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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランドメゾン東山（4階 南向き）
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ポイント
★地下鉄「名古屋大学駅」徒歩13分！
★『東山動植物園』にほど近い高台の住宅地！
★オートロックあり！
★最上階！
★南・西・北の三方角部屋で日当たり・・通風良好！
★専有面積91.69平米の4LDK！
★両面バルコニー、センターインのプラン！
★2022年10月にリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『城山中学校』徒歩15分！
★『コノミヤ』徒歩4分！
★『千種図書館』徒歩13分！
チェックポイント
◇駅との高低差約13m◇『見付小学校』徒歩16分
特徴
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランドメゾン東山』は、地下鉄「東山公園駅」から南西方向へ徒歩5分、『名古屋市千種区唐山町1丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「名古屋大学駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北東側を県道60号名古屋長久手線が走っており、東へ少し歩くと『東山動植物園』が広がっています。また近い場所に『唐山公園』『東山通公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地名の由来は唐人が住みつき、この辺りで陶器を生産したことから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。県道を通って、スムーズに各高速道路のインターチェンジにアクセスできます。地下鉄「東山公園駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造4階建てで、施工は積水ハウスです。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分、南・西・北の三方角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積95.52平米の4LDK。共用廊下に面する窓のないセンターインのプラン。全居室に開口部あり。両面にバルコニーがあり、面積は14.15平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2022年10月にリフォーム済みで、現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、畳新調、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット）、各種水栓交換、ガス給湯器交換、照明新設、建具調整、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『東山いずみ保育園』徒歩5分、『見付小学校』徒歩16分、『城山中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 東山店』徒歩4分。その他『千種図書館』が徒歩13分、『加藤病院』が徒歩19分、『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩20分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1986.07.01
新築
-
2022.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、クッションフロア張替え、畳新調、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット）、各種水栓交換、ガス給湯器交換、照明新設、建具調整、ハウスクリーニングなど。
-
2023.06.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランドメゾン東山 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「東山公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コカ・コーラ自販機コーナー
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランドメゾン東山 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『東山公園駅周辺エリア』には日本最大級の敷地面積を誇る『東山動植物園』と『名古屋大学』の東山キャンパスがあり、都心への好アクセスを誇りながら、広大な自然環境を備えた地域。エリアの中央を横切る広小路通は千種区東部では東山通とも呼ばれており、その地下に地下鉄東山線が通っています。この地域の区画整理事業は『東山公園』の整備も含めて戦前から行われており、通り沿いにはスーパーや飲食店、金融機関などが集まっています。『東山動植物園』は戦後、昭和区の『鶴舞公園』にあった動物園と統合して現在の形となりました。その後も駅周辺は商業地として発展。一方、駅の南北は丘陵地が多いため、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。 広小路通に近い東山通・新池町・清住町や唐山町は比較的平坦な地形ですが、平和公園に近い鹿子町・東明町や名古屋大学に近い園山町周辺はアップダウンのある地形で、坂道が多くあります。このエリアは第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積の広い邸宅が立ち並ぶ名古屋市有数の邸宅街となっています。園山町にある『千代保稲荷神社』は「おちょぼさん」の愛称で親しまれる岐阜県海津市の千代保稲荷神社の名古屋支所。例年2月3日には節分祭が開かれ、無病息災を願う市民で賑わっています。
街の人の声
おにぎり少女 さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
言うことなし！ 自慢できること 徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。 気になること 近道をしようとすれば急な坂道になります。今のところ、下りは問題なく、登りは運動だと思って買い物後も登っていますが、もっと歳をとればわかりません。強いて言えば、そこは少し不安はありますが、少し遠回りすれば坂道は回避できます。高齢の両親が来るときは、近くに駐車場が限られているので、なかなか駐車できない、ということはあるようです。
まーしー さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
散歩や買物をするのにもうってつけ！ 自慢できること 地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。 気になること 交通アクセスもよく、スーパーなどが近くにあり便利ですが、坂が急なため、年を重ねるに辺り不便さが増してくるかもしれません。都心に近いこともあり、駐車場代が高いのも気になるところ。ただ、必要なものが歩いていける距離に大体あるので、便利は便利だと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
コノミヤ 東山店
マックスバリュ 本山店
教育施設
聖マリア幼稚園 詳細
見付小学校 詳細
城山中学校 詳細
（1件の口コミ）
