『小寄公園』。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。

神戸市東灘区甲南町1丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区甲南町1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『小寄公園』。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。

『小寄公園』。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。

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1.『小寄公園』。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。

神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市東灘区甲南町1丁目の地域情報

『甲南町1丁目』は国道2号線の南側に位置する町。甲南町1~5丁目の中で最も東側に位置し、町の西側を天上川が流れています。マンションが多く立ち並び、やや入り組んだ印象の街並み。南斜面地に位置し、最寄り駅のJR東海道本線「摂津本山駅」までの道のりは坂道が続きます(町の中心付近と駅との高低差は約10m)。東に少し歩いた場所にある『小寄公園』は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。また「福池小学校」や「本山南中学校」にも近く、子育て世代に嬉しい立地です。

神戸市東灘区甲南町1丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約25分
JR「三ノ宮」まで平均 約18分
主な用途地域
第2種住居地域・近隣商業地域 準工業地域
小学校区
福池小学校
中学校区
本山南中学校

神戸市東灘区甲南町1丁目にある分譲マンション

アーバングリーン本山の外観(南東側から)
アーバングリーン本山

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分

昭和58年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドメゾン神戸本山の外観(南東側から)
グランドメゾン神戸本山

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩5分

平成9年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
甲南アーバンライフの外観(南東側から)
甲南アーバンライフ

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分

昭和53年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ザ・本山プレミアムの外観(南西側から)
ザ・本山プレミアム

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分

平成22年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パーク・ノヴァ本山の外観(北東側から)
パーク・ノヴァ本山

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩5分

平成6年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リベールグラン本山の外観(南東側から)
リベールグラン本山

JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分

平成25年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区甲南町1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区甲南町1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の注目スポット

中野南公園の写真
中野南公園詳細

所在:神戸市東灘区本山南町7-2

(1件の口コミ)

「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。(2020.07.23時点)

福井池公園の写真
福井池公園詳細

所在:神戸市東灘区本山南町5丁目

(1件の口コミ)

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2020.07.23時点)

小寄公園の写真
小寄公園詳細

所在:神戸市東灘区本山南町4丁目

(1件の口コミ)

「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2020.07.23時点)

石屋川公園の写真
石屋川公園詳細

所在:神戸市東灘区御影石町4丁目

(1件の口コミ)

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:R さん(当社のご契約者様)

R さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区甲南町1丁目在住

男性/35歳/2人家族

とても静かで住みやすい街です。 自慢できること JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,714万円24
70平米台4,848万円15
80平米台4,896万円19

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 0 4 0 0 0 4
~5,000 0 0 0 3 0 1 0 0 4
~4,000 0 0 0 0 1 2 1 0 4
~3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 5 5 5 1 0 16
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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(※2021年01月01日~2023年12月31日)
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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 674組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 723件 +53件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 65.0 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 89組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 191件 +16件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 107件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区甲南町1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

57

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

73

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
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5つの理由背景

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