物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ吹田市にある「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺
伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。
町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。
道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。
1
2
3
4
1.一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺
2.伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。
3.町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。
4.道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。
所在:吹田市千里万博公園
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)
とも さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
電車の交通は良い 自慢できること 山田駅は阪急とモノレールの2つがあり、交通の利便性が高い。 気になること ファストフードはあるが、ファミリーレストランは少なく、低価格で小さな子どもと家族で食事となると選択肢は少ない。徒歩、自転車で回れる距離に必要な物が揃っているが、坂が多いため、少ししんどい。自転車は電動推奨。
shinchan さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/51歳/1人家族
静かながら活気も感じる町です。 自慢できること 静かで落ち着きのある環境ですが、子供や学生の姿もよく見かけ活気も感じるし、治安も比較的良いと思います。緑が多くて街と自然のバランスがいい感じです。交通は阪急とモノレールの2線が使え、近くのバス停からのバスの本数も多くて便利です。 気になること 坂が多いのでちょっとした外出や買い物に電動自転車がないと不便に感じる時があります。曲がりくねった路地や細い道が多く地理が分かりにくいです。周りに飲食店が少なく、ちょっとした外食をできるところがあまりなく困ることがあります。
くじら さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
男性/53歳/2人家族
交通の便がよく、どこへ行くにも便利 自慢できること 駅、高速道路のインターチェンジが近くにあり、電車、車とも交通の便がよく、大阪をはじめ、京都、神戸、その他日本全国どこへ行くのも便利です。万博公園が近くにあり、吹田市の中でも環境がよく、スーパー、コンビニ、ホームセンター、医療機関(医院)が徒歩圏内に充実しています。山田駅(阪急電鉄、大阪モノレールともエレベーターを完備されています)から近く、駅からは坂道も少なく、身体が不自由な方にとっても生活しやすい環境が整っていると思います。 気になること 特にありません。
エアロスミス さん(当社のご契約者)
吹田市山田東3丁目在住
男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)
万博記念公園徒歩圏! 自慢できること 万博記念公園に歩いていける。通勤の際に、太陽の塔とエキスポシティの大観覧車を見ることができる。高台にあり、豊中の街の見晴らしを見ることができる。吹田スタジアムが近く、グラウンドも多くてサッカーが盛ん。 気になること 坂が多く、電動補助付自転車が必要不可欠。電動補助付自転車はハンドルが広く、駐輪スペースを大きく取るので、マンションの駐輪場にはフィットしないのが住民の困りごと。万博記念公園付近でイベントがあると道が混んで渋滞するのが難点。
万博小僧 さん(当社のご契約者様)
吹田市山田東4丁目在住
男性/63歳/2人家族
親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 自慢できること 交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。 気になること 大型商業施設の「ららぽーとEXPOCITY」進出してからは人の流れが多くなり、万博公園の外周道路の交通量が増加しました。また、ごみやタバコのポイ捨てなどマナーの悪さが目立ってきたことは残念で、居住者としては悩ましく、今後も気がかりな点です。
きりっしー さん(当社のご契約者様)
吹田市在住
男性/30歳/5人家族
緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 自慢できること 少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
吹田市在住
女性/20歳
環境の良さが決め手でした。 自慢できること 職場に近かったのと、環境の良さがこの街に住むきっかけになりました。駅からは少し遠いですが、若い夫婦や小さな子供のいる家族が多くて、環境が良いです。静か。スーパーやドラッグストアが近所に多いです。万博公園にも徒歩圏内で、美味しいパン屋やレストランも多いです。
匿名希望さん
吹田市在住
男性/70歳/2人家族
大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。
自慢できること
山田東は古くからの家が多く、街を歩いていると大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並び非常に情緒のある街です。道は狭いので、車の便は少し悪いですが、歩くとなると逆に情緒があってタイムスリップしたような気持ちになります。人が一人やっと歩けるような裏路地を通って散歩をしていると心が洗われるようです。また山田東2丁目には伊射奈岐神社という地元では知らない人がいない神社があります。5月と10月にお祭りがあり150程の屋台が並びます。親戚の子供や孫などが毎年このお祭りを楽しみに家に寄ってくれます。昔ながらの街並みで昔ながらのお祭りを小さい子供たちが楽しんでいるのを見ると非常に懐かしい気持ちになります。
また、周辺には千里万博公園や阪大病院、ガンバ大阪の本拠地;万博記念競技場もあります。最近は大きな家が建売住宅に変わり若い方もたくさん入ってこられています。古い良さと新しい良さを融合できるような素敵な街にしていけたらと思う今日この頃です。
吹田市山田東・山田北・万博公園周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.04.26
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,761万円 | 39年 |
70平米台 | 2,069万円 | 38年 |
80平米台 | 2,199万円 | 38年 |
吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 5 | 2 | 13 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 20 | 27 | 11 | 3 | 67 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 27 | 13 | 2 | 1 | 58 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 21 | 50 | 43 | 20 | 8 | 142 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 3,980万円 |
30坪台 | 4,631万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | ---万円 |
吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,115万円 | 18年 |
30坪台 | 4,250万円 | 7年 |
40坪台 | 5,890万円 | 7年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,829万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 4,780万円 |
吹田市「山田東・山田北・万博公園周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 5 | 1 | 1 | 0 | 3 | 10 |