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名古屋市中川区の不動産・物件

現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：213件　最終更新日：2026年11月03日》

名古屋市中川区について

中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。

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現在の条件の非公開物件：380 件

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名古屋市中川区の不動産・物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 14件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数213件

新着＋価格順

オープンレジデンシア金山マークス

オススメ室内写真

中古マンションオープンレジデンシア金山マークス

眺望・採光の優れた南向き1LDK、SIC・WIC付き　ペット可、宅配ボックスあり　［9階部分/11階建］

中古マンション 2,680万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

オープンレジデンシア金山マークス

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩9分

建物 37.83㎡ / 1LDK / 2021年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

眺望有ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

吉田奈央

2021年築で室内はきれいな状態です！南向きで眺望も抜けているため陽当たり良好！金山駅にも近く、複数沿線が利用でき、買い物にも便利な立地です！

新価格 10/21

新価格 10/21名古屋市中川区富永2丁目土地

土地名古屋市中川区富永2丁目土地

市街化調整区域内にある約35坪の土地

土地 580万円詳細

愛知県名古屋市中川区富永2丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩14分

土地 116.36㎡ / 南向き

豊治小学校 / 供米田中学校

南道路

NEW 10/28

NEW 10/28ライオンズマンション八熊通

中古マンション収益物件ライオンズマンション八熊通

駐車場空き有り・複数路線利用可、専有面積30平米の1DK　《オーナーチェンジ》　［8階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 750万円詳細

利回り：約10.4%

愛知県名古屋市中川区柳川町

ライオンズマンション八熊通

地下鉄名港線『日比野駅』徒歩9分

建物 30.01㎡ / 1DK / 1993年築 / 北向き

八熊小学校 / 山王中学校

小学校10分以内

新価格 10/31

新価格 10/31名古屋市中川区馬手町3丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中川区馬手町3丁目中古一戸建て

街路の整った住宅地、家事動線良好な中古戸建　各部屋収納付き　『ヤマナカ』徒歩8分

中古一戸建て 1,499万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中川区馬手町3丁目

あおなみ線『中島駅』徒歩8分

建物 80.14㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 77.73㎡ / 東向き

昭和橋小学校 / 昭和橋中学校

買物施設10分以内公園10分以内

NEW 10/24

NEW 10/24名古屋市中川区戸田2丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区戸田2丁目土地

第1種住居地域内にある約37坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,500万円詳細

愛知県名古屋市中川区戸田2丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』徒歩13分

土地 123.99㎡ / 南向き

戸田小学校 / 供米田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/26

NEW 10/26名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間土地 2号地

建築条件無

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 1,745万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間

JR関西本線『春田駅』徒歩34分

土地 132.24㎡ / 南向き

赤星小学校 / はとり中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/26

NEW 10/26名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間土地 1号地

建築条件無

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 1,845万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字中狭間

JR関西本線『春田駅』徒歩34分

土地 132.24㎡ / 西・南向き

赤星小学校 / はとり中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/28

NEW 10/28名古屋市中川区柳堀町土地

建築条件無

土地名古屋市中川区柳堀町土地

近隣商業地域内にある約19坪の建築条件無し土地、現況更地　『広見小学校』徒歩3分

土地 1,990万円詳細

愛知県名古屋市中川区柳堀町

名鉄名古屋本線『山王駅』徒歩7分

土地 66㎡ / 東向き

広見小学校 / 山王中学校

小学校10分以内

新価格 11/01

新価格 11/01名古屋市中川区吉津5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区吉津5丁目土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約60坪・接道間口約14.5mの建築条件無し土地　現況更地

土地 2,680万円詳細

愛知県名古屋市中川区吉津5丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩13分

土地 199㎡ / 西・北向き

千音寺小学校 / はとり中学校

買物施設10分以内角地

新価格 10/25

新価格 10/25名古屋市中川区東春田2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て名古屋市中川区東春田2丁目中古一戸建て

