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名古屋市中川区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：221件 最終更新日：2026年05月22日》
名古屋市中川区について
中川区は名古屋市の西部に位置する沖積平野。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を区名の由来となった『中川運河』が縦断しています。起伏のない平坦な地勢で、鉄道網は北部をJR関西本線、近鉄名古屋線が横断、中央をあおなみ線が縦断しています。また、中央部には地下鉄東山線の終点である「高畑」駅、北東部には名鉄名古屋本線「山王」駅やJR東海道本線「尾頭橋」駅があります。あおなみ線の東部は準工業地域に指定されています。工場地域の中央を流れる『中川運河』は都心部と名古屋港を結ぶ水運物流の運河として、名古屋市の産業の発展に寄与してきました。中央部の「高畑」駅周辺には区役所をはじめとした施設が集まる商業地域。西部は全体として住居系地域が中心（一部準工業地域あり）となっています。特に、『庄内川』以西は土地区画整理事業により宅地化が進んだエリアで、高層の公営住宅等が建設されています。区内には数多くの神社・仏閣や史跡が残っており、『荒子観音寺』は戦国武将・前田利家にゆかりのある寺で、『尾張四観音』のひとつ。市内最古の木造建築物である『多宝塔』は国の重要文化財に指定されています。西部にある『富田公園』は『戸田川』沿いにある比較的規模の大きな公園。テニスコートや子ども広場などがあり、季節の花が楽しめる公園となっています。
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名古屋市中川区の不動産物件の一覧
中古マンション サンなかしま3号棟
最上階で採光良好な南向き、2026年4月リフォーム実施の住戸 西中島小学校徒歩3分 ［7階部分/7階建］
愛知県名古屋市中川区西中島2丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩21分
建物 72.21㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南向き
西中島小学校 / 高杉中学校
小塚 天翔
最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です！ ２０２６年４月にリフォーム完了予定です！
中古マンション 三旺マンション上脇B棟
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 ［6階部分/7階建］
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目
あおなみ線『荒子駅』 徒歩18分
建物 65㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
篠原小学校 / 長良中学校
吉田 奈央
フルリノベーション済み！近隣に継承可能な駐車場が2台ございます！南向きにつき採光・通風ともに良好です！
中古一戸建て 名古屋市中川区柳堀町 中古一戸建て
採光・通風の優れた南東角地に建つ3LDK 車2台並列駐車可 中川運河沿いの住宅地
愛知県名古屋市中川区柳堀町
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩4分
建物 84.46㎡ / 3LDK / 2013年築
土地 96.44㎡ / 南・東向き
広見小学校 / 山王中学校
吉田 奈央
角地のため通風・採光ともに良好。玄関先から中が見えない造りになっており、プライバシーに配慮された間取りです。
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション八熊通
商業地域内にある総戸数51戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/14階建］
愛知県名古屋市中川区柳川町
地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩9分
建物 30.01㎡ / 1DK / 1993年築 / 北東向き
八熊小学校 / 山王中学校
土地 名古屋市中川区八家町1丁目 土地
工業地域内にある約32坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区八家町1丁目
あおなみ線『南荒子駅』 徒歩14分
土地 106.61㎡ / 西・北向き
昭和橋小学校 / 昭和橋中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区万場5丁目 中古一戸建て
敷地約30坪、ロフト付きの中古戸建 車2台駐車可（車種による） 万場小学校徒歩5分
愛知県名古屋市中川区万場5丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩24分
建物 79.49㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 100.32㎡ / 東向き
万場小学校 / はとり中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区助光2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中川区助光2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩11分
建物 71.62㎡ / 2LDK / 2001年築
土地 63.94㎡ / 東向き
西前田小学校 / 助光中学校
中古マンション ファミリアーレ千音寺
眺望・日当たり良好、専有面積84平米・4LDKの南西角部屋 駐車場継承可 ［6階部分/9階建］
愛知県名古屋市中川区新家2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス10分・徒歩7分
建物 84.41㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
千音寺小学校 / はとり中学校
土地 名古屋市中川区戸田明正2丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
土地 187㎡ / 西・北向き
明正小学校 / 富田中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区戸田西3丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の2階リビングプラン、車2台駐車可（車種による） WIC・納戸付き 戸田小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩12分
建物 116.62㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 115.84㎡ / 北向き
戸田小学校 / 供米田中学校
