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久代小学校（川西市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『久代小学校（川西市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月28日》

川西市久代小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2092.7万円　（平均築年数　築後16年）
30坪台　平均価格2966.7万円　（平均築年数　築後5年）
40坪台　平均価格2480万円　（平均築年数　築後11年）
50坪台　平均価格3400万円　（平均築年数　築後1年）

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所在地: 川西市久代3丁目27-9
校区: 久代1～6丁目、東久代1～2丁目

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久代小学校（川西市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数5件

新着＋価格順

NEW 6/15

中古一戸建て川西市久代4丁目中古一戸建て

『瑞ケ池公園』に近い住宅地、木造2階建ての中古戸建　『関西スーパー』徒歩6分　《再建築不可》

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス4分・徒歩3分

建物 81㎡ / 4DK / 1997年築　

土地 70.3㎡ / -向き

久代小学校 / 川西南中学校

買物施設10分以内公園10分以内

NEW 6/27

中古一戸建て川西市久代1丁目中古一戸建て

近隣商業地域内にあるRC造3階建ての中古戸建、店舗付き二世帯対応住宅

中古一戸建て 12,800万円詳細

兵庫県川西市久代1丁目

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩11分

建物 351.32㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築　

土地 191.17㎡ / 南東・西向き

久代小学校 / 川西南中学校

車2台可二世帯リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内

テラスハウス川西市久代4丁目テラスハウス

南付け道路で採光良好、木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 550万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス13分・徒歩2分

建物 71.82㎡ / 4DK / 1981年築　

土地 60.37㎡ / 南向き

久代小学校 / 川西南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て川西市久代4丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『関西スーパー』徒歩5分

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス6分・徒歩3分

建物 92.72㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 58.66㎡ / 北向き

久代小学校 / 川西南中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て川西市久代4丁目中古一戸建て

敷地面積約30坪・採光通風良好の角地、令和4年4月築の中古戸建　広々としたLDK19帖大　ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 4,980万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス12分・徒歩4分

建物 105.57㎡ / 3SLDK / 2022年築　

土地 102.33㎡ / 東・南向き

久代小学校 / 川西南中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

川西市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,612万円
30坪台	3,548万円
40坪台	3,352万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	10	35	5	3	0	1	54
～4,000	30	13	109	36	7	2	0	197
～3,000	15	7	43	22	3	4	1	95
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	45	31	193	66	13	6	2	356

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,161万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,659万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	6	8	0	0	15
～4,000	4	1	17	57	31	4	0	114
～3,000	5	0	11	0	1	0	0	17
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	9	2	28	63	41	4	0	147

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,381万円	34年
30坪台	2,214万円	23年
40坪台	2,029万円	29年
50坪台	2,578万円	32年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	3	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	1	22	11	7	7	7	55
～4,000	7	3	55	19	20	23	9	136
～3,000	25	16	131	58	40	26	7	303
～2,000	28	9	122	58	27	7	3	254
～1,000	111	26	56	23	15	2	4	237
万円	171	55	390	176	109	70	42	1013

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,499万円	29年
30坪台	2,186万円	21年
40坪台	2,656万円	20年
50坪台	2,295万円	27年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	3	4	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	17	34	14	7	80
～3,000	2	4	46	87	112	33	8	292
～2,000	3	0	31	59	56	11	1	161
～1,000	6	2	5	1	3	1	0	18
万円	11	7	92	169	215	62	30	586

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。