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名古屋市中川区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：222件 最終更新日：2026年04月04日》
名古屋市中川区について
中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。
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名古屋市中川区の不動産物件の一覧
中古マンション 一光ハイツ山王A棟
堀川沿いに建つ、2棟構成の大規模マンション ［5階部分/14階建］
愛知県名古屋市中川区山王2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分
建物 67.29㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
八熊小学校 / 山王中学校
小塚 天翔
LDKが22帖の開放感のあるプランです！洋室2部屋は玄関からLDKを通る必要があるため、複数人で住まれる場合は必ず顔を合わせる間取りです！
中古一戸建て 名古屋市中川区東起町4丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目
あおなみ線『中島駅』 バス8分・徒歩8分
建物 66.45㎡ / 4DK / 1976年築
土地 76.51㎡ / 東向き
西中島小学校 / 高杉中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字三角 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字三角
あおなみ線『港北駅』 徒歩1分
建物 67.48㎡ / 2LDK / 2012年築
土地 72.7㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
土地 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 土地
第1種住居地域内にある約59坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 バス7分・徒歩11分
土地 197.55㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目 中古一戸建て
2025年12月リフォーム実施、門扉付きビルトインガレージのある3LDK 全居室6帖以上 バロー東起店徒歩8分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭7丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩34分
建物 105.02㎡ / 3LDK / 1990年築
土地 92.27㎡ / 西向き
正色小学校 / 一色中学校
土地 名古屋市中川区澄池町 土地 C号地
角地で採光・通風良好、現況更地の約22坪土地 全3区画 街路の整った静かな住宅地
愛知県名古屋市中川区澄池町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩14分
土地 74.31㎡ / 東・北向き
愛知小学校 / 長良中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区烏森町字四反畑 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好な木造2階建ての中古戸建、『常磐小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩4分
建物 50.14㎡ / 3DK / 1986年築
土地 49.03㎡ / 北西・北東向き
常磐小学校 / 長良中学校
土地 名古屋市中川区大当郎3丁目 土地 2号地
第1種住居地域内にある約37坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
土地 122.42㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
土地 名古屋市中川区大当郎3丁目 土地 1号地
第1種住居地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
土地 120㎡ / 北・西向き
五反田小学校 / 一色中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区東起町5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩23分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 1988年築
土地 134.9㎡ / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
中古マンション オープンレジデンシア金山マークス
江川線に近い交通便利な立地、三方角地に立つ単身者・DINKS向けマンション ［5階部分/11階建］
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩9分
建物 30㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
八熊小学校 / 山王中学校
土地 名古屋市中川区大当郎3丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩15分
土地 197.5㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
土地 名古屋市中川区大当郎3丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩15分
土地 197.5㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
土地 名古屋市中川区澄池町 土地 1号地
接道間口10m以上で開放的な整形地、現況更地 建築条件の無い約34坪の土地 スーパー徒歩10分
愛知県名古屋市中川区澄池町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩14分
土地 114.27㎡ / 北向き
愛知小学校 / 長良中学校
土地 名古屋市中川区澄池町 土地 2号地
角地で採光・通風良好、敷地形状整形・現況更地 建築条件の無い約33坪の土地 前面道路幅員8m以上 平和堂豊成店徒歩10分
愛知県名古屋市中川区澄池町
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩14分
土地 109.73㎡ / 東・北向き
愛知小学校 / 長良中学校
土地 名古屋市中川区元中野町3丁目 土地 1号地
第1種住居地域内にある約33坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市中川区元中野町3丁目
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩20分
土地 109.44㎡ / 西・南向き
八幡小学校 / 八幡中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区打中2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約12.5m
愛知県名古屋市中川区打中2丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩15分
建物 88.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 97.3㎡ / 西・北向き
荒子小学校 / 一柳中学校
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収益物件 名古屋市港区小碓1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩18分
建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
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街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性／28歳／2人家族
生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性／35歳／2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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