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志段味中学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『志段味中学校（名古屋市守山区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年09月19日》
名古屋市守山区 志段味中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台 平均価格2840万円 （平均築年数 築後5年）
40坪台 平均価格3026万円 （平均築年数 築後4年）
50坪台 平均価格2980万円 （平均築年数 築後9年）
- 所在地
- 名古屋市守山区大字下志段味字横堤1402
- 校区
- 大字上志段味、大字上志段味字青里掛、大字上志段味字蟻塚、大字上志段味字安川原、大字上志段味字稲堀田新田、大字上志段味字馬洗淵、大字上志段味字大久手下、大字上志段味字大塚、大字上志段味字大矢、大字上志段味字海東、大字上志段味字上島、大字上志段味字川原、大字上志段味字庚申、大字上志段味字白鳥、大字上志段味字樹木、大字上志段味字竹の腰、大字上志段味字寺山、大字上志段味字東谷、大字上志段味字所下、大字上志段味字道光、大字上志段味字中屋敷、大字上志段味字西浦、大字上志段味字二の輪、大字上志段味字羽根、大字上志段味字羽根前、大字上志段味字東山、大字上志段味字深田、大字上志段味字細川原、大字上志段味字洞田、大字上志段味字前山、大字上志段味字茂中、大字上志段味字山の田、大字下志段味字穴ヶ洞、大字下志段味字池田、大字下志段味字池段寺、大字下志段味字上野山、大字下志段味字落合、大字下志段味字風越、大字下志段味字唐曽、大字下志段味字北荒田、大字下志段味字北畑、大字下志段味字吉田、大字下志段味字熊田、大字下志段味字釼当先、大字下志段味字石米、大字下志段味字小段、大字下志段味字島の口、大字下志段味字真光寺、大字下志段味字新林、大字下志段味字作り道、大字下志段味字長筬、大字下志段味字長戸、大字下志段味字長根、大字下志段味字長廻間、大字下志段味字濁り池、大字下志段味字西新外、大字下志段味字西の原、大字下志段味字生下り、大字下志段味字廻間、大字下志段味字東新外、大字下志段味字東新田、大字下志段味字前田、大字下志段味字南荒田、大字下志段味字焼田、大字下志段味字横堤、大字中志段味、大字中志段味字油石、大字中志段味字一本木、大字中志段味字大洞口、大字中志段味字大屋敷、大字中志段味字蟹原、大字中志段味字曲畷、大字中志段味字上寺林、大字中志段味字唐池、大字中志段味字可良素、大字中志段味字吉田洞、大字中志段味字才井戸流、大字中志段味字申新田、大字中志段味字沢田、大字中志段味字湿ケ、大字中志段味字下定納、大字中志段味字下寺林、大字中志段味字天白、大字中志段味字長根、大字中志段味字西荒古、大字中志段味字西田、大字中志段味字西原、大字中志段味字西山島、大字中志段味字野添、大字中志段味字墓前、大字中志段味字東荒古、大字中志段味字東海道、大字中志段味字東原、大字中志段味字東山島、大字中志段味字冨士塚、大字中志段味字二ツ塚、大字中志段味字舟場、大字中志段味字古山田、大字中志段味字洞畑、大字中志段味字南原、大字中志段味字宮浦、大字中志段味字宮前、大字吉根字日の後の一部、大字下志段味字上東禅寺の一部、大字下志段味字下東禅寺の一部、大字下志段味字西島の一部、大字下志段味字深沢の一部、日の後の一部
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志段味中学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字曲畷 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字曲畷
JR中央本線『神領駅』 徒歩34分
建物 99.15㎡ / 5LDK / 1988年築
土地 116.82㎡ / 北西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 7号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.58㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区桜坂2丁目 一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての築後未入居の一戸建て
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 113㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
橋本 亮
低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建！緑豊かな周辺環境！付帯設備充実！
中古一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 中古一戸建て
南付け道路で日当たり良好、全個室6帖以上の中古戸建 トイレ2か所付き 間取りのアレンジがしやすい造り
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩35分
建物 96.05㎡ / 6DK / 1989年築
土地 129.53㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩30分
建物 89.69㎡ / 3LDK / 1989年築
土地 198㎡ / 西・南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 6号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.14㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 8号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.52㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 5号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 154.07㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 146.42㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 173.33㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 97.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 156.09㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字西原 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
JR中央本線『神領駅』 徒歩34分
建物 92.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 104.03㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区下志段味1丁目 中古一戸建て
『志段味支所』徒歩3分の生活便利な立地、敷地面積約47坪・4LDKの中古戸建 閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩25分
建物 108㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 156.26㎡ / 北向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 9号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 178.44㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 12号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 174.16㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 10号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.81㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 192.16㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 11号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 97.59㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 184.57㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 13号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 96.38㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 211.08㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区下志段味5丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
名古屋ガイドウェイバス『大曽根駅』 バス28分・徒歩5分
建物 103.51㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 151.02㎡ / 北西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字可良素 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素
JR中央本線『神領駅』 徒歩23分
建物 75.14㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 102.04㎡ / 南東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区下志段味5丁目 一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩6分
建物 108.76㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.42㎡ / -向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区下志段味5丁目 一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩20分
建物 106.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 126.27㎡ / 西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
収益物件 名古屋市守山区東禅寺 収益物件
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造5階建ての収益物件
愛知県名古屋市守山区東禅寺
JR中央本線『神領駅』 徒歩23分
建物 1258.2㎡ / 1K×50戸 / 2021年築
土地 1064.75㎡ / 南西・北東向き
志段味西小学校 / 志段味中学校
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守山区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,479万円 |
| 30坪台 | 3,756万円 |
| 40坪台 | 3,917万円 |
| 50坪台 | 3,829万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 10 | 1 | 0 | 2 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 136 | 20 | 10 | 1 | 0 | 176 |
| ～4,000 | 26 | 72 | 307 | 46 | 9 | 3 | 0 | 463 |
| ～3,000 | 13 | 12 | 45 | 6 | 0 | 1 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 91 | 499 | 74 | 19 | 7 | 0 | 731 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,243万円 |
| 40坪台 | 3,792万円 |
| 50坪台 | 3,562万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 10 | 9 | 2 | 0 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 61 | 22 | 8 | 3 | 0 | 96 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 1 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 91 | 32 | 14 | 3 | 2 | 144 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,404万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,752万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,211万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,460万円 | 20年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 6 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 1 | 10 | 17 | 43 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 28 | 26 | 11 | 8 | 18 | 91 |
| ～4,000 | 12 | 18 | 97 | 64 | 22 | 10 | 12 | 235 |
| ～3,000 | 11 | 18 | 135 | 41 | 19 | 6 | 11 | 241 |
| ～2,000 | 9 | 12 | 47 | 13 | 0 | 3 | 1 | 85 |
| ～1,000 | 9 | 4 | 10 | 5 | 0 | 1 | 1 | 30 |
| 万円 | 41 | 52 | 321 | 162 | 56 | 41 | 94 | 767 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,066万円 | 43年 |
| 30坪台 | 2,376万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,985万円 | 14年 |
| 50坪台 | 3,365万円 | 17年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 1 | 5 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 14 | 24 | 10 | 2 | 3 | 53 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 19 | 12 | 7 | 1 | 2 | 41 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 5 | 5 | 1 | 0 | 1 | 14 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 2 | 2 | 40 | 47 | 25 | 6 | 18 | 140 |
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