オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター

野村汐路ヒルズ

現在、売出し中の『野村汐路ヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年06月14日》

野村汐路ヒルズについて

『野村汐路ヒルズ』は、地下鉄「瑞穂区役所駅」から北東方向へ徒歩11分、『名古屋市瑞穂区御莨町2丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「桜山駅」からは徒歩13分、地下鉄「総合リハビリセンター駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建て、学校などが立ち並ぶ住宅地です。東側約80mを山崎川が流れており、川沿いは桜並木で、お散歩コースにもピッタリ。川を挟んで向かい側には、国の登録有形文化財に登録済みの『東山荘』が建っており、茶室、和室などは一般利用されています。地勢は平坦(御器所台と呼ばれる台地の東端)で、標高は約10m。石川の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名古屋高速3号大高線の堀田の出入り口があります。地下鉄「瑞穂区役所駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、ダブル配筋、さや管ヘッダー工法を採用。施工は住友建設。ワンフロア最大3住戸ずつの住戸配置。床スラブ厚は200mm(1階は180mm)、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある南東の角地。敷地内駐車場は16台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(2匹まで・諸条件あり)。 保育施設・学校は『さざんか保育園』・『あさひナーサリーの園』徒歩6分、『汐路小学校』徒歩2分、『汐路中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『サポーレ 瑞穂店』徒歩7分。その他『山崎川』が徒歩2分、『名古屋市立大学病院』と『瑞穂区役所』が徒歩11分の場所にあります。

所在
名古屋市瑞穂区御莨町2丁目
交通
地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩11分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1999年8月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・724.55㎡
学校区
汐路小学校汐路中学校
専有面積
77.93㎡〜107.69㎡
駐車場
16台(総戸数16戸に対して約100%)
野村汐路ヒルズ
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仙石 陽

仙石 陽

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名古屋市瑞穂区の地域情報

名古屋市瑞穂区の地域情報

地形が比較的平坦な古くからの住宅街。大学キャンパスや高校などの教育施設が集まり、山崎川は桜の名所としても有名。『瑞穂運動公園』は市内随一の総合運動公園。
エリア概要
瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、北は昭和区、東は天白区、南は南区、東は熱田区に隣接している表情豊かな街。区の東部は丘陵地になっていますが、全体的には比較的平坦な地形です。縄文時代から人が居住していたとされ『瑞穂古墳群』などの古墳も残されています。 区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。日本の『桜の名所100選』にも選ばれています。 堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網が発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域。 公共交通網は区の東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。 それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善したことで、近年はマンションの建設も盛んにおこなわれています。主要な道路を境に街の様子が異なる瑞穂区。 区の中心部を通る瑞穂通以東の丘陵地は第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、緑豊かで閑静な住宅街となっています。 南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間地域は平坦な地勢で、古くからの住宅も多いエリア。 神社仏閣も点在し、マンションや戸建て、事務所などが混在する市街地が広がっています。また、駅前の近隣商業地域には商店街などが集まります。区の西部(空港線以西や南西部の一部)は準工業地域や工業地域に指定されており、小規模な工場と住宅が混在する街。 区の中央には緑豊かな公園の中に併設された総合運動公園があり、サッカー場や陸上競技場など様々なスポーツにの全国大会や国際競技会などに活用されています。また『名古屋市博物館』には、織田・豊臣・徳川の戦国武将や尾張の歴史に関する資料などが常設展示されています。 その他『名古屋市立大学』をはじめ、私立や県立高校など教育施設が多く所在しており、文教地区としての一面も備えています。
名古屋市瑞穂区のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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