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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市西区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:24件 最終更新日:2024年10月08日》
名古屋市西区の土地について
区の中央を庄内川が横断する西区は、その南北で成り立ちが異なります。南部は『名古屋城』から庄内川にかけての城下町として古くから栄えた町。一方、庄内川北側の山田地区は戦後に名古屋市に編入され、現在の西区の形になりました。そのため、北部は比較的新しい名古屋市域となります。区域には低層住居専用地域はなく、商業系地域や工業系地域と住宅地が混在しているため、比較的土地活用の自由度の高いエリアと言えます。区内の土地取引は不動産取引の4分の1ほどを占めており、新築戸建てよりも取引数が多くなっています。取引の8割弱が南部に分布しており、戸建てと比べるとやや南部の偏りが大きく見られます。敷地面積では、戸建ての場合は100〜120平米が最も多く、全体としても80〜150平米に集中していますが、土地の場合はアパートや店舗などにも活用が可能な敷地面積の広い物件も一定数取引されており、取引数としては200平米以上の土地が最多となっています。平均の敷地面積は南部は146平米、北部が186平米となっており、北部のほうが比較的敷地の広い土地が多く流通していることがわかります。最多の価格帯は2000万円台となっていますが、マンションや戸建てと比較すると偏りは小さくなっています。特に、敷地の広い土地を中心として5000万円台の物件も2割弱の取引数があります。
名古屋市西区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1929万円 30坪台:2425万円 40坪台:2763万円 50坪台:3093万円
【駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
近隣商業地域内にある約29坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区栄生2丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩3分
土地 98.12㎡ / 東・南向き
栄生小学校 / 天神山中学校
約19坪の建築条件無し土地、東側前面が抜けており開放感あり 『押切公園』徒歩5分 《古家付き》
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
土地 63.73㎡ / 東向き
児玉小学校 / 浄心中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 86.95㎡ / 西向き
比良小学校 / 山田東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約25坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 85.19㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 90.8㎡ / 南・西向き
比良小学校 / 山田東中学校
芝池 智也
庄内通駅徒歩6分・イオンタウンが駅前にあり買物に便利。南付け道路で陽当たり良好!
第2種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 103.5㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区比良1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩7分
土地 103.5㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
第1種住居地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区城北町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
土地 100㎡ / 西向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
周辺に公園が点在する区画の整った住宅地、約93坪の建築条件無し土地 現況更地 『城西小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区城西4丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
土地 309.63㎡ / 北向き
城西小学校 / 浄心中学校
商業地域内にある約58坪の建築条件の無い土地
愛知県名古屋市西区幅下1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩3分
土地 193.09㎡ / 東・西向き
なごや小学校 / 菊井中学校
商業地域内にある約52坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩6分
土地 172.39㎡ / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
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