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住まいの質問箱住まいに関する質問に、ウィルのスタッフがさまざまな切り口でお答えします。

芦屋市の不動産の売却・査定はウィル

芦屋市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

当社の買いたいお客様
363 組様もっと見る

現在、芦屋市で家探しをされている当社のお客様です。

2012.5.14更新

芦屋市のご自宅の相場・価格について、すぐにお答え致します。

相場資料の請求・価格査定の依頼

芦屋市の「相場」を知る Let’s know the market price

ご自宅の相場 過去の成約事例からおおよその
自宅相場が分かります。

芦屋市の「無料価格査定」をするAssessment request

簡易査定 自宅の概要を入力するだけで、
おおよその価格が分かります。

訪問査定 正確な価格が分かる査定書や
売却アドバイスを受取れます。

その他お問合せご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。

「買いたいお客様」がたくさん集まる3つの理由。

買いたい人が集まる理由

理由
その1

買いたい人の仲介手数料『キャッシュバック』制度を行っています。

2010年1月からスタートした『平日会員のみ仲介手数料30％キャッシュバック』制度。「お得に買えるのが嬉しい！」と、買いたいお客様がどんどん増えています。

「仲介手数料キャッシュバック」のページへ

理由
その2

阪神間-北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営しています。

たくさんの写真、ていねいな物件説明、周辺施設、クチコミ、地域情報、相場情報…など、他サイトを、はるかに上回る情報量を持つ当社の物件検索サイト。「写真がたくさんあってわかりやすい！」「住んでからのイメージがしやすい！」とご好評を頂き、毎日たいへん多くのアクセス、お問い合わせを頂いています。

「購入」ページへ

理由
その3

マンション専門サイト『マンション大全集』を運営しています。

阪神間-北摂エリアで、これまでに分譲された約5,200棟のマンションが掲載されたサイト『マンション大全集』。売出し物件の有無に関わらず、各マンションの詳細情報が閲覧可能。気に行ったマンションを見つけたお客様から、「このマンションが売りに出たら買いたい！」というお問い合わせが殺到しています。

「マンション大全集」サイトへ

「ウィルの売却力」
もご覧ください！

芦屋市の不動産物件の売却は、ウィル不動産販売逆瀬川本店にお任せ下さい！

逆瀬川本店のご案内

ウィル不動産販売逆瀬川本店〒665-0035宝塚市逆瀬川1-14-6
グーグルマップで場所を確認する
TEL 0797-74-7200
FAX 0797-74-9775
Email sakase@wills.co.jp
詳細を見る

スタッフ紹介

坂根勝幸
宅地建物取引主任者
前田和哉
宅地建物取引主任者
横尾恭成
宅地建物取引主任者
福田智子
宅地建物取引主任者
加藤遥子
中原大輔
庭木圭祐
宅地建物取引主任者
木本茉那
宅地建物取引主任者

芦屋市内の「買いたいお客様」を詳しくご覧いただけます。

当社の購入希望者（芦屋市内）

当社で芦屋市内の売買物件をお探しのお客様です。2012年5月14日現在、363組のお客様がいらっしゃいます。

マンション

エリア	沿線		交通	予算	専有面積	築年数
芦屋市	JR東海道本線	―	徒歩圏のみ	4000万円～	70m²以上	10年以内
芦屋市	―	―	徒歩圏のみ	4000万円～	70m²以上	10年以内
	JR芦屋駅から徒歩圏内で、築後10年以内のマンションをご希望です。【ご希望のマンション:ローレルコート芦屋大原町】
芦屋市他2エリア	阪急神戸線	阪神本線	徒歩圏のみ	～4100万円	80m²以上	15年以内
芦屋市他2エリア	―	―	徒歩圏のみ	～4100万円	80m²以上	15年以内
	駅から徒歩圏内で、専有面積80平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:甲子園四番町パークハウス】
芦屋市	JR東海道本線	―	バス可	―	―	35年以内
芦屋市	―	―	バス可	―	―	35年以内
	岩園ダイヤハイツでお探しです。【ご希望のマンション:岩園ダイヤハイツ】