車2台駐車可能の中古戸建、全居室収納スペース付きの4LDK　2026年1月リフォーム実施　小中学校徒歩4分圏内

中古一戸建て 2,690万円詳細

愛知県名古屋市中川区東春田2丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩6分

建物 91.09㎡ / 4LDK / 2005年築　

土地 123.59㎡ / 東向き

春田小学校 / 富田中学校

車2台可小学校10分以内

新価格 11/03

新価格 11/03名古屋市中川区打出町字江西中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中川区打出町字江西中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,100万円詳細

愛知県名古屋市中川区打出町字江西

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩22分

建物 104.15㎡ / 2LDK / 2022年築　

土地 136.65㎡ / 東向き

荒子小学校 / 一柳中学校

新価格 10/29

新価格 10/29名古屋市中川区赤星3丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市中川区赤星3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円詳細

愛知県名古屋市中川区赤星3丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩38分

建物 108.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 167.82㎡ / 北向き

赤星小学校 / はとり中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/29

NEW 10/29ノイエクラッセ高畑

中古マンションノイエクラッセ高畑

独立性が高く採光・通風の優れた南西角部屋　LDK19.5帖　リフォーム歴あり　［4階部分/13階建］

中古マンション 3,530万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中川区高畑2丁目

ノイエクラッセ高畑

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩4分

建物 80.52㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

荒子小学校 / 一柳中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内

NEW 11/03

NEW 11/03名古屋市中川区中郷4丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区中郷4丁目新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,590万円詳細

愛知県名古屋市中川区中郷4丁目

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩12分

建物 104.32㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 51.43㎡ / 南向き

荒子小学校 / 一柳中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

NEW 11/03

NEW 11/03名古屋市中川区中郷4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市中川区中郷4丁目新築一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,690万円詳細

愛知県名古屋市中川区中郷4丁目

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩12分

建物 105.85㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 51.62㎡ / 南向き

荒子小学校 / 一柳中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新価格 11/01

新価格 11/01名古屋市中川区打出1丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区打出1丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県名古屋市中川区打出1丁目

地下鉄東山線『高畑駅』徒歩15分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 147.94㎡ / 東向き

荒子小学校 / 一柳中学校

NEW 10/26

NEW 10/26名古屋市中川区千音寺3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区千音寺3丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,099万円詳細

愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩32分

建物 115.23㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 172.67㎡ / 西向き

赤星小学校 / はとり中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

NEW 10/30

NEW 10/30名古屋市中川区助光1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市中川区助光1丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約44坪・LDK約25帖、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 4,099万円詳細

愛知県名古屋市中川区助光1丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩5分

建物 111.78㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 148.74㎡ / 西向き

長須賀小学校 / 助光中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/26

NEW 10/26名古屋市中川区千音寺3丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区千音寺3丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩32分

建物 118.58㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 175.86㎡ / 南・西向き

赤星小学校 / はとり中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

NEW 10/26

NEW 10/26名古屋市中川区烏森町字四反畑新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市中川区烏森町字四反畑新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円詳細

愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑

近鉄名古屋線『烏森駅』徒歩4分

建物 100.39㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 84.74㎡ / 西向き

常磐小学校 / 長良中学校

車2台可小学校10分以内

NEW 10/27

NEW 10/27名古屋市中川区尾頭橋4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市中川区尾頭橋4丁目新築一戸建て

商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩2分

建物 105.78㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 71.53㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

NEW 11/02

NEW 11/02名古屋市中川区丸米町1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市中川区丸米町1丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目

