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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 新築一戸建て（5号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★地下鉄名城線「妙音通駅」徒歩8分！
★地下鉄桜通線「桜本町駅」徒歩15分！
★全7区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★並列で車2台駐車可！（車種による）
★水廻りが集約され家事動線良好のプラン！
★リビング階段！
★LDKにカウンタースペース付き！
★！★！
★『井戸田小学校』徒歩11分！
★『ヤマダイ呼続店』徒歩3分！
★『イオンモール新瑞橋』徒歩10分！
チェックポイント
◇『津賀田中学校』徒歩20分特徴
- 新着
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄名古屋本線「呼続駅」から西へ徒歩5分、『名古屋市瑞穂区河岸町4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「妙音通駅」と地下鉄名城線「堀田駅」からは徒歩8分、地下鉄桜通線「桜本町駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を山崎川が流れています。この辺りは古くは『松巨嶋』と呼ばれる四方を川と海に囲まれ、巨松が茂っていた名所。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の呼続の出入口が近く、車での移動に便利です。名鉄名古屋本線「呼続駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪。全7区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。車2台が並列駐車できるスペースがあります（車種による）。建物は木造2階建てで、地盤は20年保証。間取りは延床面積92.83平米の3LDK。キッチンから洗面室にアクセスしやすく家事動線の優れたプラン。LDKは約16.2帖の広さで、子供の学習や在宅ワーク時にも使えるカウンター付きです。家族の様子がわかりやすいリビング階段を採用。2階は中央にバルコニーが設けられており、全室二面採光を確保しています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、エアコン、EVコンセントなど…。現況は建築中です。
教育施設は『黎明保育園』徒歩4分、『白竜幼稚園』徒歩19分、『井戸田小学校』徒歩11分、『津賀田中学校』徒歩20分。買物施設は『ヤマダイ 呼続店』徒歩3分、『イオン 新瑞橋』徒歩10分、『フィール 堀田店』徒歩12分など…。その他『瑞穂生涯学習センター』と『イオンモール新瑞橋』が徒歩10分、『ブラザー記念病院』と『ブラザーミュージアム』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.10.27
本サイトに公開
-
2023.12.31
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「呼続」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- トイレ、車いす対応スロープ誘導ブロック、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」は、瑞穂区の中央南部に位置するエリア。空港線より東、山崎川より西、そして山手グリーンロードの南側の一帯で、主要幹線道路に囲まれた住宅地となります。場所によっては緩やかなアップダウンはあるものの、比較的平坦な地勢。 駅は地下鉄名城線・桜通線が利用可能な「新瑞橋」駅、名城線の「妙音通」駅があります。その他、地下鉄「瑞穂運動場西」駅や南区の名鉄「呼続」駅も徒歩圏となりますが、山手グリーンロードの近くは地下鉄よりも基幹バスの利用が便利です。 全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一部近隣商業地域などが混在しています。街並みとしては、マンションよりも比較的戸建ての割合が高い地域です。 南東部の地下鉄「新瑞橋」駅は名古屋環状線と岩崎名古屋線の交差点にあり、周辺は商業地域に指定されています。通り沿いには大型ショッピングモールや家電量販店などが集まっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅が広がっています。 江戸時代は『本井戸田村』『北井戸田村』と呼ばれた地域で、江戸時代は農業、明治以降は家内工業が盛んな地区として栄えました。『津賀田神社』や『龍泉寺』など趣ある神社仏閣が数多く残っています。 『白瀧町』『柳ケ枝町』あたりは大正から昭和にかけて区画整理が進み、すっきりとした街並みとなっていますが、『井戸田町』『津賀田町』といった古くから栄えていた地域は細い道や曲がった道も多くなっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 （2020.11.08時点）
『ブラザーミュージアム』は、ブラザー工業株式会社が運営するミシンなどの製品提示を通して、会社の歴史や考え「モノ創りのDNA」を伝える施設。体験コーナーもあります。入館は無料。10人以上の団体の場合は事前に予約が必要。名鉄「堀田」駅から南へ3分ほどの場所にあり、駐車場も設置されています。
『呼続公園』は、名鉄名古屋本線「桜」駅から西方向へ徒歩約5分、「呼続4丁目」にある約4.36ヘクタールの公園です。『新郊中学校』、『富部神社』に隣接しています。園内には南から遊具がある広場、野球場、曽池、「呼続コミュニティセンター」に隣接した休養広場があります。子供の遊び場、お散歩コースにもピッタリの場所です。
街の人の声
まりお さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区洲山町3丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセスの良さが魅力！ 自慢できること 生活に必要な商業施設も充実しています。また、新瑞橋駅には桜通線と名城線が通っているため名古屋駅や金山駅に一本で行ける交通アクセスの良さがお勧めです。バスターミナルもあり、その他のエリアにも行きやすいです。 気になること 不便な点ではないのですが、新瑞橋駅が少し古くなってきているように感じるので、そろそろリニューアルして欲しいなと思うことがあります。また、幹線道路があるので、緊急車両の音が気になる方もいるかもしれません。
買物施設
ヤマダイ 呼続店
イオン 新瑞橋
教育施設
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