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新郊中学校（名古屋市南区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『新郊中学校（名古屋市南区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年11月15日》
名古屋市南区 新郊中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格3062.5万円 （平均築年数 築後17年）
30坪台 平均価格3477.4万円 （平均築年数 築後1年）
40坪台 平均価格3542万円 （平均築年数 築後7年）
50坪台 平均価格4005万円 （平均築年数 築後0年）
- 所在地
- 名古屋市南区呼続4丁目4-8
- 校区
- 岩戸町、汐田町、呼続1～5丁目、呼続元町、荒浜町1～4丁目、大磯通、北内町、塩屋町1～4丁目、塩屋町5丁目の一部、城下町、曽池町、千竈通1～5丁目、千竈通6丁目の一部、戸部町3丁目、松池町1丁目、薬師通、戸部町1丁目の一部、戸部町2丁目の一部、戸部町4丁目の一部、寺崎町の一部
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新郊中学校（名古屋市南区）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市南区呼続4丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区呼続4丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩3分
建物 130.62㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 74.85㎡ / 東向き
呼続小学校 / 新郊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区曽池町2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩12分
建物 180.17㎡ / 5LDK / 2011年築
土地 170.02㎡ / 南西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区呼続1丁目 中古一戸建て
山崎川近くの住宅地にある、リビングイン階段・2台駐車可の中古戸建 太陽光発電システム・蓄電池付き
愛知県名古屋市南区呼続1丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩8分
建物 97.09㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 116.1㎡ / 南東向き
呼続小学校 / 新郊中学校
橋本 亮
太陽光発電パネル、蓄電池完備！2沿線が徒歩で利用可能な便利な立地にある築浅戸建てです。
新築一戸建て 名古屋市南区戸部町2丁目 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区戸部町2丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩4分
建物 109.54㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 87.08㎡ / 南・東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区呼続2丁目 新築一戸建て 2号地
リビング階段プランの新築戸建、全居室に収納有り 車2台駐車可 呼続小学校徒歩7分
推定相場価格：？〜？万円
愛知県名古屋市南区呼続2丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩7分
建物 99.39㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 120.05㎡ / 西向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区呼続2丁目 新築一戸建て 1号地
南西角地で日当たり・通風良好、リビング階段の4LDKプラン 車2台駐車可 呼続小学校徒歩7分
推定相場価格：？〜？万円
愛知県名古屋市南区呼続2丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩7分
建物 103.08㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 120.05㎡ / 西・南向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区呼続2丁目 新築一戸建て 3号地
全3区画、LDK18.4帖・家事動線の優れた新築戸建 車2台並列駐車可 呼続小学校徒歩7分
愛知県名古屋市南区呼続2丁目
名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩7分
建物 101.79㎡ / 2LDK+2S / 2027年築
土地 125.41㎡ / 西向き
呼続小学校 / 新郊中学校
新築一戸建て 名古屋市南区城下町3丁目 新築一戸建て T-1号地
全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、車2台駐車可・太陽光発電システムあり 呼続公園』徒歩7分
愛知県名古屋市南区城下町3丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩10分
建物 127.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 82.56㎡ / 東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
中古一戸建て 名古屋市南区曽池町1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市南区曽池町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩11分
建物 196.54㎡ / 2LDK+3LDK / 2008年築
土地 147.46㎡ / 東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
収益物件 名古屋市南区城下町1丁目 収益物件
RC造3階建て・総戸数11戸の収益物件、駐車スペースあり 『マックスバリュエクスプレス』徒歩11分
愛知県名古屋市南区城下町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩11分
建物 397.2㎡ / 1棟売 / 1979年築
土地 312.23㎡ / 北向き
大磯小学校 / 新郊中学校
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南区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,678万円 |
| 30坪台 | 3,740万円 |
| 40坪台 | 4,037万円 |
| 50坪台 | 3,756万円 |
南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 18 | 36 | 72 | 11 | 0 | 0 | 0 | 137 |
| ～4,000 | 79 | 96 | 223 | 29 | 4 | 0 | 0 | 431 |
| ～3,000 | 18 | 33 | 30 | 2 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 115 | 166 | 336 | 44 | 4 | 0 | 0 | 665 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,990万円 |
| 30坪台 | 3,500万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,202万円 | 27年 |
| 30坪台 | 2,796万円 | 37年 |
| 40坪台 | 3,333万円 | 22年 |
| 50坪台 | 3,791万円 | 29年 |
南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 10 | 2 | 2 | 1 | 17 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 5 | 5 | 1 | 0 | 2 | 15 |
| ～5,000 | 2 | 6 | 18 | 8 | 5 | 0 | 2 | 41 |
| ～4,000 | 13 | 16 | 78 | 29 | 7 | 2 | 2 | 147 |
| ～3,000 | 28 | 49 | 84 | 11 | 2 | 0 | 1 | 175 |
| ～2,000 | 34 | 29 | 28 | 4 | 1 | 0 | 0 | 96 |
| ～1,000 | 33 | 16 | 9 | 6 | 1 | 0 | 0 | 65 |
| 万円 | 110 | 118 | 225 | 75 | 21 | 5 | 19 | 573 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 3,290万円 | 2年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
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