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松尾台小学校（川辺郡）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『松尾台小学校（川辺郡猪名川町）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年06月23日》

川辺郡 松尾台小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格835万円　（平均築年数　築後33年）
30坪台　平均価格580万円　（平均築年数　築後40年）
40坪台　平均価格860万円　（平均築年数　築後43年）
50坪台　平均価格2065万円　（平均築年数　築後21年）

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所在地
川辺郡猪名川町松尾台2丁目3番地の2
校区
原、内馬場、松尾台、伏見台、民田、上阿古谷、下阿古谷、紫合（山田西原、神子ヶ谷、豆ヶ谷の小字のみ）
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松尾台小学校
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松尾台小学校（川辺郡）校区内の一戸建ての一覧

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該当件数6件
新着＋価格順
川辺郡猪名川町松尾台4丁目 テラスハウス
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川辺郡猪名川町松尾台4丁目 テラスハウス

テラスハウス 収益物件 川辺郡猪名川町松尾台4丁目 テラスハウス

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 収益物件 750万円 詳細
利回り：約10.1%

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台4丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 徒歩17分

建物 82.8㎡ / 4DK / 1978年築　

土地 112.82㎡ / 北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て
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川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

敷地面積約59坪・接道間口約13m、第1種低層住居専用地域内にあるミサワホーム施工の中古戸建

中古一戸建て 1,480万円 詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス7分・徒歩3分

建物 96.05㎡ / 3LDK / 1986年築　

土地 195.42㎡ / 北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域ハウスメーカー
川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て
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川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

2023年9月にリフォーム実施、空き家　全居室6帖以上の広さあり　敷地面積約57坪の整形地　

中古一戸建て 1,880万円 詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩4分

建物 113.93㎡ / 4LDK / 1988年築　

土地 190.86㎡ / 北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン低層住居専用地域
川辺郡猪名川町伏見台5丁目 一戸建て
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川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 川辺郡猪名川町伏見台5丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,280万円 詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩3分

建物 125.8㎡ / 5LDK / 1989年築　

土地 191.78㎡ / 北・南向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域
川辺郡猪名川町伏見台4丁目 一戸建て
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川辺郡猪名川町伏見台4丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 川辺郡猪名川町伏見台4丁目 新築一戸建て

敷地面積約57坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　ニュータウン内

新築一戸建て 3,480万円 詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台4丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩3分

建物 110.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 191㎡ / 北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域
川辺郡猪名川町伏見台4丁目 一戸建て
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川辺郡猪名川町伏見台4丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 川辺郡猪名川町伏見台4丁目 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約58坪・4LDKの新築戸建　第1種低層住専地域　接道間口約10.5m

新築一戸建て 3,680万円 詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台4丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』 バス9分・徒歩3分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 192.09㎡ / 西・北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域角地
1〜6件 / 6件

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猪名川町の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,840万円

猪名川町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 4 2 0 8
～3,000 0 0 0 4 0 0 0 4
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 6 4 2 0 12
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,010万円
40坪台---万円
50坪台3,989万円

猪名川町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 1 1 0 1 0 3
～4,000 0 0 0 2 5 0 0 7
～3,000 0 0 0 1 1 1 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 4 6 2 0 13
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川辺郡猪名川町で流通している新築一戸建ては、ほとんどがニュータウン「つつじが丘」、「日生ニュータウン」、「猪名川パークタウン」内の分譲です。タウン内は区画が整っており、教育施設やスーパー、公園などの各種生活施設が比較的近い距離に揃っています。敷地面積が150平米～200平米が中心になります。価格帯は2,000万円台の取引が多いです。また建売住宅に加え、フリープラン住宅が多く分譲されているのも特徴です。猪名川町は自然豊かな住環境が魅力で、身近な場所で釣りやキャンプなどアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 1,399万円 37年
40坪台 498万円 51年
50坪台 2,103万円 30年

猪名川町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 0 1 2 1 1 5
～3,000 0 0 0 0 8 2 1 11
～2,000 0 0 1 1 14 0 2 18
～1,000 0 0 0 3 2 1 2 8
万円 0 0 1 5 27 5 10 48
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 340万円 51年
30坪台 602万円 34年
40坪台 1,001万円 30年
50坪台 2,247万円 23年

猪名川町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～4,000 0 0 0 17 13 4 7 41
～3,000 0 0 0 64 55 12 5 136
～2,000 0 0 3 39 68 5 12 127
～1,000 2 0 10 18 32 2 5 69
万円 2 0 13 138 168 23 33 377
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

川辺郡猪名川町で流通している中古戸建ては、一部を除いて、ほとんどがニュータウン「つつじが丘」、「日生ニュータウン」、「猪名川パークタウン」内。タウン内は区画が整っており、教育施設やスーパー、公園などの各種生活施設が比較的近い距離に揃っています。タウン外では、敷地面積が100平米～、タウン内では150平米～250平米が中心になります。価格帯は2,000万円前後と手頃。猪名川町は自然豊かな住環境が魅力で、身近な場所で釣りやキャンプなどアウトドアも楽しめます。また大手ハウスメーカー施工の中古戸建てが多い事も特徴の一つ。物件によっては、ハウスメーカーによる長期保証を引き継げます。

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