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瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市瑞穂区にある「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋市瑞穂区玉水町1丁目の住宅街。区画が整理されており、緑が残る、落ち着いた雰囲気の街並みです。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の地域情報

『瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア』は瑞穂区の南東部にあり、天白区や南区と隣接するエリア。また、西端には『山崎川』、南端には『天白川』が流れています。地下鉄は桜通線と名城線の2路線が利用可能な「新瑞橋」駅と名城線「瑞穂運動場東」駅が最寄りとなります。また、弥富通沿いにバス停が点在しており、東部の駅から離れたエリアはバスの利用が便利です。岩崎名古屋線のロードサイドは住宅と店舗などが混在する近隣商業地域、その南北はマンションと戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域、天白川以北のエリアは住宅と事務所などが混在する第1種住居地域に指定されています。中根町や白砂町をはじめとして全体的に地勢は平坦。ただし、西部の二所町や片坂町のあたりははゆるやかな南垂れの台地になっています。全体としてマンションと戸建てが混在する住宅地で、道路は6mほどの幅員で広くはないのもの縦横にすっきりと整備された街並み。戸建ての敷地は30坪前後のものも多く、木造アパートなども混在しています。エリア内には『宝蔵寺』、『西八幡社』『東八神社』などの神社仏閣や『中根城』跡などの史跡が点在。また明治時代に弥生時代の中根銅鐸が出土した場所としても知られています。

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の口コミ・住みやすさ

Koji さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

女性／40歳／3人家族（うち子ども1人）

名駅や港、『東山動植物園』へのアクセスが良い自慢できること名古屋駅方面、名古屋港方面、東山動植物園方面へそれぞれアクセスがしやすく、イベントなどに参加しやすい。大型の商業施設もあるので基本的な生活用品は揃えられる。気になること坂がやや多い。近隣のスーパーが小型で品揃えが少ないので大型の商業施設内のスーパーに行かないとならない。夜、車やバイクの騒音がある。バスの本数が少ない。ファミレス、回転寿司などのチェーン店が少ない。 2025年11月

はちたさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし自慢できること名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。気になること通りを挟んだ年寄りたちが、独自ルールの町内会を維持しようとしている。しかし、そこまで力はないので関わらなければ基本的に問題はない。交通量が多く死亡事故が発生したところもあるので、特に子どもたちに注意が必要。 2022年11月

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の不動産の購入

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,149万円	27年
70平米台	2,403万円	26年
80平米台	2,506万円	27年

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	1	2	3	1	7
～4,000	0	3	0	2	11	8	3	0	27
～3,000	0	2	1	6	35	16	2	4	66
～2,000	0	0	5	12	21	8	2	1	49
～1,000	19	0	0	1	3	1	0	0	24
万円	19	5	6	21	71	35	10	7	174

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,974万円
30坪台	4,320万円
40坪台	6,068万円
50坪台	---万円

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	7	13	36	1	0	0	0	57
～4,000	16	13	11	0	0	0	0	40
～3,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	25	26	52	1	0	0	0	104

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,118万円	21年
30坪台	3,850万円	12年
40坪台	4,947万円	20年
50坪台	4,220万円	21年

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	2	2	3	0	1	8
～6,000	0	0	3	2	1	0	1	7
～5,000	2	3	5	5	0	0	0	15
～4,000	12	3	16	4	0	0	0	35
～3,000	1	4	13	0	0	0	0	18
～2,000	6	1	0	0	0	0	0	7
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	21	11	40	14	4	0	6	96

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,137万円
30坪台	2,756万円
40坪台	3,484万円
50坪台	4,187万円

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	4	2	6
～8,000	0	0	0	0	1	2	4	7
～7,000	0	0	0	1	6	4	4	15
～6,000	0	0	4	3	3	3	0	13
～5,000	0	0	7	7	4	2	0	20
～4,000	1	11	33	15	3	0	0	63
～3,000	12	21	32	2	1	0	0	68
～2,000	16	11	6	0	0	1	0	34
～1,000	3	0	2	0	0	0	0	5
万円	32	43	84	28	18	17	15	237