ナビシティ豊岡（名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目） |　ウィル不動産販売

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ナビシティ豊岡

リフォーム済オススメ

中古マンション収益物件ナビシティ豊岡

山手グリーンロード沿い、住戸は2階以上の小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 2,480万円詳細

利回り：約7.5%

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目

ナビシティ豊岡

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』徒歩8分

建物 75.17㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

角部屋南向き小学校10分以内

松葉悠生

全居室が洋室の２SLDｋ！徒歩5分圏内に教育施設やスーパー、病院などがそろった暮らしやすい立地です。

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名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。

エリア概要

瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部（空港線以西や南西部の一部）は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。

『ナビシティ豊岡』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『ナビシティ豊岡』の写真

Q&A

『ナビシティ豊岡』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ナビシティ豊岡』の特徴は？

『ナビシティ豊岡』は、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」から徒歩8分、名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目に位置する総戸数24戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1989年に完成しました。施工は中野建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。

『ナビシティ豊岡』の最寄り駅は？

『ナビシティ豊岡』の最寄り駅は地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅です(徒歩8分)。地下鉄東山線『瑞穂運動場西』駅は、名古屋市瑞穂区瑞穂通に位置しています。駅番号はS13です。1994年3月30日に地下鉄桜通線の開通に伴い開設されました。当初の駅名は『瑞穂運動場』でしたが、2004年に現在の名称に改称されています。名古屋市瑞穂公園の西側にあり、「パロマ瑞穂スポーツパーク野球場」や「屋内プール」、「パロマ瑞穂北陸上競技場」「名古屋市瑞穂文化小劇場」の最寄り駅です。

『ナビシティ豊岡』の周辺環境は？

『ナビシティ豊岡』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。近くに『田光八幡社』や『大喜寺』といった神社やお寺が点在しています。地形は平坦で、御器所台と呼ばれる台地に位置し、標高は約10mです。道幅は6m前後の道路が多く、街路は整然としています。通りには街路樹が並び、生け垣や庭木のある家々も見られ、町中には緑が豊かです。名古屋高速3号大高線の堀田出入口まで約1kmの距離があり、車での移動もスムーズです。小中学校は『瑞穂小学校』徒歩5分、『津賀田中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『生鮮市場フーズプロ　みずほ店』が徒歩4分。その他『稲熊病院』が徒歩2分の位置にあります。

『ナビシティ豊岡』の特徴は？

『ナビシティ豊岡』の周辺環境は？

『ナビシティ豊岡』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「瑞穂運動場西駅以北～瑞穂区役所駅周辺エリア」は瑞穂区の中央に位置するエリア。地勢は比較的平坦で、自転車での移動もスムーズです。地下鉄桜通線は比較的新しく整備された路線で、「瑞穂運動場西」駅、「瑞穂区役所」駅はいずれも1994年開業。「名古屋」駅、「丸の内」駅、「久屋大通」駅などのビジネス街にアクセスの良い路線です。地下鉄桜通線の上を走る名古屋環状線は比較的交通量の多い道で、バス停も整備されています。明治以降、名古屋城下町の南東部にある「御器所台地」「瑞穂台地」を含む一帯は早い時期から耕地整理・土地区画整理が行われ、市電が整備されるなど戦前から住宅地として発展しました。多くの学校が移転し、現在も高校や大学などが集まる文教エリア。民間信仰も盛んで、樹齢100年を超える御神木の大楠がある『神明社』や高さ10mの観音像がある『金龍寺』など数多くの神社仏閣や、名市大キャンパス内の『八高古墳』、『高田城跡』などの史跡も残る趣深い街。幹線道路沿いの近隣商業地域を除いて、全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリア。マンションは小規模なものが中心で、戸建て住宅の敷地面積は30坪前後〜50坪を超えるものまで様々です。区画整理されたエリアは縦横に道路網が整備されていますが、神社仏閣の周辺には比較的細い道も残っています。環状線沿いにある『名古屋市博物館』には織田信長・豊富秀吉・徳川家康の尾張三英傑をはじめとしたこの地方に関連する歴史を学ぶことができる常設展示のほか、様々なテーマでの展示が行われています。詳細

注目スポット

瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）詳細

所在：名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩14分

（7件の口コミ）

『瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）』は、名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩3～10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。（2020.8.17時点）

山崎川詳細

所在：名古屋市瑞穂区物件から徒歩16分

（13件の口コミ）

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。（2020.08.17 時点）

名古屋市博物館詳細

所在：名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目27-1物件から徒歩20分

（4件の口コミ）

名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。（2020.8.17時点）

街の人の声

kd さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目在住

男性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

便利で自然に触れられる街自慢できること交通の便が良い。歩いて緑のあるところにいける。買い物も便利。病院も近い、大きな病院もわりと近い。近隣の人がやさしい。ルールを守る人が多い。学校が多い。マクドナルドが近い。人気のパン屋があり、新しい施設もできた。気になること気になることは特にありません。 2024年12月

トシさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区北原町3丁目在住

男性／73歳／2人家族

自家用車不要の便利な町自慢できること地下鉄瑞穂区役所駅3番出口まで徒歩1分。市バス東西南北2系統あり、バス停まで徒歩30秒。自家用車不要です。区役所まで、徒歩2分です。楽しいイベントとか食堂の食事が安くて美味しいので、利用します。気になること近くに大型スーパーがないので、車で買い物しなければならない。飲食店が近くに無いため自転車、地下鉄、バスで一駅移動する。住宅地域なので、地域住民イベントなし。コミュニティセンターが社協の近くに有りますが、町内が違う。 2024年4月

y.n. さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区弥富町字月見ケ岡在住

女性／41歳／3人家族（うち子ども1人）

子育てにはもってこいの町です自慢できること地下鉄の駅があるので、栄や金山、名古屋駅等中心街への交通アクセスが良い。子どもの教育に関しても人気の陽明学区でもあり、教育環境や人間関係も良く、治安の良い安心できる地域である。子育てにはもってこいの町でありがたい。気になること坂道が多いので、電動ではない自転車だと場所によっては大変かもしれない。生活に必要な物を買う施設等は近くにあるので困る事はないが、若者向けのオシャレなお店等はないこと。近くにコンビニがたくさんあるわけでもないこと。 2023年5月

NK さん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目在住

男性／24歳／1人家族

休日の散策が楽しい町自慢できること駅やスーパー、区役所に徒歩10分圏内で、近くに博物館もあります。昔ながらの商店街に新しいお店が混在しているような街並みで、個人で経営されているカフェ、古本屋、蕎麦屋などがあり、休日の散策も楽しめます。気になること特にありません。 2022年11月