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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市西区枇杷島2丁目 土地
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ポイント
★県道67号・名古屋祖父江線に面す！
★敷地面積約68坪！
★更地渡し予定！
★建築条件なし！
★『枇杷島小学校』徒歩8分！
★『ヨシヅヤ名古屋名西店』徒歩14分！
★『庄内川』徒歩6分！
チェックポイント
◇『天神山中学校』徒歩23分◇車の音あり
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」から西へ徒歩2分、『名古屋市西区枇杷島2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は商業地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。東側を名鉄名古屋本線、西側をJR東海道本線と東海道新幹線が走っており、北側を庄内川が流れています。庄内川の河川敷には広場やグラウンドが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは旧街道美濃路が通る古くからの交通の要所で、庄内川の中島を挟んで2つの橋が架かっていた場所。その中島にあった神社は『中島黒體龍王大神社』として川辺に現存しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m～5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名古屋高速6号清須線の出入口があります。名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約68坪。北東付け道路。前面道路は片側3車線の県道67号で、交通量が多く、車の音がします。敷地と道路に高低差はありません。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2023年10月時点）。
教育施設は『新富町保育園』徒歩7分、『枇杷島幼稚園』徒歩11分、『枇杷島小学校』徒歩8分、『天神山中学校』徒歩23分。買物施設は『フィール 栄生店』・『ヨシヅヤ 名古屋名西店』徒歩14分など…。その他『米田病院』が徒歩3分、『庄内川』が徒歩6分、『枇杷島公園』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2023.10.10
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市西区枇杷島2丁目 土地 6,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市西区枇杷島2丁目 土地 6,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『枇杷島公園』は、「東枇杷島」駅から東へ徒歩5分、県道67号沿いにある緑豊かな公園。中央卸売市場の跡地。隣接して『枇杷島スポーツセンター』があります。遊具が設置されたスペースと広場があり、子供の遊び場にピッタリです。
『枇杷島スポーツセンター』は、名古屋本線「東枇杷島」駅から徒歩5分、『枇杷島公園』に隣接するスポーツセンター。アリーナ、格技場、弓道練習場、屋内プール、トレーニング室などの施設があります。バレーボール、バスケットボール、卓球、バトミントン、剣道、柔道、空手など様々なスポーツが楽しむことが可能。定期的にスポーツ教室も開かれています。
『栄生公園』は、名鉄名古屋本線「栄生」駅から東方向へ徒歩4分、「栄生1丁目」にある公園。周辺は名古屋市道名古屋環状線から少し東へ入った住宅地です。近くに『ノリタケの森』や『トヨタ産業技術記念館』のある、観光も楽しめる町。西隣には『市立栄生小学校』が位置しています。公衆トイレあり。遊具やグラウンドを利用することができます。
買物施設
フィール 栄生店
ヨシヅヤ 名古屋名西店
教育施設
枇杷島幼稚園 詳細
枇杷島小学校 詳細
天神山中学校 詳細
