保存する

三旺マンション猫洞(4階 南向き)

3,680万円
すべての写真(24枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 猫洞通2丁目
交通
地下鉄東山線「 本山 」駅徒歩13分
建物
103.91平米 / 4LDK / 1986年5月築
学校
東山小学校 / 東星中学校
三旺マンション猫洞(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

三方角部屋で採光・通風良好、独立性が高く回遊性のある4LDK 猫が洞通り沿い [4 階部分/7階建]

ポイント

★地下鉄「本山駅」徒歩13分!
★地下鉄「自由ヶ丘駅」徒歩15分!
★地下鉄「東山公園駅」徒歩15分!
★★『平和公園』近くの緑の多い住宅地!!
★南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好!
★専有面積103.91平米の4LDK!
★専用ポーチ付き・三面バルコニーで独立性の高いプラン!
★全室がバルコニーに面す!
★回遊性のある間取り!
★現在は空き部屋!
★『東山小学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ』徒歩14分!

チェックポイント

◇『東星中学校』徒歩22分

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • ヴィンテージ
  • 角部屋
  • 南向き
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『三旺マンション猫洞』は、地下鉄「本山駅」から北東方向へ徒歩13分、『名古屋市千種区猫洞通2丁目』にある総戸数12戸の小規模・ヴィンテージマンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「自由ヶ丘駅」と地下鉄「東山公園駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、第一種低層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北東方向に少し歩くと桜の名所としても知られる『平和公園』が広がっており、隣接して釣りも楽しめる猫ヶ洞池があります。また『平和公園』の南側のエリアは、里山が残っており、気軽に自然に触れることでき、園内を一周する平和公園一万歩コースでは、体を動かすこともできます。地名の由来は猫ヶ洞池から。地勢は丘陵地で、標高は約40m。昭和4年に組合が設立された田代の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約1.5kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷インターチェンジがあります。地下鉄「本山駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は小田急建設株式会社。エントランスにオートロック、棟内(敷地内)に石庭、トランクルーム付き。敷地内駐車場は14台(戸数に対する割合120%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は4 階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積103.91平米の4LDK。全居室がバルコニーに面した開放感のあるプラン。バルコニー面積は32.92平米です。玄関を入った正面には趣のある石庭が設けられています。勝手口のあるキッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、LDと廊下から出入り出来る2WAY仕様。玄関ポーチ付きで共用廊下に面した窓が無く独立性の高い造り。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『わかば幼稚園』徒歩2分、『東山小学校』徒歩12分、『東星中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 本山店』徒歩14分。その他『千種図書館』が徒歩19分の場所にあります。

担当者

山田 龍輝 山田 龍輝(やまだ りゅうき) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:15,300円
修繕積立金
月額:22,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:9,000円
敷地内駐車場台数
14台(総戸数12戸に対して約117%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1986.05.01

    新築

  • 2024.02.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号586970R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「三旺マンション猫洞 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本山」駅の外観

地下鉄東山線「本山」駅

名古屋市千種区四谷通1丁目18-1物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
セブン-イレブン名古屋地下鉄本山駅店、イオン銀行ATM 連絡通路(改札内)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目
13
地下鉄「本山」駅物件から約 13
16
最終: 24時07分
物件から約 29
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 44km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「三旺マンション猫洞 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「本山駅周辺エリア』は広小路通、山手グリーンロードなど主要幹線道路が交差する交通の要所。街路樹が並ぶ通り沿いにはカフェなどの飲食店やファションのお店が並んでいます。地下鉄「本山」駅から「名古屋」駅まで15分、「栄」駅まで10分と市内中心部へのアクセスの良さに加えて、地下鉄東山線と名城線も利用可能。本山駅周辺は平坦な地形で、大学のキャンパスや買い物施設、飲食店、金融機関などが集まっています。ファミリータイプの分譲マンションの他、学生街でもあるため、ワンルームマンションも多く建っています。本山駅の南から『平和公園』へと続く猫洞通は車通りが少なく、通りから一歩奥に入ると閑静な住宅街。『平和公園』の南に広がる池上町・鹿子町・東明町は起伏の多い地形で急勾配の坂道が多くあります。日和町は天候を見るのに適した見晴らしの良い土地として全国各地に多い地名ですが、気象台が設けられたことから付けられました。駅の南側にある四谷通は、南にある『名古屋大学』へ続く緩やかな登り坂になっています。通り沿いには学生向けのリーズナブルな飲食店、おしゃれなカフェや雑貨店などが集まっており、一歩奥に入ると低層住宅が中心の閑静な住宅街です。四谷通沿いにある『桃厳寺』は織田信長の弟にあたる織田信行によって建てられたお寺。全高15mで鮮やかな緑色の名古屋大仏があり、知る人ぞ知る名古屋の観光スポットとなっています。

買物施設

「三旺マンション猫洞 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 本山店

マックスバリュ 本山店

名古屋市千種区末盛通5丁目12 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(38台) 概要:地下1階の食品売場が地下鉄「本山」駅の1番出口と直結しています。※2階は1月26日にて閉店 (2020.07.17時点)
コノミヤ 東山店

コノミヤ 東山店

名古屋市千種区唐山町2丁目3 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~23:00 概要:地下鉄「東山公園」駅の4番出口から広小路通沿いに西へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。 (2020.07.18時点)

教育施設

「三旺マンション猫洞 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
わかば幼稚園

わかば幼稚園 詳細

名古屋市千種区猫洞通2丁目13 物件から徒歩 2
『わかば幼稚園』は、地下鉄東山線・名城線「本山」駅の1番出口から北東へ約1km(徒歩13分)歩いた「千種区猫洞通2丁目」にある私立の幼稚園です。すぐ東側には『平和公園』があります。運営法人は学校法人わかば学園。1953年(昭和28年)に開園しています。園の目標は「生きることに喜びを持ち、社会で自立できる人間の育成」です。
東山小学校

東山小学校 詳細

名古屋市千種区橋本町3丁目20 物件から徒歩 12
1943年(昭和18年)に田代国民学校(現在の田代小学校)から分離し、東山国民学校として開校したのがはじまりです。地下鉄「本山」駅から東へ約300mのところに建っており、学校周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅街で、広小路通りから一本入っているため、落ち着いた環境です。 (2020.09.02 時点)
東星中学校

東星中学校 詳細

名古屋市千種区星が丘山手105 物件から徒歩 22
1991年(平成3年)に城山中学校と、名東区の神丘中学校から分離開校しました。校区内に『平和公園』『東山公園』があり、地下鉄「東山公園」駅と「星ヶ丘」駅の中間に立地。名古屋市歯科衛生優良校をほぼ毎年受賞。水泳部は何度も東海大会で優勝し、全国大会に出場しています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「三旺マンション猫洞 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
三旺マンション猫洞
所在地
愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目
交通
地下鉄東山線「本山」駅徒歩13分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本山」駅の不動産
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩15分
地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩15分
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1986年5月
専有面積
103.91㎡
間取り
4LDK
バルコニー
32.92㎡ (方向:南)
管理費
15,300円/月
修繕積立金
22,000円/月
駐車場
空無
総戸数
12戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山小学校
→東山小学校区内の不動産
中学校区
東星中学校
→東星中学校区内の不動産
物件番号
586970R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

三旺マンション猫洞の売却をお考えの方へ

下記ページにて、三旺マンション猫洞の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。