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一戸建て

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
芦屋市	阪神本線	JR東海道本線	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:― 土地:―	―
芦屋市	―	―	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:― 土地:―	―
	阪神打出駅または阪神芦屋駅最寄りの物件をお探しです。
芦屋市他2エリア	阪急神戸線	阪神本線	バス可	2000万円～ 2500万円	建物:75m²以上土地:―	20年以内
芦屋市他2エリア	JR東海道本線	―	バス可	2000万円～ 2500万円	建物:75m²以上土地:―	20年以内
	築後25年以内、建物面積75平米以上の物件をお探しです。バス便も可です。
芦屋市他1エリア	阪神本線	―	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:― 土地:―	―
芦屋市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:― 土地:―	―
	阪神香櫨園駅または打出駅最寄りの物件をお探しです。現在近くの賃貸マンションにお住まいです。

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土地

エリア	沿線		交通	予算	土地面積	築年数
芦屋市他1エリア	阪急甲陽線	阪急神戸線	バス可	～6500万円	181m²以上	―
芦屋市他1エリア	―	―	バス可	～6500万円	181m²以上	―
	山手エリアで、敷地面積55坪以上の土地をお探しです。バス便も可です。
芦屋市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	―	80m²以上	―
芦屋市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	―	80m²以上	―
	徒歩圏内、敷地面積約80平米以上の土地もしくは一戸建てをお探しです。
芦屋市他1エリア	―	JR東海道本線	徒歩圏のみ	～4000万円	―	―
芦屋市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～4000万円	―	―
	阪神本線の各駅または、JRさくら夙川駅から徒歩圏内でお探しです。

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芦屋市内の当社のこれまでの売却実績です。

当社の売却実績（芦屋市内）

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の芦屋市内の売却実績を、最大5件表示しています（2012年5月14日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ6号棟	芦屋市朝日ヶ丘町	南向き	1階部分	90m²
芦屋打出パークマンション	芦屋市打出小槌町	―	4階部分	65m²
サウスパレス芦屋	芦屋市南宮町	東向き	6階部分	60m²
芦屋打出パークマンション	芦屋市打出小槌町	南向き	4階部分	60m²
芦屋シティハイツ	芦屋市大原町	南向き	2階部分	60m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
芦屋市三条町	阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩14分	120m²	145m²	平成21年
芦屋市浜町	阪神本線「打出」駅徒歩9分	90m²	85m²	平成8年

土地

所在	交通	土地面積
芦屋市翠ヶ丘町	JR東海道本線「芦屋」駅徒歩15分	255m²
芦屋市山芦屋町	阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩7分	245m²

芦屋市内の成約データです。おおよその相場がわかります。

芦屋市の不動産市況

芦屋市内で過去1年間（※）に成約した物件の件数を示しています。おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
※2010年4月～2011年3月末

芦屋市の中古マンションの成約データ

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	3	14	17
～5,000	0	0	0	0	1	2	4	4	11
～4,500	0	0	0	0	2	3	5	3	13
～4,000	0	0	0	0	5	10	6	2	23
～3,500	0	0	0	3	7	10	6	4	30
～3,000	0	0	1	10	19	7	3	7	47
～2,500	0	0	1	10	12	6	4	7	40
～2,000	0	0	8	8	8	9	3	3	39
～1,500	0	3	5	9	3	4	0	1	25
～1,000	3	1	4	12	1	1	0	0	22
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	4	19	52	58	52	34	45	267

500万円〜4,000万円前後まで幅広く取引されており、60平米〜100平米前後まで広さも多岐に渡っています。立地が良ければ築年数の古い物件の取引も活発です。特にJR東海道本線「芦屋」駅周辺の物件は人気があります。また、100平米以上の広いタイプで5000万超の物件も、流通性が高いことが、他のエリアとは大きく異なる特徴です。

マンションの価格・相場についてより詳しく見る

芦屋市の中古一戸建ての成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	1	0	2	0	6	9
～7,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～6,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～5,000	1	1	2	0	4	1	1	10
～4,000	2	1	4	1	0	0	1	9
～3,000	3	0	1	0	0	0	0	4
～2,000	4	0	0	0	0	0	1	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	2	8	3	10	4	13	50

山手エリアにて土地面積が300平米超、7,000万円超の物件が最も多く取引されているエリアです。高級住宅地芦屋ならではの特徴といえます。また、立地の良い150平米〜200平米の物件も多く取引されています。

一戸建ての価格・相場についてより詳しく見る

芦屋市の土地の成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	1	1	10	11	23
～7,000	0	0	0	1	2	2	0	5
～6,000	0	0	1	4	1	3	0	9
～5,000	0	0	6	2	0	0	1	9
～4,000	0	0	3	3	0	0	4	10
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	3	1	0	0	0	0	0	4
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	2	10	11	4	15	16	61