藤和八事緑ケ岡ホームズ（名古屋市瑞穂区弥富町字緑ケ岡） |　ウィル不動産販売

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名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。

エリア概要

瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部（空港線以西や南西部の一部）は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の写真

Q&A

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の特徴は？

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』は、地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数135戸のマンションです。敷地は所有権。SRC一部RC造の15階建てで2004年に完成しました。施工は木内建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は自走式立体で150台分あり、来客用も6台用意されています。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の最寄り駅は？

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の最寄り駅は地下鉄名城線『総合リハビリセンター』駅です(徒歩7分)。地下鉄名城線『総合リハビリセンター』駅は、名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡に位置しています。駅番号はM21で、2004年10月6日に開設されました。1番出口を出るとすぐ隣には「名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院」があります。また、駅から西へ約950mの地点には「名古屋市立大学-田辺通キャンパス」があり、薬学部や大学院薬学研究科が設置されています。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の周辺環境は？

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の周辺は第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域に指定された一戸建てや低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。丘陵地に位置し、標高は約40mです。八事と南山の耕地整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く見られます。街路はほぼ整っており、一部には「輪環道路」と呼ばれる環状の道路も存在します。生け垣や庭木がある邸宅が立ち並び、町中は緑に囲まれています。名古屋高速3号大高線の堀田出入り口までの距離は約3.5kmです。小中学校は『陽明小学校』徒歩14分、『汐路中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『イオン　八事店』が徒歩7分。その他『興正寺』が徒歩10分の位置にあります。

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の特徴は？

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の周辺環境は？

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40％と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。詳細

注目スポット

興正寺詳細

所在：名古屋市昭和区八事本町78物件から徒歩10分

（5件の口コミ）

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日（興正寺マルシェ）が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。（2020.08.17時点）

喫茶マウンテン詳細

所在：名古屋市昭和区滝川町 47-86物件から徒歩17分

村上春樹の著書「東京するめくらぶ　地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。300種以上のメニューがあり、どんなものが出てくるのかドキドキ待つのも楽しみ方の一つ。店名「マウンテン」にふさわしい山小屋風の建物が目印です。（2020.08.18時点）

昭和美術館詳細

所在：名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩17分

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。（2020.08.17時点）

街の人の声

タカさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住

男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）

高台のため眺望良好です！自慢できること名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。気になることもともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。 2023年12月

ダンナさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富町円山在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

子供が多い、古くからの文教地域自慢できること古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。気になること最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。 2023年6月