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名古屋市南区の中古マンション
現在、売出し中の名古屋市南区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《最終更新日：2023年12月09日》
名古屋市南区のマンションについて
山崎川と天白川が流れる南区は中央に工業地域や準工業地域、東側と北西部、南部に住居系地域が分布しています。JR在来線や名鉄線、地下鉄などの鉄道網が充実しており、区内には全部で12の駅があるため、ほとんどのエリアが駅徒歩圏内。そのため、南区内の分譲マンションの約30％が駅徒歩5分以内、70％以上が駅徒歩10分以内にあります。また、全体としては地下鉄の利用者数が多い名古屋市ですが、南区は全体の60％以上が名鉄常滑線・名古屋本線の駅を最寄駅としています。北東部の地下鉄桜通線・名城線徒歩圏は『笠寺台地』と呼ばれる古くから開けていたエリアで、人気の高い住宅地となっています。区内のマンション分譲は1960年代からありますが、1970年代に本格化し、最も盛んだったのは1980年代。その後もコンスタントに分譲されていましたが、2008年以降は全国的にも新築分譲数が減少した影響もあり、2010年以降に分譲されたマンションは全体の約5％となっています。区内で取引される中古マンションはファミリータイプが中心で、60～80平米の物件が全体の60％以上を占めています。また80平米以上の物件は全体の4分の1ほどで、そのうち90平米以上の物件は区の中央〜北部に集中しています。
名古屋市南区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：3774万円 築10年～20年：2345万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
名古屋市南区の中古マンションの一覧
エスポア内田橋
専用庭付きの3方角部屋、36.36平米のコの字型テラスあり キッチンに窓あり ［1階部分/7階建］
愛知県名古屋市南区明治1丁目
地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町』駅 徒歩10分
建物 72.73㎡ / 2LDK / 1988年築 / 西向き
明治小学校 / 明豊中学校
ニュー堀田サンハイツB棟
2023年9月に全面リフォーム実施、南向きで採光良好 全居室洋室仕様のプラン 空室 ［2階部分/3階建］
愛知県名古屋市南区豊4丁目
名鉄名古屋本線『堀田』駅 徒歩16分
建物 69.7㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
川植 大輝
地下鉄名城線、名鉄名古屋本線、名鉄常滑線の3沿線利用可能。スーパーが徒歩1分の距離にあり、買物も便利です。またペットの飼育が可能です。
宝マンション星崎西
『南野第三公園』に隣接する区画の整った住宅地、全戸南東向きの中規模マンション ［7階部分/9階建］
愛知県名古屋市南区丹後通5丁目
名鉄名古屋本線『本星崎』駅 徒歩20分
建物 76.42㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
星崎小学校 / 本城中学校
伊藤 良悟
西側に国道23号線、名古屋高速3号大高線の星崎の出入り口が近く、車での移動に便利な立地です。 住戸は南東角部屋で3面バルコニーありで採光、通風良好です。全4居室には収納ありで収納力も高め。オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、食器乾燥機など、付帯設備も充実です。
アクトピア新瑞
天白川近く、30平米大の専用庭が付いた回遊性のある2SLDK フルリフォーム実施 ［1階部分/4階建］
愛知県名古屋市南区平子2丁目
地下鉄桜通線『鶴里』駅 徒歩10分
建物 64.18㎡ / 2SLDK / 1988年築 / 南向き
菊住小学校 / 桜田中学校
板倉 加奈
地下鉄桜通線「鶴里駅」徒歩10分、地下鉄名城線と桜通線が通る「新瑞橋駅」徒歩13分の2沿線利用可能でアクセス良好！1階部分につき南面専用庭付き！ペット2匹まで飼育可能で、お子様やペットと一緒にのびのびくつろげます！2023年8月に室内リフォーム実施済み！
宝マンション星崎第２
南向きで採光良好な4LDK、敷地内駐車場に空き有り 『星崎小学校』徒歩2分 ［8階部分/9階建］
愛知県名古屋市南区南野3丁目
名鉄名古屋本線『本星崎』駅 徒歩15分
建物 77.48㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
星崎小学校 / 本城中学校
ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟
大きな公園に囲まれた立地、3棟構成・全戸南向きの大規模マンション ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目
名鉄常滑線『大江』駅 バス8分・徒歩4分
建物 67.8㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
宝南小学校 / 南光中学校
戸部グランドハイツ
県道222号線沿いの3方角地に建つ、2棟構成の中規模マンション ［2階部分/7階建］
