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リフォーム済

ライオンズマンション新瑞橋第3(3階 東向き)

1,899万円
すべての写真(24枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 洲山町1丁目
交通
地下鉄名城線「 新瑞橋 」駅徒歩3分
建物
53.5平米 / 2LDK / 1986年10月築
学校
豊岡小学校 / 萩山中学校
ライオンズマンション新瑞橋第3(3階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2023年7月にフルリフォーム済み、採光良好な北東角住戸 浴室窓付き [3階部分/11階建]

ポイント

★地下鉄「新瑞橋駅」徒歩3分!
★地下鉄「瑞穂運動場西駅」徒歩9分!
★名鉄「呼続駅」徒歩15分!
★オートロック有り!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★浴室窓付き!
★全個室収納付き!
★2023年7月にフルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『豊岡小学校』徒歩10分!
★『萩山中学校』徒歩11分!
★『マックスバリュエクスプレス』徒歩5分!
★『山崎川』徒歩4分!

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ライオンズマンション新瑞橋第3』は、地下鉄「新瑞橋」駅から北東方向へ徒歩3分、『名古屋市瑞穂区洲山町1丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。複数沿線が利用可能で、地下鉄「瑞穂運動場西」駅からは徒歩9分、名鉄「呼続」駅からは徒歩15分の距離。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。近くを山崎川が流れており、川の上流には野球場や陸上競技場など本格的なスポーツ施設が整備された『瑞穂公園』があります。山崎川の川沿いはお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また近い場所に遊具が充実した『瑞穂ヶ丘公園』があります。町名の由来は瑞穂町の字名の砂間と山田、または山崎川の土砂が中洲のように見えたことから。この辺りは瑞穂の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名古屋高速3号大高線の出入口があります。地下鉄「新瑞橋」駅からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は11階建てで、施工は鴻池組。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積53.5平米の2LDK。出窓が複数箇所にあり、明るく開放的な横長リビングプラン。浴室にも窓が設けられています。個室は2部屋とも収納あり。バルコニー面積は6.33平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。2023年7月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯機防水パン交換、照明器具交換、和室→洋室に変更、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『たんぽぽ保育園』徒歩3分、『豊岡小学校』徒歩10分、『萩山中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店』徒歩5分。その他『山崎川』が徒歩4分、『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』が徒歩7分、『イオンモール新瑞橋』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,000円
修繕積立金
月額:11,240円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:15,000円〜16,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1986.10.01

    新築

  • 2023.07

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、洗濯機防水パン交換、照明器具交換、和室→洋室に変更、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.08.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号537634R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ライオンズマンション新瑞橋第3 1,899万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「新瑞橋」駅の外観

地下鉄名城線「新瑞橋」駅

名古屋市瑞穂区洲山町2-23物件から 徒歩3分
停車する電車
全て
サービス施設
三井住友銀行ATM 西改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目
3
地下鉄「新瑞橋」駅物件から約 3
21
最終: 24時03分
物件から約 24
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 36km 県営名古屋空港物件から 19km

周辺環境

「ライオンズマンション新瑞橋第3 1,899万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「瑞穂運動場西駅以南~山崎川以北エリア」は、瑞穂区の中央南部に位置するエリア。空港線より東、山崎川より西、そして山手グリーンロードの南側の一帯で、主要幹線道路に囲まれた住宅地となります。場所によっては緩やかなアップダウンはあるものの、比較的平坦な地勢。 駅は地下鉄名城線・桜通線が利用可能な「新瑞橋」駅、名城線の「妙音通」駅があります。その他、地下鉄「瑞穂運動場西」駅や南区の名鉄「呼続」駅も徒歩圏となりますが、山手グリーンロードの近くは地下鉄よりも基幹バスの利用が便利です。 全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一部近隣商業地域などが混在しています。街並みとしては、マンションよりも比較的戸建ての割合が高い地域です。 南東部の地下鉄「新瑞橋」駅は名古屋環状線と岩崎名古屋線の交差点にあり、周辺は商業地域に指定されています。通り沿いには大型ショッピングモールや家電量販店などが集まっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅が広がっています。 江戸時代は『本井戸田村』『北井戸田村』と呼ばれた地域で、江戸時代は農業、明治以降は家内工業が盛んな地区として栄えました。『津賀田神社』や『龍泉寺』など趣ある神社仏閣が数多く残っています。 『白瀧町』『柳ケ枝町』あたりは大正から昭和にかけて区画整理が進み、すっきりとした街並みとなっていますが、『井戸田町』『津賀田町』といった古くから栄えていた地域は細い道や曲がった道も多くなっています。

