カーサビアンカ本地（尾張旭市長坂町南山） |　ウィル不動産販売

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尾張旭市の地域情報

市の40％が市街化調整区域で、『愛知県森林公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園も多い。名鉄瀬戸線沿線は市街地になっており、その約50％が土地区画整理事業内。

エリア概要

尾張旭市は愛知県北西部にあり、北と西は名古屋市、東は瀬戸市、南は長久手市に隣接しています。名古屋市から瀬戸市をつなぐ瀬戸街道の中間に地位する工業・住宅都市で、市の南部を『矢田川』が流れています。江戸時代に開田・開畑が進み農業が発展。明治時代には養蚕業や陶磁器産業も盛んになりました。現在は名鉄瀬戸線沿線を中心に住宅地が発達しており、市内には『愛知県森林公園』、『城山公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園が点在しています。市の面積の40％を市街化調整区域が占める自然が多く残されたエリア。市街化調整区域は市の北部に集中しています。そのため、『愛知県森林公園』に近い東部エリアは敷地が広く緑地率の高い低層住宅街が中心。中央部から南部にかけて、名鉄瀬戸線沿線や矢田川流域にはマンションや戸建、事務所、買物施設などが混在する市街地となっています。その市街地の50％ほどが昭和38年から始まった土地区画整理事業によるもので、現在までに16の事業が施行されています。そのため、整然とした区画の街並みが特徴。工業地域や準工業地域は市の東南部に集中しており、電気機械工業や機械工業などの他、隣の瀬戸市で盛んな窯業土石製品工業も盛んです。道路網は市の南部の市街地を中心に城山街道、瀬戸街道（県道61号線）、旭街道（県道208号線）、矢田川の南に国道363号線が横断しており、東は瀬戸市、西は名古屋市まで繋がっています。縦の道は東部に森林公園通り（県道75号線）、中央部に中央通り、西部に山手通りが縦断しており、名古屋市や長久手市へ繋がっています。市の北東部にある『愛知県森林公園』は市の面積の15％程を占めており、その北側にも市街化調整区域が広がっています。広大な県有林の中には数々の体育施設、ゴルフ場、池、植物園などがあり愛知県北部のレクリエーションスポットとして親しまれています。

『カーサビアンカ本地』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『カーサビアンカ本地』の写真

Q&A

『カーサビアンカ本地』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『カーサビアンカ本地』の特徴は？

『カーサビアンカ本地』は、名鉄瀬戸線「尾張旭駅」から徒歩24分、尾張旭市長坂町南山に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建て、1977年に完成しました。施工は銭高組です。駐車場は屋外平面式です。

『カーサビアンカ本地』の最寄り駅は？

『カーサビアンカ本地』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『尾張旭』駅です(徒歩24分)。名鉄瀬戸線『尾張旭』駅は、尾張旭市東大道町原田に位置しています。1905年に開業し、当初は『新居』駅として知られていましたが、1970年に尾張旭市となり、現在の駅名に改称されました。1994年には駅舎が現在の場所に移転しました。『尾張旭』駅から『尾張瀬戸』駅間では普通、準急、急行がすべて停車します。北口と南口にはロータリーがあり、南西側には市役所があります。また、北側の平池では池の半周に桜が植えられ、四季折々の風景を楽しむことができます。

『カーサビアンカ本地』の周辺環境は？

『カーサビアンカ本地』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北側には矢田川が流れています。少し南へ進むと、国道363号線が東西に走っています。矢田川の河川敷では、自然を感じながら気軽に体を動かすことが可能です。この地域では弥生時代の住居跡が発見されており、尾張旭で最初の村があった場所と考えられています。地勢は丘陵地で、標高は約60mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多めです。国道363号線を利用すると、名二環の引山インターチェンジへスムーズにアクセスできます。小中学校は『本地原小学校』徒歩10分、『旭中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『ヤマナカ　四軒家フランテ』が徒歩22分。その他『矢田川』が徒歩3分の位置にあります。