愛知県名古屋市南区戸部町1丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺』駅 徒歩6分
建物 59.76㎡ / 3LDK / 1973年築 / 向き
大磯小学校 / 新郊中学校
レインボー明治町
日当たりの良い南西向きバルコニー、和室中心の4DK 堀川沿い 『バロー』徒歩4分 2沿線が利用可能 ［4階部分/5階建］
愛知県名古屋市南区明治1丁目
地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町』駅 徒歩12分
建物 70.62㎡ / 4DK / 1986年築 / 南西向き
明治小学校 / 明豊中学校
三旺マンション名南
『元塩公園』目の前、南向きで日当たり良好のリフォーム物件 ペット可 教育施設徒歩10分圏内
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目
JR東海道本線『笠寺』駅 徒歩21分
建物 64㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
宝南小学校 / 南光中学校
宝笠寺ハイツＡ棟
沿いに建つ、全3棟構成の大規模マンション南向き棟 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目
JR東海道本線『笠寺』駅 徒歩10分
建物 62.31㎡ / 3SDK / 1979年築 / 南向き
大生小学校 / 南光中学校
真栄マンション道徳
全面リフォーム履歴あり、南向きの3LDK 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区豊田5丁目
名鉄常滑線『道徳』駅 徒歩10分
建物 58.05㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
堀田サンハイツＡ棟
全居室に窓のある南東角部屋で採光・通風良好、浴室に窓付き ペット飼育可 ［8階部分/11階建］
適正価格：？〜？万円
愛知県名古屋市南区豊4丁目
名鉄常滑線『豊田本町』駅 徒歩12分
建物 66.81㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
真栄マンション元塩
最上階の南東角部屋、2023年2月にリフォーム実施 空室 駐車場に空き有り ［10階部分/10階建］
適正価格：？〜？万円
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目
JR東海道本線『笠寺』駅 徒歩21分
建物 71㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
宝南小学校 / 南光中学校
宝マンション神宮南
日当たり良好・専用庭付きのプラン、敷地内駐車場継承可能 ペット飼育可 ［1階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区豊2丁目
名鉄常滑線『豊田本町』駅 徒歩6分
建物 63.9㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南東向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
パロスみよし町
リフォーム済みの南東角部屋、全居室6帖以上 空室 天白川沿いの住宅地 ［4階部分/6階建］
愛知県名古屋市南区三吉町1丁目
名鉄常滑線『柴田』駅 徒歩5分
建物 87.38㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
伊藤 良悟
駅、小中学校、スーパーが徒歩10分圏内に揃う便利な立地！南東角部屋で2面バルコニーのため日当たり・通風・採光良好！
アーバンヒルズ明治
南東角部屋で日当たり・通風良好、全居室採光のある3LDK リフォーム物件 ［4階部分/8階建］
愛知県名古屋市南区明治2丁目
名鉄常滑線『道徳』駅 徒歩7分
建物 67.69㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
明治小学校 / 明豊中学校
パークシティ松下南棟
目の前に公園がある南北両面バルコニーの3SLDK、一部リフォーム実施 ペット可 ［4階部分/15階建］
愛知県名古屋市南区松下町1丁目
名鉄常滑線『大同町』駅 徒歩9分
建物 83.53㎡ / 3SLDK / 1991年築 / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
板倉 加奈
名鉄常滑線「大同町駅」「柴田駅」徒歩8分、名古屋高速4号線船見の出入り口も近く、アクセス良好です！ 南向きバルコニーで日当たりが良く、2面バルコニーで風通し良好！2WAYタイプのキッチンで洗面や浴室に行きやすく家事がはかどります！
宝マンション道徳東
ワンフロア最大３住戸配置の全戸南向きマンション 三方角部屋で採光・通風良好 ［3階部分/10階建］
愛知県名古屋市南区豊田2丁目
名鉄常滑線『道徳』駅 徒歩11分
建物 75.39㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
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