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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:117件 最終更新日:2026年08月06日》
名古屋市瑞穂区について
瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、低層住宅街から商業地域、工業地域まで表情豊かな街。東部から南部を半周するように地下鉄名城線、縦断するように地下鉄桜通線、南西部には名鉄名古屋線が走っています。地下鉄名城線の全通が2004年、桜通線は2011年に全通。 それまでバス圏だったエリアから「名古屋」駅や「栄」駅への鉄道アクセスが劇的に改善しました。 堀田通、瑞穂通、山手グリーンロードなどの道路網も発達し、西には高速道路も走っており、車の便の良い地域です。区を南北に流れる『山崎川』は桜の名所としても有名。区の中央を通る瑞穂通以東のエリアは第1種低層住居専用地域に指定される地域が多く、閑静な住宅街が広がっています。南北を縦断する堀田通と瑞穂通の中間エリアは古くからの住宅街で、神社仏閣なども点在。マンションや戸建て、事務所が混在しており、駅前には商店が集まっています。空港線以西や南西部の一部は準工業地域や工業地域に指定されたエリア。住宅と混在して小規模な精密機械工場などが軒を連ねます。また、南部の『新瑞橋』駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、家電量販店などの買い物施設が集まっています。サッカー場や陸上競技場を併設した総合運動公園や『名古屋市博物館』など名古屋市の主要施設も点在。その他、『名古屋市立大学』をはじめ私立や県立高校などの教育施設も多く所在しており、市内有数の文教地区でもあります。
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眺望の優れた最上階の南東角部屋古リフォーム物件 駐車場空き有り [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩7分
建物 78.96㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
弥富小学校 / 萩山中学校
髙松 泰志
最上階角、前面リノベーション住戸です。眺望が抜けているお住まいにつき解放感良好です。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数9戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩13分
建物 57.33㎡ / 3DK / 1967年築 / 向き
汐路小学校 / 汐路中学校
松葉 悠生
最上階4階部分のお部屋です!地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩13分です。
『惣作公園』に近い商業地、3方角地に建つ店舗付きの中規模マンション [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩8分
建物 73.7㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
佐伯 武士
室内リフォーム済み!4階部分南向き住戸で陽当り良好!
敷地面積約49坪の角地、ウッドデッキ付き・吹抜けで開放的なLDKの中古戸建 車3台駐車可 小学校徒歩1分
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩10分
建物 176.33㎡ / 3LDK+N / 2004年築
土地 165.28㎡ / 西・南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
準住居地域内にある総戸数21戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩7分
建物 31.83㎡ / 1K / 1973年築 / 向き
陽明小学校 / 汐路中学校
準住居地域内にある総戸数21戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩7分
建物 31.83㎡ / 2K / 1973年築 / 向き
陽明小学校 / 汐路中学校
南向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 ウォークスルークロゼットあり [3階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩4分
建物 64.63㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、LDK約21帖 車2台駐車可
愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 123.05㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 69.84㎡ / 北西向き
中根小学校 / 萩山中学校
積水ハウス施工の店舗併用住宅、大型納戸付きの住戸 御劔小学校徒歩4分
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分
建物 101.8㎡ / 店舗付住宅 / 2010年築
土地 96.29㎡ / 北向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分
建物 86.52㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 76.42㎡ / 北・南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
『高田小学校』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『神宮東公園』徒歩9分
愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分
建物 103.93㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 55.53㎡ / -向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
南向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 約20.8帖の広々LDK 収納充実 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字円山
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩9分
建物 91.58㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区平郷町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分
建物 123.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 77.94㎡ / 西・北向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
車2台駐車可、家事動線良好・2階リビングの新築戸建て 開放感のあるLDK約17帖 高田小学校徒歩4分
愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分
建物 128.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 68.73㎡ / 西向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、LDK20帖大 車2台駐車可
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩11分
建物 122.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 76.07㎡ / 北向き
高田小学校 / 津賀田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町5丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩11分
建物 129.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 81.83㎡ / -向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約63坪・木造2階建ての1棟ハイム 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩5分
建物 179.56㎡ / 1棟売 / 2003年築
土地 208.38㎡ / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区春敲町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩19分
建物 114.26㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 78.03㎡ / 南向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建、車2台駐車可 駅近物件 瑞穂小学校徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩4分
建物 114.59㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 89.07㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
第1種低層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩6分
土地 254.54㎡ / 南西向き
陽明小学校 / 汐路中学校
南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の中古戸建 2026年3月にリフォーム 汐路小学校徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩5分
建物 126.95㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 165.59㎡ / 南東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
商業地域内にある鉄骨造3階建ての店舗
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩2分
建物 347.84㎡ / 1棟売 / 1997年築
土地 230.54㎡ / 北向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
上層階・北東角部屋で日当り・通風良好、和室中心の造り 小中学校徒歩10分圏内 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩15分
建物 51.5㎡ / 3LDK / 1971年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
橋本 亮
上層階、北東角部屋で日当たり通風眺望良好。小・中学校、スーパー、病院など周辺施設も充実しています。
南東角部屋で採光・通風良好、『穂波公園』に隣接 3面バルコニー [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩8分
建物 67.7㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
佐伯 武士
豊田本町駅まで徒歩8分の立地です!ペットの飼育が可能で、複数面の採光がある南東の角部屋です(ペットの飼育は諸条件あり)。
南向きで採光良好、専有面積92.96平米・LDK約22.5帖 フルリフォーム実施 [7階部分/8階建]
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩5分
建物 92.96㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
堀田小学校 / 田光中学校
佐伯 武士
2025年10月リフォーム完成!専有面積90平米以上で広々お使いいただけます!
