名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の地域情報

名古屋市瑞穂区の地図 名古屋市瑞穂区総合リハビリセンター駅周辺エリアの地図
『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40%と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。

名古屋市瑞穂区の新着の施設・スポット 更新日: 2024.03.15

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地図データ

施設
総合リハビリセンター駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
総合リハビリセンター駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の注目スポット

弥富公園の写真
弥富公園詳細

所在:名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目

(0件の口コミ)

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)

山崎川の写真
山崎川詳細

所在:名古屋市瑞穂区

(8件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:タカ さん(当社のご契約者)

タカ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

高台のため眺望良好です! 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。

この街ボイス画像:ダンナ さん(当社のご契約者)

ダンナ さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富町円山在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,604万円40
70平米台2,780万円25
80平米台3,913万円19

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
~7,000 0 0 0 0 0 2 0 6 8
~6,000 0 0 0 1 0 6 6 5 18
~5,000 0 0 0 0 13 4 8 9 34
~4,000 0 0 0 0 11 15 4 3 33
~3,000 0 0 0 2 14 2 2 3 23
~2,000 0 0 2 12 16 4 2 1 37
~1,000 2 3 4 3 3 0 0 0 15
万円 2 3 6 18 57 33 22 34 175
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,513万円
30坪台5,998万円
40坪台8,990万円
50坪台8,490万円

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 1 3 0 0 0 7
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台5,480万円4
30坪台4,540万円14
40坪台5,124万円19
50坪台7,083万円10

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 9 10
~10,000 0 0 0 0 1 0 2 3
~9,000 0 0 0 0 3 0 0 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 0 1 0 1 1 0 4
~5,000 0 0 2 0 0 1 1 4
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 3 0 5 3 14 26
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,195万円
30坪台4,250万円
40坪台4,112万円
50坪台4,632万円

名古屋市瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 42 42
~10,000 0 0 0 0 0 1 7 8
~9,000 0 0 0 1 2 1 5 9
~8,000 0 0 0 2 3 3 4 12
~7,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~6,000 0 0 0 3 5 3 4 15
~5,000 0 0 2 9 3 3 4 21
~4,000 0 0 5 5 0 1 1 12
~3,000 1 1 0 2 1 0 0 5
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 7 23 15 13 68 128
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

瑞穂区「総合リハビリセンター駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.04.12

マンション一覧ですべて見る

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