名古屋

保存

住まい提案

名古屋

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

守山東中学校（名古屋市守山区）校区内の不動産

現在、売出し中の『守山東中学校（名古屋市守山区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件　最終更新日：2026年06月16日》

「守山東中学校」について

名鉄瀬戸線「喜多山」駅と「小幡」駅の中ほどに位置する中学校で、守山中学校の分離校として1950年（昭和25年）に創立。運動場が広く、東側にはテニスコートが整備されています。
（2020.09.02 時点）

詳しく見る

所在地: 名古屋市守山区小幡5丁目7-3
校区: 太田井、大谷町、小幡1～2・5丁目と3～4丁目の一部、小幡常燈、小幡南1～3丁目、喜多山1～2丁目、喜多山南、苗代1～2丁目、菱池町、野萩町、小幡中1～3丁目の一部、茶臼前の一部

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：28 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

守山東中学校（名古屋市守山区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

新価格 6/06

中古マンションアコール小幡

南向きで採光良好、専有面積80平米・リフォーム実施の3LDK　矢田川近く　［5階部分/7階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代1丁目

アコール小幡

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩11分

建物 80.1㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き小学校10分以内

橋本亮

専有面積80.1平米のリフォーム済みマンションです！オートロックも付いていて安心です。

NEW 6/12

中古マンションエスポア千代田

スーパーや飲食店が徒歩圏に揃う便利な立地の5階建マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,140万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡常燈

エスポア千代田

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩9分

建物 99.88㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き

新価格 6/03

中古一戸建て名古屋市守山区小幡中2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,398万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩8分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 131.35㎡ / 南向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションアコール小幡

南向きで採光良好な2LDK、矢田川にほど近い静かな住宅地　［3階部分/7階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代1丁目

アコール小幡

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩11分

建物 67.78㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き小学校10分以内

橋本亮

リフォーム済みの2LDKのお部屋です！矢田川が近くに流れている為、日々の運動やお散歩にももってこいです！

中古一戸建て名古屋市守山区小幡4丁目中古一戸建て

陽当たりの良い南向きの庭付き、RC造2階建ての中古戸建　小中学校徒歩10分圏内　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,499万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡4丁目

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩7分

建物 130.07㎡ / 4LDK / 1969年築　

土地 274.3㎡ / 西向き

小幡小学校 / 守山東中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

橋本亮

最寄駅まで徒歩7分の好立地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、小中学校が徒歩8分圏内にあり、ファミリー層におすすめです。

中古マンション小幡ハイツ1号棟

最上階の南向き、続き間が多く間取りのアレンジがしやすい4DK　『小幡小学校』徒歩6分　［5階部分/5階建］

中古マンション 195万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目

小幡ハイツ1号棟

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩10分

建物 68.65㎡ / 4DK / 1973年築 / 南向き

小幡小学校 / 守山東中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションセザール喜多山

矢田川にほど近い店舗・事務所が点在する住宅地、総戸数13戸の小規模マンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 990万円詳細

愛知県名古屋市守山区野萩町

セザール喜多山

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩9分

建物 71.13㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き

中古マンション千代田ハウス

南向きで採光良好、LDKと洋室を繋げて広々使えるプラン　苗代小学校徒歩3分　［4階部分/9階建］

中古マンション 1,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目

千代田ハウス

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩9分

建物 58.6㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション収益物件セザール喜多山

矢田川にほど近い店舗・事務所が点在する住宅地、総戸数13戸の小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 1,080万円詳細

利回り：約8.3%

愛知県名古屋市守山区野萩町

セザール喜多山

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩9分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1990年築 / 北西向き

苗代小学校 / 守山東中学校

土地名古屋市守山区苗代1丁目土地

準工業地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 1,850万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩12分

土地 108.66㎡ / 南・北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市守山区小幡2丁目中古一戸建て

閑静な住宅地、敷地面積65坪・暮らしやすい平屋建て　全室6帖以上　『ナフコ不二屋』徒歩6分

中古一戸建て 2,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩12分

建物 68.61㎡ / 2LDK / 2001年築　

土地 216.6㎡ / 東向き

小幡小学校 / 守山東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て名古屋市守山区太田井中古一戸建て

南付け道路で採光良好、車3台駐車可能の中古戸建　リフォーム実施　吹抜けで開放感のある玄関ホール

中古一戸建て 3,399万円詳細

愛知県名古屋市守山区太田井

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩10分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 139.82㎡ / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可南道路

