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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:241件 最終更新日:2025年07月07日》
名古屋市守山区について
守山区は名古屋市の北東部にあり、北東の東谷山から南西にかけての丘陵地帯。全域で起伏にとんだ地形で、南に矢田川、北に庄内川が流れています。2つの川の河川敷緑地、『小幡緑地公園』などの大規模公園、レジャー施設などが豊富にあり、豊かな水と緑あふれる自然に恵まれたエリア。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央本線、南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が走っており、JRでは「名古屋」駅、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。市内でも比較的安価で広い土地が入手しやすいことから人気となり、名古屋市内のベッドタウンとして発展しました。市街地は瀬戸街道沿いを中心に発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まり、一歩奥に入るとマンションや一戸建てを中心とした住宅街が広がっています。 また、区の西側の庄内川と矢田川に挟まれたエリア、矢田川に近い区の南部エリアや、北部の庄内川沿いのエリアは一部工業地域や準工業地域となっています。ここには大規模な工場もあり、地域の産業を支えています。北東部は長らく鉄道空白地帯であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に開通した名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)により市内へのアクセスが改善しました。北東部は全体として第1種低層住居専用地域の割合が高く、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。尾張旭市、瀬戸市との境界付近には『愛知県森林公園』や古墳群があり、一部市街化調整区域となっています。
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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 113㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建!緑豊かな周辺環境!付帯設備充実!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字稲堀田新田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩29分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 193.67㎡ / 東向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
全居室収納スペース+便利な廊下収納有。お持ちの荷物をすっきりと収めることができます。また、和室がリビングと続き間になっており、客間やお子様の遊び場所など、様々な用途で活用できます。
築後未入居、並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
JR中央本線『大曽根駅』 バス11分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 104.39㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
仁垣 穂乃香
広々リビングの4LDK!玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。
敷地面積約32坪、『すいどうみち緑道』近くに建つ木造2階建ての中古戸建 『守山小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区東山町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩6分
建物 93.58㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 107.99㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
髙松 泰志
車2台駐車可能なゆとりある外構スペース付き。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から近く、通勤やお出かけにも便利な立地です。
DK19帖大・全居室6帖以上の3LDK、並列駐車2台可能 『バロー中志段味店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字洞畑
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩4分
建物 91.92㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 109.8㎡ / 東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
水回りがまとまっていて、家事動線良好。全居室収納付きで、お持ちの荷物をすっきりと収納できます。
第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区森孝3丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩24分
建物 139.25㎡ / 5LDK / 1997年築
土地 273.81㎡ / 東向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
吉田 奈央
大通り近くとは思えないくらい静かな住環境。お車は3台以上駐車が可能です!
開放感のある横長リビング、収納充実の3LDK 日当たりの良い南向き [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 76.59㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
5階部分南向きで、採光・通風良好。全居室収納付きで、お持ちの荷物をすっきり収納できます。
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩28分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 138.55㎡ / 北向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
LDKは約22.2帖あり、ゆったりとお過ごしいただけます。また、全居室、廊下に収納があり、リビング横には納戸も併設しており、収納には困りません。
自然素材を使ったシンプルなデザインの家、現在は空き家 LDKの上部は吹き抜け 大型のWIC付き
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス10分・徒歩2分
建物 92.73㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 195.06㎡ / 西向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
敷地面積は約59坪と広く、車3台駐車可能の外構スペースがあります。また、ウッドデッキ付の庭があり、ガーデニング等をお楽しみいただけます。
南付け道路で採光良好、2台駐車できる一戸建て(築後未入居) リビング階段プラン 『業務スーパー』徒歩11分
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目
名古屋ガイドウェイバス『金屋駅』 徒歩8分
建物 116.76㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 167.03㎡ / 南向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
田中 颯人
全居室収納スペース有+シューズクローク+ウォークインクローゼットなど収納が豊富。築後未入居のため、室内状況良好です。
矢田川沿いの住宅地にある約153坪の建築条件の無い土地 『バロー』徒歩6分 《古家付き》
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩15分
土地 507㎡ / 南西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
田中 颯人