あおなみ線『南荒子駅』徒歩15分

建物 115.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 131.42㎡ / -向き

篠原小学校 / 長良中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

パレス松蔭

オススメ

中古マンションパレス松蔭

準工業地域内にある総戸数51戸・11階建ての中古マンション　［6階部分/11階建］

中古マンション 1,490万円詳細

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭3丁目

パレス松蔭

あおなみ線『中島駅』徒歩27分

建物 73.71㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

正色小学校 / 一色中学校

南向き

小塚天翔

南向きにつき、陽当たり良好で明るいお住まいです！ 12月リフォーム完成予定のため、きれいなお部屋で新生活をスタートできます♪

ライオンズガーデン春田イースト

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションライオンズガーデン春田イースト

南東角部屋で採光・通風良好、専有面積81.2平米の4LDK　リフォーム済み　［3階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市中川区春田3丁目

ライオンズガーデン春田イースト

JR関西本線『春田駅』徒歩3分

建物 81.2㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き

春田小学校 / 富田中学校

南向き小学校10分以内

岩田麻衣子

令和4年５月にリフォーム済！！南東角住戸につき採光・通風ともに良好です！小中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心な立地も魅力です！

シティコーポ尾頭橋5号館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションシティコーポ尾頭橋5号館

堀川沿いに建つ名古屋市住宅供給公社分譲・全5棟構成の大規模マンション　［10階部分/15階建］

中古マンション 2,290万円詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

シティコーポ尾頭橋5号館

JR東海道本線『尾頭橋駅』徒歩6分

建物 73.14㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南向き小学校10分以内

小塚天翔

「名古屋駅」までアクセスしやすいJR「尾頭橋駅」徒歩6分。新耐震基準・10階南向き・リフォーム済みの好条件物件です。

名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松土地

建築条件無オススメ

土地名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松土地

第1種中高層住居専用地域内にある約75坪の建築条件無し土地

土地 2,860万円詳細

愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松

JR関西本線『春田駅』バス9分・徒歩18分

土地 249.37㎡ / 南西向き

赤星小学校 / はとり中学校

南道路

岩田麻衣子

南西付け道路で採光良好です。近隣には公園があり、お子様の遊び場にもなります！

名古屋市中川区新家3丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市中川区新家3丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,990万円詳細

愛知県名古屋市中川区新家3丁目

JR関西本線『春田駅』バス13分・徒歩7分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 153.66㎡ / 東向き

赤星小学校 / はとり中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

小塚天翔

LDKが20帖以上あるため、開放感を感じられるプランです。全居室6帖以上のため、どのお部屋も使い勝手がよく寝室・収納部屋・子供部屋・書斎などどの用途にもご利用いただきやすいです。

名古屋市中川区広田町3丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市中川区広田町3丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好・敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ新築戸建　『中島中央公園』徒歩8分

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市中川区広田町3丁目

あおなみ線『中島駅』徒歩8分

建物 104.61㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 104.52㎡ / 南向き

中島小学校 / 高杉中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

小塚天翔

駅徒歩8分の新築戸建！スタイリッシュな外観に加え、ZEH水準の省エネ性能も魅力。快適な新生活を始められます。

名古屋市中川区花池町1丁目新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市中川区花池町1丁目新築一戸建て

全居室収納付き・リビング階段プランの新築戸建、並列駐車2台可能　LDK19.3帖のゆとりある住空間

新築一戸建て 4,980万円詳細

愛知県名古屋市中川区花池町1丁目

地下鉄東山線『八田駅』徒歩6分

建物 97.4㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 100.2㎡ / 西向き

常磐小学校 / 長良中学校

車2台可買物施設10分以内

小塚天翔

近鉄・JR・地下鉄の複数沿線が利用できる「八田」駅まで徒歩6分の便利な立地です。駐車スペースは車2台分です。

名古屋市中川区春田4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市中川区春田4丁目土地

『富田公園』に近い住宅地、敷地面積約16坪の建築条件無し土地　『春田小学校』徒歩9分

土地 280万円詳細

愛知県名古屋市中川区春田4丁目

JR関西本線『春田駅』徒歩7分

土地 53㎡ / 北向き

春田小学校 / 富田中学校

小学校10分以内

1 2 ･･･ 8

1〜30件 / 213件

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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件

