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名古屋市守山区の土地
現在、売出し中の名古屋市守山区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《最終更新日：2023年12月09日》
名古屋市守山区の土地について
守山区は、市内でも比較的安価に敷地の広い土地が入手しやすいことから、名古屋市のベッドタウンとして人気があります。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、駅前エリアや幹線道路沿いに買い物施設や飲食店などが集まります。区の北東部は長らく鉄道空白地帯でしたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）により市内へのアクセスが改善。全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、区内でも敷地の広い土地が比較的安価に入手できます。区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると数は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建ての取引と違い、北東部も含めた区内全域で取引されています。特に区内北東部は竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでおり、今後の発展が期待されるエリア。取引される土地の広さは100平米以上のものが中心。300平米以上の土地も偏りなく取引されています。全体として広い土地のニーズが高く、100平米以下の土地はとても少なくなっています。価格帯はほとんどの取引が3000万円を下回りますが、隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースもあります。
名古屋市守山区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1068万円 30坪台:1702万円 40坪台:2527万円 50坪台:2002万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市守山区の土地の一覧
名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 東号地
第1種低層住居専用地域内にある約74坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『神領』駅 徒歩39分
土地 247.86㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 土地 西号地
第1種低層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
JR中央本線『神領』駅 徒歩39分
土地 251.12㎡ / 南・西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区大森4丁目 土地
矢田川近くの住宅地内にある約56坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 『大森小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市守山区大森4丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩7分
土地 185.88㎡ / 東向き
大森小学校 / 大森中学校
仁垣 穂乃香
約56.22坪、建築条件なしの土地です。解体更地渡しの為お好きな建物が建てられます。間口は約8.8mで並列で3台駐車可能な広さです。瀬戸街道、千代田街道どちらへもアクセスのしやすい立地です。大森小学校まで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約7分と子育てのしやすい環境です。
名古屋市守山区桜坂2丁目 土地
低層住居専用地域内の閑静な住宅地、約43坪の建築条件無し土地 現況更地 小学校徒歩6分
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領』駅 徒歩29分
土地 145.45㎡ / 北向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区大森八龍1丁目 土地
約57坪の建築条件無し土地、接道間口約10.03m 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 188.43㎡ / 北東向き
大森北小学校 / 大森中学校
名古屋市守山区川東山 土地
南東付け道路、約239坪の建築条件の無い土地 第一種低層住居専用地域 《傾斜地》
愛知県名古屋市守山区川東山
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷』駅 徒歩8分
土地 792㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
名古屋市守山区大森八龍1丁目 土地
緑が多い静かな住宅地、約47坪の建築条件の無い土地 現況更地 『大森北小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』駅 徒歩15分
土地 158㎡ / 東向き
大森北小学校 / 大森中学校
名古屋市守山区大字中志段味字唐池 土地
更地渡し予定、西側が畑で開放的な約59坪の建築条件無し土地 庄内川近く 小中学校9分以内
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字唐池
JR中央本線『高蔵寺』駅 バス11分・徒歩2分
土地 196.47㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区大字中志段味字南原 土地
両面道路で日当たり・通風良好、約69坪の建築条件の無い土地 自然豊かな住宅地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原
JR中央本線『高蔵寺』駅 バス11分・徒歩4分
土地 228.4㎡ / 南・北向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区森孝4丁目 土地
更地渡し予定、北西角にあり採光・風通しの良い約35坪の整形地 建築条件無し 『喜多の湯』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区森孝4丁目
地下鉄東山線『藤が丘』駅 バス9分・徒歩3分
土地 115.8㎡ / 北・西向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
名古屋市守山区下志段味1丁目 土地 6号地
約42坪の建築条件無し土地、角地につき採光・通風良好 全16区画の分譲地 『バロー』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
JR中央本線『高蔵寺』駅 バス12分・徒歩4分
土地 140.8㎡ / 北・東向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区下志段味1丁目 土地 13号地
約42坪の建築条件無し土地、現況更地 全16区画の分譲地 『バロー中志段味店』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
JR中央本線『高蔵寺』駅 バス12分・徒歩4分
土地 140.57㎡ / 東向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
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