ワイドスパンの南西角部屋で採光・通風良好、山手グリーンロード沿い 駅前立地 [11階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩2分
建物 75.32㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
佐伯 武士
2025年3月リフォーム済み!11階部分の高層階で、採光、通風良好です。
商業地域内にある総戸数30戸・11階建ての中古マンション [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩3分
建物 69.98㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
佐伯 武士
室内リフォーム済み!バルコニー面はワイドな設計で明るく開放的です!
南向きの専用庭とタイル貼りのテラス付き、全個室に収納あり オートロック付き [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩14分
建物 71.47㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
森谷 勇志
南向で通風・採光良好!一階部分のため階下への音を気にせずに暮らすことができ、専用庭もお使いいただけます。
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しずかに暮らす さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目在住
男性/53歳/4人家族(うち子ども2人)
2路線使えて名駅や栄駅まで1本! 自慢できること 公共交通機関は、地下鉄と名鉄の2路線が使えるため、名古屋駅や栄駅まで一本で行ける。自動車も名古屋高速の入り口が近く、幹線道路にも近いため、交通の便が良い。スーパーやホームセンターも近く生活には困らない。 気になること 新しくできた造成地ではないため、古い家や商店が残っているが、廃業されている商店が多い。また、空き家等もあり高齢化も気になります。名古屋市の南の方に位置し低地となるので、水害のリスクについては少し気になる。
Koji さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や港、『東山動植物園』へのアクセスが良い 自慢できること 名古屋駅方面、名古屋港方面、東山動植物園方面へそれぞれアクセスがしやすく、イベントなどに参加しやすい。大型の商業施設もあるので基本的な生活用品は揃えられる。 気になること 坂がやや多い。近隣のスーパーが小型で品揃えが少ないので大型の商業施設内のスーパーに行かないとならない。夜、車やバイクの騒音がある。バスの本数が少ない。ファミレス、回転寿司などのチェーン店が少ない。
ミーナ さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区萩山町3丁目在住
男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)
現在整備中、これからが期待できる町 自慢できること 山崎川の桜は圧巻。瑞穂公園も整備中。来年はアジア大会も開かれる。文教地区。犬の散歩はのんびり愉しい。素材の良いスーパーも中華もそばにある。少し足を伸ばせば石川橋がある。美味しい味噌煮込みやさんや栗きんとんのお店もあります。 気になること 整備中なので後少し綺麗になるまで時間がいります。静かな住宅地なので静かすぎる。個人店の美味しいリストランテが沢山あれば良いと思います。少しいくと大型スーパーもありますしディスカウントスーパーもあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども5人)
何不自由なく生活できる 自慢できること 閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便(市バス、地下鉄)もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校(向陽高校、瑞陵高校)や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。 気になること 前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。
kd さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で自然に触れられる街 自慢できること 交通の便が良い。歩いて緑のあるところにいける。買い物も便利。病院も近い、大きな病院もわりと近い。近隣の人がやさしい。ルールを守る人が多い。学校が多い。マクドナルドが近い。人気のパン屋があり、新しい施設もできた。 気になること 気になることは特にありません。
なおぼん さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目在住
男性/62歳/2人家族(うち子ども1人)
閑静な住宅街です。 自慢できること 地盤が固く、地震の恐怖が和らいでいる。高台。犯罪の話を聞かない。閑静な住宅街。勉強が出来る子供が多い気がする。総合リハビリセンター駅から近く、交通の便が良い。車が余り走っていないので安全。買い物は庶民的なFEEL、高級食材のSaporeがあり便利。 気になること 高台で坂の上なので、見晴らしが良い半面、逆にお年寄りは上り下りに苦労するかも知れない。自転車だと少しきつい。コンビニが近くにないので、スーパーが閉まると不便さは少しある。開業医が少ないが、車で行くには支障ない程度。
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