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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ三旺ペントハウス東山（1階 南向き）
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ポイント
★『平和公園』に近い緑の多い住宅地！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★階下への音を気にせず過ごせる1階！
★専有面積112.12平米の4LDK！
★メゾネットタイプ！
★調理のしやすいL字型キッチン！
★全室広さ6帖以上！
★ウォークインクロゼットなど収納豊富！
★ドライエリア部分にスロップシンク付き！
★2023年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★専用駐車場付き！
★『東山小学校』徒歩10分！
★『コノミヤ』徒歩12分！
★『東山公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『東星中学校』徒歩17分特徴
- メゾネット
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『三旺ペントハウス東山』は、地下鉄「東山公園駅」から北方向へ徒歩10分、『名古屋市千種区東明町2丁目』にある総戸数4戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東へ歩くと『平和公園』、南へ歩くと『東山動植物園』があります。園内には里山を巡る散策路や「東山一万歩コース」などが整備され、自然を感じながら気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約60m。この辺りは昭和8年から昭和22年に施工された田代の土地区画整理区域内にあり、道幅7m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄「東山公園駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は飛鳥建設。敷地内駐車場は4台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積112.12平米の4LDK。戸建て感覚で暮らせるメゾネットのプラン。LDKは約15.7帖の広さで、キッチンは調理や配膳のしやすいL字型を採用。個室は全室洋室仕様で6帖以上の広さ有り。ウォークインクロゼットなど各所に収納が充実しています。付帯設備はスロップシンクなど…。2023年7月にリフォーム実施、現況は空き部屋です。また、敷地内専用駐車場付きで、月額使用料は10,000円です（2023年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.6帖・洋室6.6帖・洋室6.4帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『わかば幼稚園』徒歩6分、『東山小学校』徒歩10分、『東星中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 東山店』徒歩12分。その他『東山公園』が徒歩12分、『東山動植物園』が徒歩13分、『千種図書館』が徒歩14分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1979.08.01
新築
-
2023.06.26
本サイトに公開
-
2023.07
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.6帖・洋室6.6帖・洋室6.4帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「三旺ペントハウス東山 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「東山公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コカ・コーラ自販機コーナー
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「三旺ペントハウス東山 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『東山公園駅周辺エリア』には日本最大級の敷地面積を誇る『東山動植物園』と『名古屋大学』の東山キャンパスがあり、都心への好アクセスを誇りながら、広大な自然環境を備えた地域。エリアの中央を横切る広小路通は千種区東部では東山通とも呼ばれており、その地下に地下鉄東山線が通っています。この地域の区画整理事業は『東山公園』の整備も含めて戦前から行われており、通り沿いにはスーパーや飲食店、金融機関などが集まっています。『東山動植物園』は戦後、昭和区の『鶴舞公園』にあった動物園と統合して現在の形となりました。その後も駅周辺は商業地として発展。一方、駅の南北は丘陵地が多いため、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。 広小路通に近い東山通・新池町・清住町や唐山町は比較的平坦な地形ですが、平和公園に近い鹿子町・東明町や名古屋大学に近い園山町周辺はアップダウンのある地形で、坂道が多くあります。このエリアは第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積の広い邸宅が立ち並ぶ名古屋市有数の邸宅街となっています。園山町にある『千代保稲荷神社』は「おちょぼさん」の愛称で親しまれる岐阜県海津市の千代保稲荷神社の名古屋支所。例年2月3日には節分祭が開かれ、無病息災を願う市民で賑わっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
千種区の南東端に広がる総面積が約80万6,850㎡（東京ドーム17個分）の都市公園で、日本の都市公園100選に指定されています。地元の土地所有者が名古屋市に寄贈した広大な土地を利用して1935年（昭和10年）に開園。園内には『東山動植物園』や『東山スカイタワー』、『千種図書館』など様々な施設がありますが、現在でも広大な緑地が多く残されています。
（9件の口コミ）
地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分（約200m）のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年（昭和12年）に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料（動物園と植物園で共通）は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。 （2020.08.18 時点）
（7件の口コミ）
地下鉄「星ヶ丘」駅の6番出口のすぐ南側にある商業施設です。2003年（平成15年）にオープンし、近隣の『星ケ丘ボウル』や『星が丘自動車学校』などを保有する「星が丘グループ」の傘下にある東山遊園株式会社が運営。道路を挟んで西側の建物を「West」、東側の建物を「East」と呼び、2つの建物は連絡通路でつながっています。2015年には「East」の北隣に新館「THE KITCHEN」がオープン。周辺に複数の大学があり、女性を中心に若者の利用客が多いため、お洒落な店が多いです。
街の人の声
おにぎり少女 さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
言うことなし！ 自慢できること 徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。 気になること 近道をしようとすれば急な坂道になります。今のところ、下りは問題なく、登りは運動だと思って買い物後も登っていますが、もっと歳をとればわかりません。強いて言えば、そこは少し不安はありますが、少し遠回りすれば坂道は回避できます。高齢の両親が来るときは、近くに駐車場が限られているので、なかなか駐車できない、ということはあるようです。
まーしー さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
散歩や買物をするのにもうってつけ！ 自慢できること 地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。 気になること 交通アクセスもよく、スーパーなどが近くにあり便利ですが、坂が急なため、年を重ねるに辺り不便さが増してくるかもしれません。都心に近いこともあり、駐車場代が高いのも気になるところ。ただ、必要なものが歩いていける距離に大体あるので、便利は便利だと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
コノミヤ 東山店
マックスバリュ 本山店
教育施設
わかば幼稚園 詳細
東山小学校 詳細
東星中学校 詳細
