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豊津第一小学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『豊津第一小学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年06月29日》
「豊津第一小学校」について
『豊津第一小学校』は、大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅から北東方向へ徒歩5分、「江坂町」の住宅街にある公立の小学校です。新御堂筋（国道423号線）から少し東へ入ったところにあり、『吹田市立認定こども園 豊津第一幼稚園』と同じ敷地内です。遊具のある『江坂公園』までは南方向へ徒歩3分の距離。設立は1875（明治8）年。学校の目標は「学ぼう 遊ぼう そしてつながろう友だちと！ −自分がすき 友だちがすき 学校がすき−」です。
- 所在地
- 吹田市江坂町1丁目15-42
- 校区
- 垂水町1～3丁目、江坂町1丁目、広芝町
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豊津第一小学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション グリーンコーポ江坂第2
最上階の南向きで眺望・採光良好、収納スペース充実の2LDK LDK約17.5帖 ［9階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩5分
建物 65.98㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション チサンマンション第5江坂
最上階の三方角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『江坂公園』徒歩5分 ［7階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 60.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション ベルアーバニティ江坂2
四方に窓があり独立性の高い南・東・北の三方角部屋、フルリフォーム実施 ［5階部分/8階建］
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩6分
建物 66㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション 収益物件 ファーストステージ江坂パークサイド
江坂ポプラ通り沿いに建つ、南欧風のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 23.15㎡ / 1K / 2016年築 / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション チサンマンション第１江坂
最上階の南向きで日当たり良好、フルリフォーム履歴あり+室内状態良好 『江坂公園』徒歩4分 ［7階部分/7階建］
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 50.31㎡ / 1SLDK / 1972年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション 収益物件 サムティ江坂レガーロ
『江坂公園』近く、石調タイルのエントランスマンション最上階 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/9階建］
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 23.78㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス江坂ベルフィーヌ
近隣商業地域内にある総戸数54戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/10階建］
大阪府吹田市垂水町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 25.4㎡ / 1DK / 2022年築 / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション 収益物件 ファーストステージ江坂パークサイド
江坂ポプラ通り沿いに建つ、南欧風のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 32.34㎡ / 1LDK / 2016年築 / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション ライオンズマンション第３江坂
2015年リフォーム実施、南向きで採光良好な縦長リビングプラン 業務スーパー徒歩2分 ［10階部分/11階建］
大阪府吹田市広芝町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩3分
建物 64.4㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古マンション ネバーランド江坂垂水町
『江坂公園』に近い南西角地に建つオール電化マンション ［8階部分/11階建］
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩8分
建物 63.63㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
中古一戸建て 吹田市垂水町1丁目 中古一戸建て
敷地面積約39坪・接道間口約14.5m、延床面積172平米の二世帯対応住宅 『垂水神社』徒歩1分
大阪府吹田市垂水町1丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩9分
建物 172.61㎡ / 2LDK+2SLDK / 1990年築
土地 130.95㎡ / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
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吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,751万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,656万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,098万円 | 23年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 8 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 8 | 18 | 15 | 48 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 48 | 56 | 34 | 18 | 162 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 33 | 206 | 133 | 47 | 19 | 441 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 22 | 91 | 377 | 165 | 75 | 28 | 759 |
| ～4,000 | 23 | 1 | 39 | 180 | 517 | 231 | 102 | 34 | 1127 |
| ～3,000 | 57 | 5 | 73 | 350 | 416 | 149 | 66 | 27 | 1143 |
| ～2,000 | 194 | 29 | 118 | 325 | 277 | 45 | 9 | 8 | 1005 |
| ～1,000 | 45 | 44 | 51 | 18 | 11 | 0 | 0 | 0 | 169 |
| 万円 | 319 | 80 | 306 | 1004 | 1861 | 792 | 353 | 165 | 4880 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,629万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,161万円 | 40年 |
| 80平米台 | 2,449万円 | 38年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 40 | 16 | 9 | 93 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 28 | 106 | 67 | 47 | 13 | 265 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 10 | 156 | 117 | 51 | 15 | 2 | 351 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 32 | 4 | 2 | 0 | 0 | 42 |
| 万円 | 0 | 0 | 18 | 223 | 248 | 160 | 78 | 27 | 754 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,787万円 |
| 30坪台 | 5,605万円 |
| 40坪台 | 6,158万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 13 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 35 | 29 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 92 |
| ～4,000 | 33 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 79 | 55 | 60 | 17 | 2 | 1 | 1 | 215 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,872万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,549万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,296万円 | 34年 |
| 40坪台 | 6,064万円 | 19年 |
| 50坪台 | 5,777万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 47 | 60 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 8 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 6 | 9 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 28 | 7 | 8 | 4 | 48 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 25 | 10 | 2 | 3 | 61 |
| ～6,000 | 1 | 11 | 37 | 17 | 7 | 1 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 25 | 45 | 75 | 12 | 2 | 2 | 3 | 164 |
| ～4,000 | 81 | 67 | 72 | 6 | 1 | 1 | 0 | 228 |
| ～3,000 | 102 | 29 | 24 | 3 | 0 | 1 | 0 | 159 |
| ～2,000 | 59 | 7 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 300 | 165 | 239 | 106 | 41 | 39 | 75 | 965 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,392万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,760万円 | 39年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 5 | 28 | 5 | 3 | 1 | 1 | 52 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,707万円 |
| 30坪台 | 3,595万円 |
| 40坪台 | 4,760万円 |
| 50坪台 | 5,243万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 88 | 106 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 14 | 27 | 46 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 18 | 29 | 60 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 7 | 19 | 25 | 18 | 71 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 21 | 28 | 15 | 10 | 78 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 66 | 21 | 4 | 6 | 109 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 63 | 74 | 8 | 1 | 2 | 152 |
| ～4,000 | 11 | 48 | 129 | 31 | 6 | 2 | 1 | 228 |
| ～3,000 | 82 | 60 | 46 | 3 | 0 | 1 | 3 | 195 |
| ～2,000 | 62 | 8 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～1,000 | 13 | 1 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 169 | 121 | 270 | 207 | 103 | 95 | 186 | 1151 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,930万円 |
| 30坪台 | 2,957万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,840万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 2 | 8 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 12 | 13 | 9 | 9 | 1 | 4 | 50 |
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