駅、桜井駅の各駅から徒歩圏内の物件を、ご予算3500万円以内でご検討です。

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池田市内の当社のこれまでの売却実績です。

当社の売却実績（池田市内）

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の池田市内の売却実績を、最大5件表示しています（2012年5月21日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
ユニハイム池田	池田市神田1丁目	西向き	4階部分	70m²
池田五月丘パークハウス	池田市五月丘2丁目	南向き	3階部分	80m²
エル・プラッツ石橋	池田市鉢塚3丁目	西向き	3階部分	65m²
スワローハイツ池田	池田市宇保町	南・東向き	4階部分	75m²
アズ・シェラーナ・ココ	池田市五月丘5丁目	南西向き	3階部分	70m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
池田市神田2丁目	阪急宝塚線「池田」駅徒歩15分	110m²	100m²	平成13年
池田市畑5丁目	阪急箕面線「箕面」駅徒歩29分	140m²	365m²	平成23年
池田市伏尾台5丁目	阪急宝塚線「池田」駅バス19分・徒歩1分	145m²	200m²	平成2年
池田市井口堂2丁目	阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分	105m²	75m²	平成23年
池田市伏尾台1丁目	阪急宝塚線「池田」駅バス20分・徒歩3分	150m²	150m²	平成3年

土地

所在	交通	土地面積
池田市住吉2丁目	阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分	105m²
池田市住吉2丁目	阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分	110m²
池田市宇保町	阪急宝塚線「池田」駅徒歩10分	90m²
池田市空港1丁目	阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩12分	375m²
池田市天神2丁目	阪急宝塚線「石橋」駅徒歩8分	105m²

池田市内の成約データです。おおよその相場がわかります。

池田市の不動産市況

池田市内で過去1年間（※）に成約した物件の件数を示しています。おおよその池田市内の不動産相場が分かります。
※2010年4月～2011年3月末

池田市の中古マンションの成約データ

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	1	2	2	1	6
～3,500	0	0	0	0	8	4	0	0	12
～3,000	0	0	0	2	3	5	1	2	13
～2,500	0	0	1	6	15	5	0	2	29
～2,000	0	0	1	8	8	8	2	1	28
～1,500	0	1	1	9	6	8	0	0	25
～1,000	0	2	5	11	8	7	0	1	34
～500	1	0	0	1	2	0	0	0	4
万円	1	3	8	37	51	39	5	8	152

池田市のマンションは、1,000万円から3,000万円前後まで幅広く成約していますが、70平米台に集中し成約していることが特徴の一つです。豊中市や吹田市などと比較した場合、価格帯が比較的手頃で、しかも住環境に恵まれている事から人気があります。また特に駅徒歩圏内の築年数の浅いマンションの多くは、短期間で成約しており、平成19年に分譲された「ザ・ライオンズ池田」は共用施設も充実している事などから、人気の高いマンションの一つです。最近では、マンションの購入と同時に自分でリフォームをしたいというお客様が増えており、築20年〜30年を超える物件であっても、管理状況に問題が無ければ、コンスタントにニーズがあります。

マンションの価格・相場についてより詳しく見る

池田市の中古一戸建ての成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	3	1	1	1	6
～5,000	0	0	0	4	0	1	1	6
～4,000	0	3	10	2	0	1	0	16
～3,000	9	7	7	6	4	1	1	35
～2,000	9	5	0	4	1	0	0	19
～1,000	2	1	1	0	0	0	0	4
万円	20	16	18	19	6	4	3	86

池田市の中古一戸建ては、1,000万円〜4,000万円の幅広い価格帯で成約しており、土地の広さは80平米未満のものが最も成約しています。徒歩圏内エリアの一戸建ては、駅だけでなく、スーパーや病院、買い物施設が近隣に揃っている為、利便性重視の方に人気があり、売出しから短期間で成約している物件が多くあります。また山手のバス便エリアは、住環境などの良さから子育て中のニューファミリーに人気があり、市内の方だけでなく、大阪市内など関西圏の幅広いエリアから探しに来られます。また最近では中古住宅を買って大幅にリフォームする人が増えており、築年数が20年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに売れています。

一戸建ての価格・相場についてより詳しく見る

池田市の土地の成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	1	2	0	1	4
～6,000	0	0	0	2	2	2	0	6
～5,000	0	0	1	3	1	0	2	7
～4,000	0	0	4	4	1	0	0	9
～3,000	1	1	16	6	1	0	0	25
～2,000	3	7	3	2	1	0	0	16
～1,000	1	1	0	0	0	0	1	3
万円	5	9	24	18	8	2	8	74

池田市の土地は、敷地面積80平米未満から200平米を超えるものまで、幅広く成約しており、その多くが3,000万円以下です。豊中市や吹田市などのエリアと比較した場合、価格帯が比較的手頃で、しかも住環境に恵まれている事から人気があります。ただ前面道路が狭い物件や、バス便のエリアについては、やや成約までに期間がかかることもあり、売出し価格や仲介会社の選択に注意が必要です。最近では不動産業者による土地の買取りも増えており、一昔前のように極端に価格が安くなるという事も少なく、早期処分を希望する人にとっては、スムーズな売却が可能です。

土地の価格・相場についてより詳しく見る

池田市のより詳しい価格相場データ

おおよそのご自宅の価格が分かります。

池田市の
マンションの
価格・相場池田市の
一戸建ての
価格・相場池田市の
土地の
価格・相場

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