中川区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,727万円	31年
70平米台	1,922万円	29年
80平米台	2,087万円	29年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～5,000	0	0	0	4	9	11	4	0	28
～4,000	3	2	14	23	27	17	9	9	104
～3,000	24	5	1	21	101	70	23	3	248
～2,000	19	0	57	100	139	98	13	4	430
～1,000	16	0	38	34	53	26	2	0	169
万円	62	7	110	182	329	223	51	17	981

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,136万円	33年
70平米台	1,577万円	27年
80平米台	1,928万円	27年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～3,000	0	0	0	1	5	5	0	0	11
～2,000	0	0	1	14	16	4	0	0	35
～1,000	0	0	0	11	2	1	0	0	14
万円	0	0	1	26	23	11	0	0	61

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,483万円
30坪台	3,543万円
40坪台	3,459万円
50坪台	3,301万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	1	2	5	1	0	0	0	9
～5,000	10	13	91	9	0	1	0	124
～4,000	64	108	410	46	7	0	0	635
～3,000	26	30	143	29	3	0	0	231
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	101	153	649	85	10	1	0	999

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,011万円
30坪台	3,009万円
40坪台	2,939万円
50坪台	3,214万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～4,000	1	1	52	14	3	0	0	71
～3,000	0	5	69	20	2	1	0	97
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	6	121	36	5	1	0	170

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,468万円	20年
30坪台	2,822万円	16年
40坪台	2,945万円	18年
50坪台	3,347万円	24年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	1	4	6
～8,000	0	0	0	2	0	2	4	8
～7,000	0	0	1	2	1	1	3	8
～6,000	0	0	3	7	4	4	5	23
～5,000	3	10	26	15	2	4	7	67
～4,000	24	36	138	34	16	1	4	253
～3,000	31	22	162	56	19	2	3	295
～2,000	21	27	64	12	4	3	2	133
～1,000	20	13	12	2	1	1	0	49
万円	99	108	406	131	47	20	34	845

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,240万円	37年
30坪台	2,106万円	16年
40坪台	2,550万円	12年
50坪台	2,923万円	16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	4	3	2	0	2	11
～3,000	0	1	21	3	2	0	2	29
～2,000	6	1	7	3	0	0	0	17
～1,000	3	1	3	0	0	1	0	8
万円	9	3	35	10	4	1	6	68

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,587万円
30坪台	2,067万円
40坪台	2,426万円
50坪台	2,487万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	44	46
～10,000	0	0	0	0	1	0	10	11
～9,000	0	0	0	0	0	1	15	16
～8,000	0	0	0	0	0	3	21	24
～7,000	0	0	3	2	7	10	24	46
～6,000	0	0	5	8	4	23	31	71
～5,000	0	0	7	17	17	20	26	87
～4,000	2	6	35	70	44	16	17	190
～3,000	23	65	236	147	39	20	21	551
～2,000	51	86	213	88	23	5	5	471
～1,000	27	23	32	12	6	2	3	105
万円	103	180	531	344	142	101	217	1618

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	730万円
30坪台	1,361万円
40坪台	1,633万円
50坪台	1,671万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～3,000	0	1	6	11	7	2	4	31
～2,000	1	1	19	10	4	0	3	38
～1,000	3	2	5	3	0	1	0	14
万円	4	4	30	24	11	3	17	93

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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名古屋市中川区の口コミ・住みやすさ

ヨッシーさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住

男性／63歳／1人家族

割とアクセスは◯ 自慢できること少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。気になること堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。 2025年4月

りゅさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区好本町1丁目在住

男性／28歳／2人家族

生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存自慢できることスーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。気になること近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。 2024年11月

イシカワさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住

男性／47歳／1人家族

名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。自慢できること公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。気になること徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。 2023年12月

しょうたさん（当社のご契約者）

名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住

男性／35歳／2人家族

静かな新興住宅地自慢できること静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。気になること新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。 2022年12月