新築一戸建て名古屋市守山区苗代2丁目新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　『苗代小学校』徒歩3分　矢田川近く

新築一戸建て 3,790万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩15分

建物 96.79㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 102.37㎡ / 南東向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市守山区小幡4丁目新築一戸建て C号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建、全4区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡4丁目

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩7分

建物 89.86㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 129.38㎡ / 東向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て名古屋市守山区太田井新築一戸建て

敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、矢田川に近い住宅地　『苗代小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区太田井

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩13分

建物 102.31㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 103.44㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市守山区小幡2丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全4区画の分譲地

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩12分

建物 86.53㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.59㎡ / 北・西向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市守山区小幡1丁目新築一戸建て

敷地約40坪・車2台駐車可能、静かな住宅地に立つ新築戸建　長期優良住宅　小幡小学校徒歩1分

新築一戸建て 4,899万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩8分

建物 107.65㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 134.81㎡ / 西向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

1〜17件 / 17件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

守山区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,262万円	36年
70平米台	1,906万円	26年
80平米台	1,953万円	28年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	3	0	5
～4,000	0	0	2	1	36	22	14	5	80
～3,000	0	0	2	23	146	91	28	24	314
～2,000	0	0	15	135	216	97	10	4	477
～1,000	5	6	99	96	36	43	13	0	298
万円	5	6	118	255	435	254	68	33	1174

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,111万円	32年
70平米台	1,183万円	39年
80平米台	1,967万円	20年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	5	2	2	1	10
～2,000	0	0	0	6	25	6	0	0	37
～1,000	0	0	5	6	25	0	0	0	36
万円	0	0	5	12	55	8	2	1	83

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,494万円
30坪台	3,738万円
40坪台	3,886万円
50坪台	3,867万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	0	10	0	0	2	0	12
～5,000	2	6	126	20	10	1	0	165
～4,000	26	80	310	43	9	3	0	471
～3,000	13	13	45	6	0	1	0	78
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	41	99	492	70	19	7	0	728

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,308万円
40坪台	3,795万円
50坪台	3,515万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	10	9	2	0	1	22
～4,000	0	3	68	24	8	3	0	106
～3,000	0	0	23	1	4	0	0	28
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	101	34	14	3	2	157

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,328万円	23年
30坪台	2,757万円	19年
40坪台	3,191万円	17年
50坪台	3,539万円	19年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	7	7
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	3	0	11	14
～7,000	0	0	0	2	0	3	5	10
～6,000	0	0	4	11	1	9	16	41
～5,000	0	0	28	25	11	9	17	90
～4,000	11	19	89	63	21	9	12	224
～3,000	10	16	133	37	20	6	11	233
～2,000	10	13	45	12	0	2	1	83
～1,000	8	4	10	5	0	1	1	29
万円	39	52	309	155	56	39	92	742

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,066万円	43年
30坪台	2,261万円	24年
40坪台	3,087万円	13年
50坪台	3,352万円	17年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	2	0	1	1	4
～5,000	0	0	0	4	4	1	4	13
～4,000	0	0	11	25	10	2	3	51
～3,000	0	0	18	11	9	1	2	41
～2,000	1	1	5	5	1	0	0	13
～1,000	1	1	2	0	2	0	1	7
万円	2	2	36	47	26	6	15	134

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,668万円
30坪台	1,981万円
40坪台	2,266万円
50坪台	2,394万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	45	45
～10,000	0	0	0	0	0	0	15	15
～9,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～8,000	0	0	0	0	0	0	19	19
～7,000	0	0	0	0	1	0	32	33
～6,000	0	0	0	2	3	7	36	48
～5,000	0	0	1	3	9	10	31	54
～4,000	0	0	9	34	38	34	50	165
～3,000	6	33	197	147	91	29	44	547
～2,000	12	39	174	53	26	17	18	339
～1,000	25	5	15	7	1	4	6	63
万円	43	77	396	246	169	101	309	1341

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,673万円
40坪台	1,945万円
50坪台	2,320万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	6	6
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	0	0	0	0	10	10
～4,000	0	0	0	2	4	6	4	16
～3,000	0	0	22	22	31	13	11	99
～2,000	1	0	47	15	6	2	3	74
～1,000	1	1	2	1	3	2	2	12
万円	2	1	71	40	44	24	61	243

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。