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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:75件 最終更新日:2024年10月11日》
名古屋市守山区の土地について
守山区は、市内でも比較的安価に敷地の広い土地が入手しやすいことから、名古屋市のベッドタウンとして人気があります。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、駅前エリアや幹線道路沿いに買い物施設や飲食店などが集まります。区の北東部は長らく鉄道空白地帯でしたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)により市内へのアクセスが改善。全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、区内でも敷地の広い土地が比較的安価に入手できます。区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると数は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建ての取引と違い、北東部も含めた区内全域で取引されています。特に区内北東部は竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでおり、今後の発展が期待されるエリア。取引される土地の広さは100平米以上のものが中心。300平米以上の土地も偏りなく取引されています。全体として広い土地のニーズが高く、100平米以下の土地はとても少なくなっています。価格帯はほとんどの取引が3000万円を下回りますが、隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースもあります。
名古屋市守山区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1068万円 30坪台:1702万円 40坪台:2527万円 50坪台:2002万円
【駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
土地 216.1㎡ / 北東向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩13分
土地 133.98㎡ / 東・南向き
西城小学校 / 守山中学校
接道間口約13.9m、現況更地の約38坪の建築条件無し土地 角地のような立地 複数沿線利用可能
適正価格:?〜?万円
愛知県名古屋市守山区城南町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分
土地 127.13㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
髙松 泰志
名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩10分、「瓢箪山」駅徒歩8分の好立地。建築条件無しのため、お好きな工務店・メーカーで建築可能。前面道路との高低差は無し、建築しやすい土地です。
陽当たり・風通し良好、現況更地の約38坪の建築条件無し土地 接道間口約14m 生活施設が近隣に揃う住宅地
適正価格:?〜?万円
愛知県名古屋市守山区城南町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分
土地 127.13㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
南東付け道路、約239坪の建築条件の無い土地 第一種低層住居専用地域 《傾斜地》
愛知県名古屋市守山区川東山
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩8分
土地 792㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
更地渡し予定、西側が畑で開放的な約59坪の建築条件無し土地 庄内川近く 小中学校9分以内
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字唐池
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス11分・徒歩2分
土地 196.47㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
『大森中央公園』に近い住宅地、敷地面積約30坪の建築条件無し土地 更地渡し予定
愛知県名古屋市守山区天子田1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
土地 100.44㎡ / 東向き
天子田小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
約30坪の建築条件無し土地です。保育園、小学校、公園などが徒歩圏内に揃った、子育てに適した土地です。
1種低層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 『小幡緑地』近くの緑豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩9分
土地 141.46㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字四畝物
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス16分・徒歩6分
土地 108㎡ / 東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
両面道路で日当たり・通風良好、約69坪の建築条件の無い土地 自然豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス11分・徒歩4分
土地 228.4㎡ / 南・北向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
第1種低層住居専用地域内にある約98坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩15分
土地 326.61㎡ / 南向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
接道間口約13.8m、約98坪の建築条件の無い土地 現況更地 緑豊かな街並み 《傾斜地》
適正価格:?〜?万円
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩15分
土地 326.07㎡ / 南東向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
吉田 奈央
南東付け道路のため、採光良好。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
第1種住居地域内にある約38坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩25分
土地 132.23㎡ / 北向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
仁垣 穂乃香
小幡駅から徒歩約7分の立地!人目が気にならない土地形状で落ち着いて生活ができます。前面道路幅員は約6mで車の運転がしやすいです。建ぺい率60%、容積率200%のため一戸建てのプランがつくりやすい土地です。
吉田 奈央
最寄りのバス停から徒歩2分、大通り沿いに面しており、倉庫・資材置場としてもご活用いただきやす不動産です。
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