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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ四観音住宅（1階 南西向き）
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ポイント
★『東山給水塔』近くの閑静な住宅地！
★緑豊かな住環境！
★建物は雁行設計！
★眺望良好！
★南西・北西・北東の三方角部屋で採光・通風良好！
★現在は空き部屋！
★『高見小学校』徒歩8分！
★『若水中学校』徒歩11分！
★『プロムナード高見』徒歩6分！
★『覺王山日泰寺』徒歩7分！
チェックポイント
◇エレベーターなし特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- リフォーム向き
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『四観音住宅』は、地下鉄「覚王山駅」から北方向へ徒歩12分、『名古屋市千種区田代町字四観音道西』にある総戸数80戸の中規模・団地型のマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。すぐ東側に、この辺りのランドマークとも言える『東山給水塔』があります。西方向に向かって『なごみの散歩道』と『すいどうみち緑道』、北方向に向かって『水の歴史プロムナード』が伸びており、お散歩コースにピッタリです。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄「覚王山駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造5階建てで、エレベーターは無し。棟内（敷地内）に集会所付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西・北西・北東の三方角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積62.77平米の3LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。居室の扉には引き戸を採用した、デッドスペースが出来にくい造りです。サニタリーは1か所に集約し、キッチンとの行き来もしやすく家事動線良好。バルコニー面積は7.38平米です。付帯設備はシャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『しんぽ保育園』徒歩4分、『高見小学校』徒歩8分、『若水中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『プロムナード高見』徒歩6分。その他『覺王山日泰寺』が徒歩7分、『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩14分、『加藤病院』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1972.02.01
新築
-
2024.03.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「四観音住宅 890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「覚王山」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 愛知銀行ATM 西改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「四観音住宅 890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『覚王山駅周辺エリア』は江戸時代、名古屋城下の月の名所として親しまれた丘陵地。その名残は「月見坂」の地名にも残っています。南垂れの緩やかな丘陵地は採光や通風にすぐれ、明治以降は財界人の邸宅地として人気になりました。『揚輝荘』は、名古屋市発祥の百貨店『松坂屋』初代社長・15代伊藤次郎左衛門祐民が、大正時代に建てた別荘で、市の有形文化財に指定されています。 戦前から大規模な区画整理事業が施行され、道路網や鉄道網が整備されました。現代は地下鉄東山線が通る広小路通沿いにタワーマンションなど高層建築物が建ち、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。敷地の広い邸宅も多く、市内有数の高級住宅地として知られています。 「覚王山」駅の北側、広小路通から『日泰寺』につながる参道は、お洒落なカフェやスイーツ店、雑貨店などがあり若者にも人気。『日泰寺』は日本で唯一、いずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。お釈迦さまのご真骨をタイ国より拝受したものが奉納されており、毎月21には縁日が開催されています。参道の東西は閑静な住宅街。ハイグレードマンションも点在しています。 駅の南部にある丘上町、御棚町、菊坂町界隈はやや起伏のある地形。このエリアには学校法人『椙山女学園』の付属幼稚園〜高校があります。日進通や田代本通に近い山添町や大島町は建築物の高さや用途を制限する地区協定があり、良好な住環境が守られているエリア。ゆとりある幅員の道路が碁盤の目状に整備されており、一方通行が多いため車通りは少なめ。一戸建や低層マンションを中心とした閑静な住宅地です。また希少な平坦な地勢で、地下鉄「本山」駅まで自転車で移動が可能です。
注目スポット
（3件の口コミ）
地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊（お釈迦さま）のご真骨をタイ（当時の国名はシャム）から拝受し、1904年（明治37年）に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム（暹羅）の友好を象徴して「覺王山日暹寺（にっせんじ）」と命名。1939年（昭和14年）にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年（昭和17年）に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
ななし さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区大島町2丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
学区が良く、閑静で住みやすい。 自慢できること 学区が良い。日泰寺や揚輝荘、東山動物園などの観光施設が豊富。東山線沿線なので、栄や名古屋駅にも乗り継ぎ無しで移動できる場所であり、家自体は閑静な場所で住みやすい。駅チカでなくともバスが選択肢にあり、公共交通機関で様々な場所に移動できる。 気になること 最寄り駅の覚王山駅は急な坂の上にあり、荷物があると大変なときがある。本山付近は右折待ちや路駐のため渋滞しがちで、車で移動するときは注意が必要。徒歩圏内に子連れで入れる飲食店は少なく、車で外食することが多い。
M さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区菊坂町1丁目在住
女性／39歳／1人家族
住環境に満足しています。 自慢できること 第1種低層住居専用地域のエリアがあり、先々高い建物は建たず安心。環境に満足しています。 気になること 近くにマンションが建築予定でテナント内容が気になっています。周辺の環境が変わってしまうので騒音や臭い、住む人が気になっている。その他周辺に開発が多数あって、工事関係の車両で雑多になる事に不安がある。
publisy さん
名古屋市千種区田代本通3丁目在住
男性／58歳／5人家族（うち子ども3人）
ファミリー層が快適に暮らせる街 自慢できること 学校教育が、熱心であり安心して子供を育てることができる。また、近くにはお洒落なレストランやカフェなどあり、週末には休みをゆっくり過ごすこともできます。ファミリー層が快適に暮らせる環境が整っていると思います。 気になること 中々、築浅ファミリー向けの中古マンションの売り物件が出てきません。坂道が、多いことと、駅近は古めのマンションが多いのは気になります。また、スーパーは意外に週末は満車状態を目にしますので、駅近の駐車場事情は、あまりよくないような印象です。
このエリアに暮らす人
買物施設
プロムナード高見
コープあいち コープなかた
教育施設
城山学院幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
高見小学校 詳細
若水中学校 詳細
