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新堀川以東～堀田駅以北エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市瑞穂区にある「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『瑞穂生涯学習センター』は、地下鉄「妙音通」徒歩8分の場所にあります。集会室や体育館等の施設が入っています。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の地域情報

「新堀川以東～堀田駅以北エリア」は瑞穂区の西部に位置する空港線以東の南北に長いエリア。平坦な地勢で、江戸時代は農業が栄えていましたが、明治・大正の経済発展により市内の住宅が不足したことを受けて、現在の昭和区や南区も合わせた『新堀川』から千種郡道間で「東郊耕地整理」が実施されました。溜池の埋め立てなども行われ、名古屋市郊外の住宅地開発の先駆けとなった地域で、この後、名古屋市に編入されました。南部は地下鉄「堀田」駅や「妙音通」駅の利用が便利ですが、中央〜北部は空港線沿いや山手グリーンロード沿いを走る基幹バスの利用が便利です。空港線沿いをはじめとした大通沿いは商業地域や近隣商業地域に指定されており、店舗やオフィスなどが集まっています。その他は概ね第1種住居地域に指定されており、マンションや戸建て、事務所などが混在する落ち着いた住宅街となっています。また、空港線の近くは区画の整ったすっきりとした街並みですが、『大喜町』『船原町』『御剣町』『亀城町』など瑞穂区中央に近いエリアは一部昔ながらの細い道などが残っています。早くから栄えていた地域であることからエリア内には神社や寺院が点在しています。『御剣町』にある『八剣社』は小高い丘にある趣のある神社です。

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の街の人の声

しずかに暮らすさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目在住

男性／53歳／4人家族（うち子ども2人）

2路線使えて名駅や栄駅まで1本！自慢できること公共交通機関は、地下鉄と名鉄の2路線が使えるため、名古屋駅や栄駅まで一本で行ける。自動車も名古屋高速の入り口が近く、幹線道路にも近いため、交通の便が良い。スーパーやホームセンターも近く生活には困らない。気になること新しくできた造成地ではないため、古い家や商店が残っているが、廃業されている商店が多い。また、空き家等もあり高齢化も気になります。名古屋市の南の方に位置し低地となるので、水害のリスクについては少し気になる。 2026年4月

ゆうさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住

男性／43歳／5人家族（うち子ども5人）

何不自由なく生活できる自慢できること閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便（市バス、地下鉄）もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校（向陽高校、瑞陵高校）や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。気になること前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。 2025年2月

K さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区亀城町6丁目在住

男性／38歳／5人家族（うち子ども3人）

桜通線が最寄りで利便性が高く、治安も良い自慢できること駅まで比較的近く便利。桜通線はどの方面にも出やすく利便性が高いです。駅前にはスーパーやドラッグストアなど一通りありますが、車で買い物に行く人の方が多い。治安が良く住みやすい。住宅街で子育て世帯も多い。公園もある。気になること駅まで歩いては行ける距離だがほとんどの人が車持ち。車があった方が便利。町内会や地区委員があり、何年かに一度役員が回ってくる。警察がよく一時停止無視の鼠捕りをしていてパトカーのサイレンが鳴っている。 2024年5月

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の不動産の購入

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,322万円	29年
70平米台	2,242万円	30年
80平米台	1,960万円	34年

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	3	1	3	0	8
～4,000	0	0	1	3	12	7	8	1	32
～3,000	0	2	0	4	9	4	3	0	22
～2,000	0	0	5	10	9	10	2	0	36
～1,000	0	4	7	1	6	3	0	0	21
万円	0	6	13	19	39	25	16	1	119

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,241万円
30坪台	5,003万円
40坪台	4,787万円
50坪台	---万円

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	18	0	0	0	0	20
～5,000	16	17	11	2	0	0	0	46
～4,000	18	3	4	0	0	0	0	25
～3,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	36	23	33	2	0	0	0	94

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,293万円	13年
30坪台	3,407万円	26年
40坪台	4,624万円	13年
50坪台	---万円	-年

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	3	3	0	0	1	7
～5,000	4	2	10	0	1	0	0	17
～4,000	8	7	9	1	2	0	0	27
～3,000	7	6	5	1	1	0	0	20
～2,000	6	0	1	1	0	0	0	8
～1,000	2	0	1	0	0	0	0	3
万円	27	15	29	6	4	0	1	82

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,030万円
30坪台	3,128万円
40坪台	3,457万円
50坪台	3,959万円

名古屋市瑞穂区「新堀川以東～堀田駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	8	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	2	2	4
～8,000	0	0	0	0	1	4	1	6
～7,000	0	0	0	0	1	5	1	7
～6,000	0	0	2	5	2	3	1	13
～5,000	0	0	7	13	5	0	3	28
～4,000	2	1	42	4	1	0	2	52
～3,000	9	19	22	4	2	0	0	56
～2,000	25	13	8	3	1	0	0	50
～1,000	11	3	1	0	0	0	0	15
万円	47	36	82	29	13	17	19	243