サンメゾン瑞穂桜山（名古屋市瑞穂区雁道町6丁目） |　ウィル不動産販売

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ライオンズマンション瑞穂通

リフォーム済

2,798万円

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分

2LDK/1989年築/南向き

エスポア滝子

リフォーム済

1,390万円

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩13分

3LDK/1979年築/南向き

ノーブル滝子

オススメ室内写真

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愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩10分

4LDK/1985年築/南向き

イトーピア堀田通

リフォーム済

3,690万円

愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目

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ライオンズマンション桜山西

オススメ室内写真

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サンパーク滝子南

2,780万円

愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目

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2LDK/1996年築/南向き

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地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩6分

3LDK/1987年築/南向き

ライオンズマンション瑞穂通

リフォーム済

2,798万円

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分

2LDK/1989年築/南向き

ノーブル滝子

オススメ室内写真

1,999万円おすすめの理由

愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩10分

4LDK/1985年築/南向き

桜山ハイツ

オススメ室内写真

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オープンレジデンシア瑞穂公園

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愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目

地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩8分

2LDK/2023年築/南向き

オープンレジデンシア瑞穂公園

室内写真

3,399万円

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目

地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩8分

2LDK/2023年築/南向き

オープンレジデンシア堀田

2,780万円

愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目

名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩4分

1LDK/2021年築/向き

名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。

エリア概要

瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部（空港線以西や南西部の一部）は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。

『サンメゾン瑞穂桜山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『サンメゾン瑞穂桜山』の写真

Q&A

『サンメゾン瑞穂桜山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『サンメゾン瑞穂桜山』の特徴は？

『サンメゾン瑞穂桜山』は、地下鉄桜通線「桜山駅」から徒歩13分、名古屋市瑞穂区雁道町6丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2019年に完成しました。施工は福田組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。

『サンメゾン瑞穂桜山』の最寄り駅は？

『サンメゾン瑞穂桜山』の最寄り駅は地下鉄桜通線『桜山』駅です(徒歩13分)。地下鉄桜通線『桜山』駅は、名古屋市瑞穂区桜見町1丁目に位置しています。1994年3月30日に開業しました。周辺には「名古屋市立大学病院」や「名古屋市立大学桜山キャンパス」があり、3番出口を出るとすぐです。また、5番出口から西へ約600m進むと「名古屋市立大学滝子キャンパス」があります。4番出口を出て環状線沿いを南へ行くと「名古屋市博物館」があります。

『サンメゾン瑞穂桜山』の周辺環境は？

『サンメゾン瑞穂桜山』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。高田郡道と千種郡道が交差する場所に位置しています。南西側には『船原公園』があり、広場や遊具が設置されているため、子供たちの遊び場として適しています。この地域は東郊の耕地整理区域内で、平坦な地勢で、標高は約10mです。道路幅は5m前後で、街路は整然としています。生垣や庭木のある住宅が点在し、町中には緑が多く見られます。また、名古屋高速3号大高線の堀田出入口も近く、車での移動がしやすい環境です。小中学校は『御劔小学校』徒歩2分、『瑞穂ヶ丘中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『バロー　瑞穂店』が徒歩6分。その他『名古屋市博物館』が徒歩11分の位置にあります。

『サンメゾン瑞穂桜山』の特徴は？

『サンメゾン瑞穂桜山』の周辺環境は？

『サンメゾン瑞穂桜山』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「新堀川以東～堀田駅以北エリア」は瑞穂区の西部に位置する空港線以東の南北に長いエリア。平坦な地勢で、江戸時代は農業が栄えていましたが、明治・大正の経済発展により市内の住宅が不足したことを受けて、現在の昭和区や南区も合わせた『新堀川』から千種郡道間で「東郊耕地整理」が実施されました。溜池の埋め立てなども行われ、名古屋市郊外の住宅地開発の先駆けとなった地域で、この後、名古屋市に編入されました。南部は地下鉄「堀田」駅や「妙音通」駅の利用が便利ですが、中央〜北部は空港線沿いや山手グリーンロード沿いを走る基幹バスの利用が便利です。空港線沿いをはじめとした大通沿いは商業地域や近隣商業地域に指定されており、店舗やオフィスなどが集まっています。その他は概ね第1種住居地域に指定されており、マンションや戸建て、事務所などが混在する落ち着いた住宅街となっています。また、空港線の近くは区画の整ったすっきりとした街並みですが、『大喜町』『船原町』『御剣町』『亀城町』など瑞穂区中央に近いエリアは一部昔ながらの細い道などが残っています。早くから栄えていた地域であることからエリア内には神社や寺院が点在しています。『御剣町』にある『八剣社』は小高い丘にある趣のある神社です。詳細

注目スポット

名古屋市博物館詳細

所在：名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目27-1物件から徒歩11分

（4件の口コミ）

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。（2020.8.17時点）

神宮東公園詳細

所在：名古屋市熱田区六野2丁目5物件から徒歩19分

（1件の口コミ）

JR「熱田」駅の東側に位置する南北縦長の公園で、敷地は途中6車線のバス通りに分断されています。バス通りより北側に名古屋市体育館や市民プール（屋外）、テニスコートなどがあり、テニスコートの近くには、池や小川が整備されています。（2020.11.08時点）

山崎川詳細

所在：名古屋市瑞穂区物件から徒歩19分

（13件の口コミ）

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）

街の人の声

しずかに暮らすさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目在住

男性／53歳／4人家族（うち子ども2人）

2路線使えて名駅や栄駅まで1本！自慢できること公共交通機関は、地下鉄と名鉄の2路線が使えるため、名古屋駅や栄駅まで一本で行ける。自動車も名古屋高速の入り口が近く、幹線道路にも近いため、交通の便が良い。スーパーやホームセンターも近く生活には困らない。気になること新しくできた造成地ではないため、古い家や商店が残っているが、廃業されている商店が多い。また、空き家等もあり高齢化も気になります。名古屋市の南の方に位置し低地となるので、水害のリスクについては少し気になる。 2026年4月

ゆうさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住

男性／43歳／5人家族（うち子ども5人）

何不自由なく生活できる自慢できること閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便（市バス、地下鉄）もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校（向陽高校、瑞陵高校）や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。気になること前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。 2025年2月

K さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区亀城町6丁目在住

男性／38歳／5人家族（うち子ども3人）

桜通線が最寄りで利便性が高く、治安も良い自慢できること駅まで比較的近く便利。桜通線はどの方面にも出やすく利便性が高いです。駅前にはスーパーやドラッグストアなど一通りありますが、車で買い物に行く人の方が多い。治安が良く住みやすい。住宅街で子育て世帯も多い。公園もある。気になること駅まで歩いては行ける距離だがほとんどの人が車持ち。車があった方が便利。町内会や地区委員があり、何年かに一度役員が回ってくる。警察がよく一時停止無視の鼠捕りをしていてパトカーのサイレンが鳴っている。 2024年5月