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この物件は名鉄瀬戸線「小幡駅」から徒歩16分、『名古屋市守山区小幡3丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」からは徒歩13分、名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地駅」からは徒歩15分、名鉄瀬戸線「喜多山駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東側を名二環が走っており、西側には『小幡緑地』が広がっています。『小幡緑地』には芝生広場や児童広場、テニスコート、球技場などが整備されており、里山の自然の中、気軽に体を動かすことができます。また北へ少し歩くと白沢川が流れており、川沿いには遊歩道や公園があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約40坪。北付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2025年2月時点)。
教育施設は『ふたばみのり園』徒歩4分、『第二富士幼稚園』徒歩5分、『小幡北小学校』徒歩14分、『守山北中学校』徒歩12分。買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩3分、『ナフコ不二屋 喜多山店』徒歩14分など…。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩3分、『守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター』と『守山区役所』、『小幡緑地(本園・中央園)』が徒歩12分の距離にあります。
2025.02.04
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市守山区小幡3丁目 土地 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄瀬戸線「小幡」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市守山区小幡3丁目 土地 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡・喜多山周辺エリア』は名鉄瀬戸線以北〜『小幡緑地(西園)』の南部に広がる区画の整った閑静な住宅街。小幡ヶ原と呼ばれる緩やかな台地で、きつい坂道はなく、自転車での移動も可能なエリアです。 小幡中の『白山神社』は『小幡南島古墳』と呼ばれる円墳の上にあります。その他、小幡4丁目には『小幡長塚古墳』と呼ばれる前方後円墳があり、この地に古くから人が住み、権力を持った豪族がいたことを示しています。『白龍社』がある小幡3丁目の一帯は、江戸時代は尾張藩の狩場であった地域。明治以降は大規模な軍事演習場となりました。戦後は米軍に接収され、昭和30年代に返還。その後、名古屋市の人口増加に伴い、40年代の区画整理事業により周辺一帯が宅地化されました。 「小幡」駅前は近隣商業地域に指定されており、駅ビルにはスーパーマーケットのほか、小劇場や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。そのほか、ロータリーやコンビニエンスストア、飲食店もあり賑やかな印象。対して「喜多山」駅前の茶臼山や喜多山2丁目周辺も近隣商業地域に指定されているものの、駅前から住宅中心の街並みが広がっており、飲食店や商店はあまりありません。名鉄瀬戸線沿線に近いエリアは第1種住居地域や中高層住居専用地域に指定されており、瀬戸街道(県道59号線、15号線)沿線を中心にマンションと戸建てが混在する住宅街となっています。沿線から北方面へ少し進み、『小幡中学校』や『長慶寺』以北のエリアは戸建て住宅を中心とした第1種低層住居専用地域となっています。区画整理地内のため、縦横に道路が整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。
(4件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)
(9件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)
(1件の口コミ)
庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)
ナフコ不二屋 小幡緑地店
ナフコ不二屋 喜多山店
第二富士幼稚園 詳細
小幡北小学校 詳細
守山北中学校 詳細
「名古屋市守山区小幡3丁目 土地 2,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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