尾張旭市「矢田川以南エリア」の住みやすさや治安・地域情報

尾張旭市にある「矢田川以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『新池公園』と『尾張旭市新池交流館ふらっと』は、地域住民の交流の場として使用されています。

尾張旭市「矢田川以南エリア」の地域情報

尾張旭市の地図 尾張旭市矢田川以南エリアの地図
『矢田川以南エリア』は尾張旭市の最南端に位置し、名古屋市守山区や長久手市と隣接するエリア。エリア内に鉄道はなくバス便が中心。比較的アップダウンの少ない平坦な地形のため自転車の利用も快適です。 『矢田川』すぐ南にある『吉岡町』は第1種中高層住居専用地域ではあるものの、3階建を含む戸建て住宅が中心の街並みが広がっています。その南西部にある『西山町・東山町・大塚町・庄南町』周辺は第1種・第2種住居地域に指定されており、住宅と店舗や事務所などが混在する地域。企業の事業所などはこのエリアに集まっています。この地域は『的場第一区画整理事業』によって整備され、道路幅は車と歩行者が離合できる程度で、縦横にすっきりと区画されています。 中央部の『緑町・長坂町・南新町』あたりは第1種低層住居専用地域となっており、道路幅も広く、区画の整った街並み。敷地の広い住宅が中心の閑静な住宅街となっています。なお、『緑町緑ヶ丘』の西にある『本地が丘』は飛地のような形で名古屋市守山区となります。 南東部の『北本地ヶ原町・南本地ヶ原町・東本地ヶ原町』はマンションと戸建てが混在する第1種中高層住居専用地域。このエリアは『本地ヶ原北部区画整理事業』で整備された街で、出来町通沿いは近隣商業地域となっており、買い物施設や飲食店が集中しています。また、『新池』以南は市街化調整区域となっており、田畑を中心とした長閑な風景がひろがっています。

尾張旭市「矢田川以南エリア」にある町

地図データ

3D
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口コミ
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緑地
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尾張旭市「矢田川以南エリア」の注目スポット

新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの写真
新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっと 詳細

所在：尾張旭市南栄町旭ヶ丘

（0件の口コミ）

新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとは、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から南へ約3㎞ほどの場所にあります。新池には様々な種類の水鳥が飛来し、自然を身近に感じられる場所。池の周りには遊歩道が整備されているため、水鳥たちを眺めながらウォーキングをすることができます。また池では釣りを楽しむ人の姿も見られます。池のそばには、スリーオンスリー用のバスケットコートがあり、誰でも無料で利用可能。尾張旭市新池交流館ふらっとでは、小さな子どもが遊べるキッズスペースや図書室があり、雨の日のお出かけにもおすすめ。授乳室も併設されているので、安心して出かけることができます。またバレーボールやバトミントンができる多目的ホールもあり、体を動かすにはぴったりです。（2020.1.20時点）

尾張旭市「矢田川以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:Q４爺さん さん（当社のご契約者）

Q４爺さん さん（当社のご契約者）

尾張旭市東山町2丁目在住

男性／65歳／3人家族

穏やかな自然と程よい便利さ 自慢できること 適度に自然が近く落ち着いて暮らせると思います。大きな緑豊かな公園が多いし、田園が広がるようなところも、あるゆったりとした所です。一方でそれほど不便を感じることも有りませ。電車へのアクセスもそこそこ良く、車以外での外出も便利です。 気になること 車を使わない方、特に小さなお子さんがいる方や、ご高齢の方には、都市部と比べる不便かも知れません。良い点でも有りますが、起伏のある所も多いので健脚が必要です。大災害が想定される所ではないので、防災活動はあまり活発ではないですね。

この街ボイス画像:な。 さん（当社のご契約者）

な。 さん（当社のご契約者）

尾張旭市大塚町2丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

教育施設までの距離が近い 自慢できること 保育園・小学校・中学校が近い。名鉄印場駅に自転車使えば近い。地下鉄藤が丘駅も近くからバスが出ているし、車で行けば近い。 気になること スーパーなどが歩いていくには遠いので自転車か車じゃないとなかなか…

この街ボイス画像:きょん さん（当社のご契約者）

きょん さん（当社のご契約者）

尾張旭市緑町緑ケ丘在住

女性／36歳／5人家族（うち子ども3人）

にぎやかな場所と自然豊かな場所が共存 自慢できること 場所によるかもしれませんが、夏に花火をみることができます。藤が丘駅へ向かう方はお店が多くにぎやかですが、反対側は田んぼがあったりと自然も豊かです。両方のいいところが見れてとても住みやすいと思います。バスの本数もとても満足しています。 気になること 坂がやはり多いのと、近所の歩行者道路が狭いところが気になります。また、遊歩道がないので、あると散歩をしたりできるのでほしいです。坂のせいか通過時に車が傾く道路があり、そこを通るときに怖いなと感じました。

尾張旭市矢田川以南エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2025.07.11

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尾張旭市「矢田川以南エリア」の不動産の購入

尾張旭市「矢田川以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台565万円45年
70平米台878万円41年
80平米台1,331万円33年

尾張旭市「矢田川以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 8 7 3 0 20
～1,000 0 0 2 18 18 4 0 0 42
万円 0 0 2 20 26 11 3 0 62
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,480万円
30坪台3,401万円
40坪台3,872万円
50坪台3,868万円

尾張旭市「矢田川以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 6 11 0 0 0 17
～4,000 0 5 29 9 0 0 0 43
～3,000 0 1 4 2 0 0 0 7
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 6 39 22 0 0 0 67
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台900万円-年
30坪台2,253万円23年
40坪台2,670万円22年
50坪台2,922万円22年

尾張旭市「矢田川以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 1 0 1 3
～5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～4,000 0 0 3 5 3 0 3 14
～3,000 0 0 16 12 3 1 0 32
～2,000 0 0 9 1 0 0 0 10
～1,000 0 1 1 0 0 0 0 2
万円 0 1 30 21 7 1 5 65
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,448万円
30坪台1,773万円
40坪台2,074万円
50坪台2,063万円

尾張旭市「矢田川以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～5,000 0 0 0 0 0 1 2 3
～4,000 0 0 1 0 1 1 4 7
～3,000 0 1 13 17 7 3 0 41
～2,000 0 3 14 18 3 1 0 39
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 4 28 35 11 6 12 97
（※2022年07月01日～2025年06月30日）

尾張旭市「矢田川以南エリア」の売出し物件更新日： 2025.07.19

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