中古一戸建て 名古屋市中川区水里5丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー付き2階リビングプラン、車2台駐車可 LDK18帖大・全個室6帖以上 WIC3か所あり
愛知県名古屋市中川区水里5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 106.81㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 106.98㎡ / 南向き
戸田小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字辻ノ上 新築一戸建て 1号地
敷地面積約32坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『丸池公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩25分
建物 109.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.49㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区新家3丁目 新築一戸建て
敷地約35坪、車3台駐車可の新築戸建 広々約18帖LDK、収納スペース充実 アオキスーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区新家3丁目
JR関西本線『春田駅』 バス13分・徒歩5分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 118.96㎡ / 北向き
赤星小学校 / はとり中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21帖
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 104.87㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 114.6㎡ / 西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中須町字藤六 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中川区中須町字藤六
地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩28分
建物 105.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 115.55㎡ / 北・西向き
荒子小学校 / 一柳中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 94.39㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.06㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区江松5丁目 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区江松5丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩27分
建物 96.43㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.12㎡ / 北向き
豊治小学校 / 供米田中学校
新築一戸建て 名古屋市中川区中島新町4丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『西中島小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩13分
建物 134.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.2㎡ / 北・西向き
西中島小学校 / 高杉中学校
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収益物件 名古屋市港区小碓1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩18分
建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
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街の人の声
ヨッシー さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋1丁目在住
男性／63歳／1人家族
割とアクセスは◯ 自慢できること 少し駅まで歩けば、割とアクセスは良い。また、金山からは東京行きの夜行バスも出ている。 気になること 堀川に架かる最寄り橋が、尾頭橋と古渡橋で双方は少し離れているから徒歩で金山に出る時、場所によっては不便に感じるかもしれない。
りゅ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区好本町1丁目在住
男性／28歳／2人家族
生活施設が揃い便利！昔ながらの街並みと共存 自慢できること スーパーや病院、銀行、飲食店などの施設がたくさんあり、生活利便性が非常に高い地域だと思います。名古屋駅にもほどよく近く、公共交通機関のアクセスも良好です。一般住宅と昔ながらの町工場が共存している街並みが特徴的です。 気になること 近隣にしっかり整備された綺麗な公園などの施設がないので、自然に触れて気持ちよく過ごせる場所が新しく造られると良いと思います。非常に古そうな工場が残っている地域もあり、景観があまり良くない場所もあります。
イシカワ さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区尾頭橋4丁目在住
男性／47歳／1人家族
名古屋へ1駅で便利！治安も比較的良い。 自慢できること 公共交通機関のアクセスが良く名古屋・金山へ1駅で行けるので、買い物や新幹線を利用しての旅行などもしやすく利便性が非常に良い。深夜帯も電車の音以外は非常に静かで繁華街なども無いので治安も比較的良い。 気になること 徒歩圏内のコンビニやスーパーが皆無に等しい。生鮮食品などは計画的に購入しないと手に入りづらいが、ネットスーパーなどを利用するなど工夫で解決できる。公共交通機関の利便性が良い分、駅が近いので深夜の工事やメンテナンス音など気になる時がある。
しょうた さん（当社のご契約者）
名古屋市中川区富田町大字榎津字東新海在住
男性／35歳／2人家族
静かな新興住宅地 自慢できること 静かな新興住宅地で車通りが少なく近くにファールやカーマがある。自治会はあるのだが、強制ではなく、実際入っていたが特に強制的なイベント等はなかった。 気になること 新興住宅地なので、近くに同じような作りの家が多い。駅まで徒歩15分ほどなので少し距離がある。
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