注目スポット

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 4

(9件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

注目スポット
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク) 詳細
所在:名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩 7

(5件の口コミ)

『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)

注目スポット
イオンモール新瑞橋 詳細
所在:名古屋市南区菊住1丁目7-10物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

イオンモール新瑞橋(あらたまばし)は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩5分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まりお さん(当社のご契約者)

まりお さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区洲山町3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

交通アクセスの良さが魅力! 自慢できること 生活に必要な商業施設も充実しています。また、新瑞橋駅には桜通線と名城線が通っているため名古屋駅や金山駅に一本で行ける交通アクセスの良さがお勧めです。バスターミナルもあり、その他のエリアにも行きやすいです。 気になること 不便な点ではないのですが、新瑞橋駅が少し古くなってきているように感じるので、そろそろリニューアルして欲しいなと思うことがあります。また、幹線道路があるので、緊急車両の音が気になる方もいるかもしれません。

買物施設

「ライオンズマンション新瑞橋第3 1,899万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店

マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店

名古屋市瑞穂区石田町1丁目1-2 物件から徒歩 5
営業時間:0:00~24:00 概要:24時間営業(2020.07.01時点)
MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店

MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店

名古屋市南区駈上1-1-31 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~24:00 概要:(2020.10.08時点)

教育施設

「ライオンズマンション新瑞橋第3 1,899万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
萩山幼稚園

萩山幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区萩山町3丁目4 物件から徒歩 16
『萩山幼稚園』は、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅から東方向へ徒歩8分、「萩山町3丁目」にある私立幼稚園です。東側約90mの距離にはパロマ瑞穂スポーツパークがある区画の整った住宅街に立地。西側は瑞宝寺に隣接しています。心を育てる自由遊び中心の保育を行っています。
豊岡小学校

豊岡小学校 詳細

名古屋市瑞穂区膳棚町3丁目60 物件から徒歩 10
1953年(昭和28年)9月1日に独立開校。校章には瑞穂小学校、井戸田小学校にも使われている稲穂のモチーフが使われています。校庭の一角に古墳があるのも特徴。学校のすぐ横(東側)に瑞穂公園があり、地下鉄「瑞穂運動公園西」駅は西へ徒歩6分、「瑞穂運動場東」駅は徒歩12分の場所に位置します。 (2020.07.31時点)
萩山中学校

萩山中学校 詳細

名古屋市瑞穂区市丘町1丁目48 物件から徒歩 11
1947年(昭和22年)4月に開校するも、翌年9月竹田・田辺・萩山中学校の3校が瑞穂ケ丘中学校に統合。その翌年4月に再度独立し、現在に至ります。瑞穂公園の南に位置し、地下鉄「瑞穂運動場東」駅は徒歩7分、「新瑞穂橋」駅は徒歩10分の距離。学校周辺は高低差があります。 (2020.07.31時点)

物件データ

「ライオンズマンション新瑞橋第3 1,899万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション新瑞橋第3
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目
交通
地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩3分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「新瑞橋」駅の不動産
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩9分
地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩11分
地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩15分
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩15分
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩15分
階数
11階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1986年10月
専有面積
53.5㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.33㎡ (方向:東)
管理費
9,000円/月
修繕積立金
11,240円/月
駐車場
空無
総戸数
50戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊岡小学校
→豊岡小学校区内の不動産
中学校区
萩山中学校
→萩山中学校区内の不動産
物件番号
537634R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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