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名古屋市中川区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：209件 最終更新日：2026年02月06日》
名古屋市中川区について
中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。
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名古屋市中川区の不動産物件の一覧
中古マンション サンなかしま2号棟
『西中島小学校』に隣接する住宅地、全3棟構成の公社分譲の大規模マンション ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩23分
建物 72.21㎡ / 3LDK / 1975年築 / 向き
西中島小学校 / 高杉中学校
小塚 天翔
総戸数270戸の大規模マンションです！ 南向き6階部分のため採光・通風ともに良好です！
中古マンション 山王住宅S棟
堀川沿いに建つ、2棟構成・名古屋市住宅供給公社分譲の全戸南向き ［10階部分/14階建］
愛知県名古屋市中川区山王2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩9分
建物 79.55㎡ / 4LDK / 1980年築 / 向き
八熊小学校 / 山王中学校
吉田 奈央
2025年8月にリフォーム実施！！南向き10階部分のため採光・通風ともに良好です！！最寄りのJR尾頭橋駅は名古屋駅まで1駅で都心にアクセス良好な立地です！！
中古マンション 宝マンション金山ウエスト
二面バルコニーの南西角部屋、フルリフォーム実施 防犯性・プライバシー性の高い造り ［3階部分/9階建］
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩10分
建物 86.1㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
吉田 奈央
玄関はアルコーブ付きでプライベート空間が外から見えない造りです！！二面バルコニーにつき採光・通風ともに良好です！！浴室・キッチンには窓がついており、換気がしやすく掃除も楽です！！
中古一戸建て 名古屋市中川区千音寺2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区千音寺2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 バス13分・徒歩11分
建物 70.35㎡ / 3DK / 1974年築
土地 98.38㎡ / 東・南向き
赤星小学校 / はとり中学校
土地 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 土地
第1種住居地域内にある約59坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス7分・徒歩11分
土地 197.55㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木 中古一戸建て
リフォーム実施、敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木
JR関西本線『春田駅』 徒歩29分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 120.22㎡ / -向き
赤星小学校 / はとり中学校
土地 名古屋市中川区澄池町 土地 C号地
角地で採光・通風良好、現況更地の約22坪土地 全3区画 街路の整った静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区澄池町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩14分
土地 74.31㎡ / 東・北向き
愛知小学校 / 長良中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区法華1丁目 中古一戸建て
敷地面積約30坪、約3帖のウォークインクロゼット付き・4LDKの中古戸建 『丸池公園』徒歩4分
愛知県名古屋市中川区法華1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩19分
建物 97.15㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 100.92㎡ / 北向き
中島小学校 / 高杉中学校
収益物件 名古屋市中川区中郷4丁目 収益物件
メゾネット3LDK×2戸、RC造3階建ての収益用1棟マンション 『荒子小学校』徒歩4分 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中川区中郷4丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩6分
建物 174.48㎡ / 1棟売 / 1977年築
土地 93.29㎡ / -向き
荒子小学校 / 一柳中学校
中古マンション 宝マンション金山ウエスト
近隣商業地域内にある総戸数26戸・9階建ての中古マンション ［1階部分/9階建］
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩10分
建物 82.88㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
八熊小学校 / 山王中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 1号地
敷地面積約48坪、全2区画の分譲地に建つ5LDKの新築戸建 『船頭場公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 160.58㎡ / 東向き
正色小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字操出 新築一戸建て 2号地
敷地面積約49坪、全2区画の分譲地に建つ5LDKの新築戸建 『船頭場公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩37分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 162.7㎡ / 東向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区丹後町1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区丹後町1丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩15分
建物 97.71㎡ / 3SLDK / 2004年築
土地 100㎡ / 北東向き
八幡小学校 / 八幡中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画、敷地約42坪・LDK18帖大のゆとりあるプラン 車2台並列駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 102.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 139.39㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区前田西町3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、オール電化・オール浄水器付きの中古戸建 カーポート付駐車場
愛知県名古屋市中川区前田西町3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩9分
建物 105.14㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 111.89㎡ / 南向き
西前田小学校 / 助光中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』に近い住宅地
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.6㎡ / 北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 1号地
全4区画の分譲地、家事動線・豊富な収納が魅力の4LDK 敷地約45坪で車2台駐車可 スーパー・小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.28㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約46坪、車2台並列駐車可能な4LDK 収納充実、全4区画 『アオキスーパー』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 152.82㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区野田1丁目 新築一戸建て
南西角地につき採光・通風良好な4LDKの新築戸建、接道間口約14.3m 『高畑公園』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩11分
建物 89.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.26㎡ / 南・西向き
野田小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約12.5m
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.3㎡ / 西・北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区大当郎1丁目 新築一戸建て 3号地
南東角地に建つ全室南向きの4LDK、豊富な収納 敷地面積52坪 車2台駐車可、スーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 104.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 172.81㎡ / 東・南向き
五反田小学校 / 一色中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区露橋2丁目 新築一戸建て 2号地
車3台駐車可、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『ナゴヤ球場』徒歩5分
愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩8分
建物 119.87㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 76.63㎡ / -向き
露橋小学校 / 山王中学校
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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件
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収益物件 名古屋市港区小碓1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩18分
建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性／28歳／2人家族
生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性／35歳／2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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