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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市瑞穂区神前町2丁目 収益物件
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ポイント
★地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩7分！
★名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩15分！
★敷地面積約58坪！
★バスとトイレが別のセパレートタイプ！
★追い炊き機能付き！
★ロフト付き！
★『瑞穂小学校』徒歩9分！
★『津賀田中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュエクスプレス瑞穂通店』徒歩4分！
★『山崎川』徒歩12分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）◇プロパンガス
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」から南へ徒歩7分、『名古屋市瑞穂区神前町2丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「新瑞橋駅」からは徒歩6分、名鉄名古屋本線「呼続駅」からは徒歩15分、名鉄名古屋本線「堀田駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。第1種住居地域・近隣商業地域に指定されています。地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約58坪（路地状部分約26平米含む ※概算）。北付け道路。駐車スペースあり（車種による）。建物は2017年8月築の木造2階建て。延床面積は171.72平米。総戸数8戸。付帯設備は追焚機能、ロフトなど…。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。ガスはプロパンガス。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『若葉保育園』・『新瑞幼児園』徒歩5分、『白竜幼稚園』徒歩8分、『瑞穂小学校』徒歩9分、『津賀田中学校』徒歩9分。買物施設は『マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店』徒歩4分、『生鮮市場フーズプロ みずほ店』徒歩8分、『フィール 堀田店』徒歩11分など…。その他『瑞穂生涯学習センター』が徒歩10分、『高木病院』と『瑞穂図書館』、『瑞穂文化小劇場』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2017.08.01
新築
-
2023.07.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ハーモニーテラス神前Ⅳ 7,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ハーモニーテラス神前Ⅳ 7,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」は、瑞穂区の中央南部に位置するエリア。空港線より東、山崎川より西、そして山手グリーンロードの南側の一帯で、主要幹線道路に囲まれた住宅地となります。場所によっては緩やかなアップダウンはあるものの、比較的平坦な地勢。 駅は地下鉄名城線・桜通線が利用可能な「新瑞橋」駅、名城線の「妙音通」駅があります。その他、地下鉄「瑞穂運動場西」駅や南区の名鉄「呼続」駅も徒歩圏となりますが、山手グリーンロードの近くは地下鉄よりも基幹バスの利用が便利です。 全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一部近隣商業地域などが混在しています。街並みとしては、マンションよりも比較的戸建ての割合が高い地域です。 南東部の地下鉄「新瑞橋」駅は名古屋環状線と岩崎名古屋線の交差点にあり、周辺は商業地域に指定されています。通り沿いには大型ショッピングモールや家電量販店などが集まっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅が広がっています。 江戸時代は『本井戸田村』『北井戸田村』と呼ばれた地域で、江戸時代は農業、明治以降は家内工業が盛んな地区として栄えました。『津賀田神社』や『龍泉寺』など趣ある神社仏閣が数多く残っています。 『白瀧町』『柳ケ枝町』あたりは大正から昭和にかけて区画整理が進み、すっきりとした街並みとなっていますが、『井戸田町』『津賀田町』といった古くから栄えていた地域は細い道や曲がった道も多くなっています。
注目スポット
（8件の口コミ）
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）
（4件の口コミ）
『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 （2020.8.17時点）
（1件の口コミ）
イオンモール新瑞橋（あらたまばし）は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩５分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 （2020.11.08時点）
街の人の声
まりお さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区洲山町3丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセスの良さが魅力！ 自慢できること 生活に必要な商業施設も充実しています。また、新瑞橋駅には桜通線と名城線が通っているため名古屋駅や金山駅に一本で行ける交通アクセスの良さがお勧めです。バスターミナルもあり、その他のエリアにも行きやすいです。 気になること 不便な点ではないのですが、新瑞橋駅が少し古くなってきているように感じるので、そろそろリニューアルして欲しいなと思うことがあります。また、幹線道路があるので、緊急車両の音が気になる方もいるかもしれません。
買物施設
マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店
生鮮市場フーズプロ みずほ店
教育施設
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