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白沢小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『白沢小学校（名古屋市守山区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年11月13日》
名古屋市守山区 白沢小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2966.7万円 （平均築年数 築後1年）
30坪台 平均価格3025.9万円 （平均築年数 築後2年）
40坪台 平均価格2767.3万円 （平均築年数 築後9年）
50坪台 平均価格3150万円 （平均築年数 築後37年）
- 所在地
- 名古屋市守山区白沢町233
- 校区
- 川上町、川北町、川村町、白沢町、城土町、高島町、松坂町、川東山の一部、森宮町の一部
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白沢小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 名古屋市守山区川上町 中古一戸建て
敷地面積約36坪、全室6帖以上の3LDK 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区川上町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 121.72㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
森谷 勇志
玄関入ってすぐに和室があるため、客間やお子様の遊び場所としてご利用いただけます。また、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
中古一戸建て 名古屋市守山区城土町 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区城土町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩18分
建物 83.63㎡ / 2LDK / 2016年築
土地 187.31㎡ / -向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区高島町 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区高島町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩19分
建物 96.46㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 116㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区高島町 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区高島町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩19分
建物 97.09㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.64㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区高島町 新築一戸建て 3号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区高島町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩19分
建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 121.23㎡ / 東・北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区川北町 一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 75.34㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.43㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
橋本 亮
ゆとりーとライン川村駅徒歩5分の2024年築戸建て！高速道路へのアクセスも良好です！
中古一戸建て 名古屋市守山区松坂町 中古一戸建て
並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
JR中央本線『大曽根駅』 バス11分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 104.39㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
森谷 勇志
広々リビングの4LDK！玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。
中古一戸建て 名古屋市守山区川村町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区川村町
JR中央本線『新守山駅』 バス4分・徒歩5分
建物 86.11㎡ / 3DK / 2000年築
土地 84㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区白沢町 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 82.4㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 96.53㎡ / -向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区白沢町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建、全2区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩8分
建物 96.67㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 103㎡ / 西向き
白沢小学校 / 守山北中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区川村町 中古一戸建て
一条工務店施工の免震装置付き中古戸建、畳コーナー付き22帖大LDK 敷地面積約50坪、車2台駐車可能
愛知県名古屋市守山区川村町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 114.89㎡ / 3LDK / 2009年築
土地 166.24㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
収益物件 名古屋市守山区松坂町 収益物件
角地につき採光・通風良好、RC造4階建ての収益物件 『ナフコ不二屋小幡緑地店』徒歩12分
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩5分
建物 541.37㎡ / 2DK×4戸ほか / 1987年築
土地 289.33㎡ / 北西・東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
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守山区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,486万円 |
| 30坪台 | 3,759万円 |
| 40坪台 | 3,910万円 |
| 50坪台 | 3,859万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 2 | 0 | 2 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 144 | 20 | 10 | 1 | 0 | 184 |
| ～4,000 | 26 | 76 | 296 | 46 | 10 | 3 | 0 | 457 |
| ～3,000 | 15 | 11 | 40 | 7 | 0 | 1 | 0 | 74 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 43 | 94 | 493 | 76 | 20 | 7 | 0 | 733 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,210万円 |
| 40坪台 | 3,799万円 |
| 50坪台 | 3,530万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 12 | 9 | 3 | 0 | 1 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 59 | 22 | 9 | 3 | 0 | 95 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 1 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 91 | 32 | 16 | 3 | 2 | 146 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,440万円 | 21年 |
| 30坪台 | 2,781万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,178万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,441万円 | 21年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 15 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 6 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 1 | 9 | 18 | 43 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 28 | 26 | 11 | 9 | 19 | 93 |
| ～4,000 | 13 | 19 | 100 | 64 | 22 | 10 | 12 | 240 |
| ～3,000 | 12 | 17 | 139 | 44 | 20 | 7 | 10 | 249 |
| ～2,000 | 8 | 11 | 47 | 14 | 0 | 3 | 1 | 84 |
| ～1,000 | 9 | 4 | 10 | 5 | 0 | 1 | 1 | 30 |
| 万円 | 42 | 51 | 328 | 166 | 57 | 42 | 97 | 783 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,066万円 | 43年 |
| 30坪台 | 2,376万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,985万円 | 15年 |
| 50坪台 | 3,350万円 | 17年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 1 | 5 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 14 | 23 | 10 | 2 | 3 | 52 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 18 | 12 | 5 | 1 | 2 | 38 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 5 | 5 | 1 | 0 | 1 | 14 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 万円 | 2 | 1 | 39 | 47 | 23 | 7 | 18 | 137 |
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