『カーサビアンカ本地』の特徴は？

『カーサビアンカ本地』の周辺環境は？

『カーサビアンカ本地』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『矢田川以南エリア』は尾張旭市の最南端に位置し、名古屋市守山区や長久手市と隣接するエリア。エリア内に鉄道はなくバス便が中心。比較的アップダウンの少ない平坦な地形のため自転車の利用も快適です。『矢田川』すぐ南にある『吉岡町』は第1種中高層住居専用地域ではあるものの、3階建を含む戸建て住宅が中心の街並みが広がっています。その南西部にある『西山町・東山町・大塚町・庄南町』周辺は第1種・第2種住居地域に指定されており、住宅と店舗や事務所などが混在する地域。企業の事業所などはこのエリアに集まっています。この地域は『的場第一区画整理事業』によって整備され、道路幅は車と歩行者が離合できる程度で、縦横にすっきりと区画されています。中央部の『緑町・長坂町・南新町』あたりは第1種低層住居専用地域となっており、道路幅も広く、区画の整った街並み。敷地の広い住宅が中心の閑静な住宅街となっています。なお、『緑町緑ヶ丘』の西にある『本地が丘』は飛地のような形で名古屋市守山区となります。南東部の『北本地ヶ原町・南本地ヶ原町・東本地ヶ原町』はマンションと戸建てが混在する第1種中高層住居専用地域。このエリアは『本地ヶ原北部区画整理事業』で整備された街で、出来町通沿いは近隣商業地域となっており、買い物施設や飲食店が集中しています。また、『新池』以南は市街化調整区域となっており、田畑を中心とした長閑な風景がひろがっています。詳細

注目スポット

矢田川詳細

所在：尾張旭市~名古屋市守山区物件から徒歩3分

（5件の口コミ）

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2019.06.27時点）

新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっと詳細

所在：尾張旭市南栄町旭ヶ丘物件から徒歩13分

新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとは、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から南へ約3㎞ほどの場所にあります。新池には様々な種類の水鳥が飛来し、自然を身近に感じられる場所。池の周りには遊歩道が整備されているため、水鳥たちを眺めながらウォーキングをすることができます。また池では釣りを楽しむ人の姿も見られます。池のそばには、スリーオンスリー用のバスケットコートがあり、誰でも無料で利用可能。尾張旭市新池交流館ふらっとでは、小さな子どもが遊べるキッズスペースや図書室があり、雨の日のお出かけにもおすすめ。授乳室も併設されているので、安心して出かけることができます。またバレーボールやバトミントンができる多目的ホールもあり、体を動かすにはぴったりです。（2020.1.20時点）

街の人の声

K_s さん（当社のご契約者）

尾張旭市東本地ケ原町3丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

アクセス便利で、近隣に生活施設が揃う！自慢できること市内に特に何かある訳では無いが、スーパー、病院、役所、カフェ、大型商業施設などが車で15分圏内に揃っているので特に困ることがありません。鉄道面では、瀬戸線や地下鉄東山線、愛知環状鉄道が近くを通っており、名古屋市や豊田市などに乗り換え無しで行くことが出来ます。高速道路を利用する方であれば尾張旭市は長久手ICやせと赤津IC、守山ICといった各方面へ向かう際の中間地点に位置しているので、どの方面にも移動がしやすいです。徒歩圏内にコンビニがあるので、時間が無い時でも日用品の買い物や食事をさっと済ませることが出来るので便利です。気になること小さなお子さんがいる方向けの情報になりますが、歩いて行ける場所に支援センターがあったら良いなとは思います。また、本地ヶ原地区は保育園が少ないので、倍率が高くなりがちだと思います。小学校が遠いのも子供にとっては大変かもしれません。 2026年3月

Q４爺さんさん（当社のご契約者）

尾張旭市東山町2丁目在住

男性／65歳／3人家族

穏やかな自然と程よい便利さ自慢できること適度に自然が近く落ち着いて暮らせると思います。大きな緑豊かな公園が多いし、田園が広がるようなところも、あるゆったりとした所です。一方でそれほど不便を感じることも有りませ。電車へのアクセスもそこそこ良く、車以外での外出も便利です。気になること車を使わない方、特に小さなお子さんがいる方や、ご高齢の方には、都市部と比べる不便かも知れません。良い点でも有りますが、起伏のある所も多いので健脚が必要です。大災害が想定される所ではないので、防災活動はあまり活発ではないですね。 2025年6月

な。さん（当社のご契約者）

尾張旭市大塚町2丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

教育施設までの距離が近い自慢できること保育園・小学校・中学校が近い。名鉄印場駅に自転車使えば近い。地下鉄藤が丘駅も近くからバスが出ているし、車で行けば近い。気になることスーパーなどが歩いていくには遠いので自転車か車じゃないとなかなか… 2025年4月

きょんさん（当社のご契約者）

尾張旭市緑町緑ケ丘在住

女性／36歳／5人家族（うち子ども3人）

にぎやかな場所と自然豊かな場所が共存自慢できること場所によるかもしれませんが、夏に花火をみることができます。藤が丘駅へ向かう方はお店が多くにぎやかですが、反対側は田んぼがあったりと自然も豊かです。両方のいいところが見れてとても住みやすいと思います。バスの本数もとても満足しています。気になること坂がやはり多いのと、近所の歩行者道路が狭いところが気になります。また、遊歩道がないので、あると散歩をしたりできるのでほしいです。坂のせいか通過時に車が傾く道路があり、そこを通るときに怖いなと感じました。 2023年6月