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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（31階 北東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「千種駅」徒歩20分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★眺望良好の高層階住戸！
★北東向きの角部屋で採光・通風良好！
★専有面積110.84平米の3LDK！
★二面採光で開放的な25帖大のLDK！
★プライバシーに配慮された造り！
★全室6帖以上！
★主寝室にウォークインクロゼット付き！
★LD部分に床暖房あり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『高見小学校』徒歩7分！
★『若水中学校』徒歩11分！
★『パレマルシェ』徒歩3分！
★『古川美術館』徒歩3分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』は、地下鉄東山線「池下駅」から徒歩1分、『名古屋市千種区覚王山通7丁目』にある総戸数200戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央本線「千種駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造一部鉄骨造39階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。敷地内駐車場は124台（戸数に対する割合60%）です（来客用駐車場2台あり）。
この物件は31階部分、北東向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積110.84平米の3LDK。LDK約25.2帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.4平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円～30,000円です（2025年11月時点）。
保育施設・学校は『YMCAこひつじ保育室』・『アライブインターナショナルプリスクール千種校』徒歩5分、『高見小学校』徒歩7分、『若水中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『パレマルシェ 池下店』徒歩3分。その他『たち皮フ科クリニック』が徒歩2分、『古川美術館』が徒歩3分、『千種区役所』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
- 床下収納庫
- エレベーター
費用
- 管理費
- 月額：26,300円
- 修繕積立金
- 月額：17,800円
- インターネット
- 月額：800円
ヒストリー
-
2025.11.30
新築
-
2026.09.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.09.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 21,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「池下」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ローソン名古屋地下鉄池下駅、三井住友銀行エーティーエムサービス西日本支店池下出張所
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 21,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「池下駅周辺エリア」は、名古屋駅から地下鉄東山線で約15分、車で約20分と、都心部までのアクセスに優れた立地です。千種区はこの「池下」駅を境に、東西で「商業地」と「住宅地」のイメージが切り替わります。 エリアの中央を横断する広小路通と錦通は、車通りの多いメインストリートで、駅周辺や大通り沿いは商業地として賑わいがあります。一方で、大通りから一歩入った住宅地には、「丸山神明社」や「蝮ヶ池八幡宮」など、地元に親しまれる神社が点在し、落ち着いた街並みが広がっています。 また、2009年に開業したセントラルガーデンは、高い緑地率を活かした緑豊かな街づくりに貢献しており、住民の憩いの場となっています。 かつてこの地域は農村地帯でしたが、大正10年の名古屋市編入と同時に始まった千種耕地整理事業により、市街化が進みました。その過程で、地名の由来にもなっている灌漑用のため池「蝮ヶ池」も埋め立てられています。 現在、広小路通周辺は商業地域として発展しており、それ以外のエリアは中高層住居専用地域が中心です。エリア北部にはオフィスビルやタワーマンションなどの高層建築物が多く、南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地となっています。 このエリアの詳細を見る
エリア紹介ムービー
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「池下」駅の1番出口から北東へ約300m（徒歩4分）のところにある美術館です。実業家の古川爲三郎（ふるかわためさぶろう）が、自分で集めていた約2,800点の美術品を寄付して1991年（平成3年）に開館。年間7～8回程度の展覧会が行われています。園内にはショップやカフェも併設。美術館から南へ約100mのところには、古川爲三郎が生前住んでいた私邸を一般に公開している『爲三郎記念館』があります。 （2020.08.18 時点）
地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 （2020.08.18 時点）
（4件の口コミ）
地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 （2020.08.18時点）
街の人の声
かさ さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区春岡2丁目在住
男性／38歳／7人家族（うち子ども5人）
近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。
さっきょ さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区振甫町2丁目在住
女性／61歳／1人家族
治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。
ちょ さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区城木町2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
都心部にも郊外の公園にも車で気軽に行ける 自慢できること 車があれば基本的にどこでも行ける。栄のある都心部への買い物にも行きやすい。また長久手方面には緑の多い公園などがあり、子供を連れて遊びに行きやすいのはありがたい。商業施設が周りにあるから暮らしやすい！！ 気になること 地下鉄までが遠いのが残念。緊急時タクシーがあまり通らないので呼ぶしかない。支援センターが遠い。スーパーが徒歩だと少し遠い。全ての希望を叶えるのは難しいが、基本的には満足して過ごすことができている。
買物施設
パレマルシェ 池下店
成城石井 名古屋セントラルガーデン店
教育施設
若竹幼稚園 詳細
高見小学校 詳細
若水中学校 詳細
（1件の口コミ）
