パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ（名古屋市瑞穂区市丘町1丁目） |　ウィル不動産販売

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パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ

中古マンション収益物件パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ

『萩山中学校』すぐ、全戸南向きの小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 2,880万円詳細

利回り：約5.6%

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ

地下鉄名城線『新瑞橋駅』徒歩9分

建物 80.61㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き

弥富小学校 / 萩山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。

エリア概要

瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部（空港線以西や南西部の一部）は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の写真

Q&A

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の特徴は？

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』は、地下鉄名城線「新瑞橋駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2010年に完成しました。施工は共立建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の最寄り駅は？

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の最寄り駅は地下鉄名城線『新瑞橋』駅です(徒歩9分)。地下鉄名城線・桜通線『新瑞橋』駅は、名古屋市瑞穂区洲山町にあります。1974年に名城線が開業し、1994年には桜通線が延伸されて新たに設置されました。2004年には名城線が環状運転を開始しました。周辺には商業施設が多く、東から南にかけて山崎川が流れています。また、北東方向には「名古屋市瑞穂公園」があります。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の周辺環境は？

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には県道221号岩崎名古屋線、北側には山手グリーンロードが通っています。北西側には、山崎川沿いに『瑞穂公園』があり、野球場や陸上競技場、ラグビー場など多様なスポーツ施設が揃っています。遊歩道はお散歩やジョギングに適しており、春には桜を楽しむことができます。地勢は丘陵地で標高は約20mです。この地域は弥富南部の土地区画整理区域内に位置し、『瑞穂公園』は瑞穂と弥富、弥富南部の3つの組合によって誘致された公園です。道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊かです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『弥富小学校』徒歩10分、『萩山中学校』徒歩1分。最寄りの買物施設は『MEGAドン・キホーテUNY　アラタマ店』が徒歩12分。その他『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』が徒歩3分の位置にあります。

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の特徴は？

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の周辺環境は？

『パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア』は瑞穂区の南東部にあり、天白区や南区と隣接するエリア。また、西端には『山崎川』、南端には『天白川』が流れています。地下鉄は桜通線と名城線の2路線が利用可能な「新瑞橋」駅と名城線「瑞穂運動場東」駅が最寄りとなります。また、弥富通沿いにバス停が点在しており、東部の駅から離れたエリアはバスの利用が便利です。岩崎名古屋線のロードサイドは住宅と店舗などが混在する近隣商業地域、その南北はマンションと戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域、天白川以北のエリアは住宅と事務所などが混在する第1種住居地域に指定されています。中根町や白砂町をはじめとして全体的に地勢は平坦。ただし、西部の二所町や片坂町のあたりははゆるやかな南垂れの台地になっています。全体としてマンションと戸建てが混在する住宅地で、道路は6mほどの幅員で広くはないのもの縦横にすっきりと整備された街並み。戸建ての敷地は30坪前後のものも多く、木造アパートなども混在しています。エリア内には『宝蔵寺』、『西八幡社』『東八神社』などの神社仏閣や『中根城』跡などの史跡が点在。また明治時代に弥生時代の中根銅鐸が出土した場所としても知られています。詳細

注目スポット

瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）詳細

所在：名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩3分

（7件の口コミ）

『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。（2020.8.17時点）

弥富公園詳細

所在：名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目物件から徒歩14分

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。（2020.8.17時点）

イオンモール新瑞橋詳細

所在：名古屋市南区菊住1丁目7-10物件から徒歩16分

（6件の口コミ）

イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台　駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。（2020.11.08時点）

街の人の声

Koji さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

女性／40歳／3人家族（うち子ども1人）

名駅や港、『東山動植物園』へのアクセスが良い自慢できること名古屋駅方面、名古屋港方面、東山動植物園方面へそれぞれアクセスがしやすく、イベントなどに参加しやすい。大型の商業施設もあるので基本的な生活用品は揃えられる。気になること坂がやや多い。近隣のスーパーが小型で品揃えが少ないので大型の商業施設内のスーパーに行かないとならない。夜、車やバイクの騒音がある。バスの本数が少ない。ファミレス、回転寿司などのチェーン店が少ない。 2025年11月

はちたさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし自慢できること名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。気になること通りを挟んだ年寄りたちが、独自ルールの町内会を維持しようとしている。しかし、そこまで力はないので関わらなければ基本的に問題はない。交通量が多く死亡事故が発生したところもあるので、特に子どもたちに注意が必要。 2022年11月