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、スーパーが徒歩6分圏内にあり、生活に便利な立地です。
太陽光発電システム搭載 全居室6帖以上の広さ 築後未入居 全10区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 115.09㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.91㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
田中 颯人
床下収納、屋根収納など収納が豊富で、お持ちの荷物をすっきりと収めることができます。
敷地面積約100坪、RC造2階建て・リフォーム済み中古戸建 屋上はルーフバルコニー 閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区小幡北
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩19分
建物 148.04㎡ / 3LLDK / 1975年築
土地 331.21㎡ / -向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送ることができます。 ルーフバルコニー付きで、屋上で食事を楽しめたり、お子様の遊びとしても活用できます。
のどかな住宅地に立つ、RC造3階建ての二世帯対応住宅 2階と3階は両面バルコニー 車2台並列駐車可能
愛知県名古屋市守山区向台1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩21分
建物 179.67㎡ / 6LDK+LDK / 1996年築
土地 128㎡ / 南向き
天子田小学校 / 大森中学校
田中 直樹
RC造の二世帯住宅。1階はほぼ使用しておらず、室内状況良好。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを享受できます。
南西角地に建つSRC造3階建て、敷地面積約84坪・車3台駐車可の6LDK 『イオン守山店』徒歩7分
愛知県名古屋市守山区深沢1丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩34分
建物 276.31㎡ / 6LDK / 2003年築
土地 280.69㎡ / 西・南向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
車3台駐車可能のガレージ付。276.31平米の6LDKで、二世帯住宅としても利用できます。
『白沢小学校』徒歩1分、風通し・家事動線良好の中古戸建 4部屋が6帖以上の広さ 現在空き家
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 82.59㎡ / 5DK / 1982年築
土地 116.06㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
平田 悠希子
白沢小学校1分!周辺は「城土公園」「白沢公園」等複数の公園あり!1階に水回りが集約されたプラン!
守山区北東部ののどかな住環境、外壁タイル貼りの全戸南向きマンション [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市守山区向台1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩20分
建物 39.04㎡ / 2DK / 1979年築 / 東向き
天子田小学校 / 大森中学校
準工業地域内にある総戸数36戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市守山区脇田町
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
建物 48.98㎡ / 3K / 1975年築 / 南向き
大森小学校 / 大森中学校
第1種住居地域内にある総戸数133戸・4階建ての中古マンション [1階部分/4階建]
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩22分
建物 64.34㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
工業地域内にある総戸数36戸・4階建ての中古マンション [2階部分/4階建]
愛知県名古屋市守山区脇田町
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
建物 48.98㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
大森小学校 / 大森中学校
第1種住居地域内にある総戸数132戸・9階建ての中古マンション [7階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス6分・徒歩6分
建物 77.48㎡ / 4LDK / 1975年築 / 南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
香流川に面した名古屋市住宅供給公社分譲・全戸南向きの中規模マンション [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区森孝4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩22分
建物 80.24㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
第1種住居地域内にある総戸数50戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩2分
建物 48.23㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
第2種住居地域内にある総戸数48戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩17分
建物 83.57㎡ / 4DK / 1977年築 / 南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・傾斜地含む・再建築不可》
愛知県名古屋市守山区新守山
JR中央本線『新守山駅』 徒歩13分
建物 60.72㎡ / 4DK / 1995年築
土地 52.74㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
『矢田川』に近い立地、木造2階建ての中古戸建 『アピタ新守山店』徒歩8分
愛知県名古屋市守山区新守山
JR中央本線『新守山駅』 徒歩13分
建物 60.72㎡ / 4DK / 1995年築
土地 37.17㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス4分・徒歩16分
土地 163.09㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
川と4車線の通りに面したワンフロア3戸・全戸南向きの10階建て [2階部分/10階建]
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩11分
建物 62.43㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
検索条件が似た物件
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
さかもと さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
男性/37歳/2人家族
アクセス便利かつ、自然が多く住みやすい 自慢できること 守山区は栄などの中心地まで電車で20分ほどで行けるが、人が多くなく治安もよく、小幡緑地公園など自然も多いため、住環境が良く、子育て世代から高齢世代までどんな人にとっても、住みやすい素晴らしい環境だと思います。 気になること 名古屋鉄道瀬戸線があり、栄町までのアクセスは良いですが、南北への公共交通は充実していると言えず、春日井市市や長久手市へのアクセスは良くありません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないため、自動車は必要だと感じています。
マミコ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区花咲台1丁目在住
女性/66歳/5人家族(うち子ども4人)
自然と調和した町! 自慢できること 守山区の中で開発が進み人口も急激に増加しています。新築の家が多く新しい小中学校も増えました。東名のスマートインターやコストコができ郊外からも来る人がふえました。まだまだか成長する町です。住む人の年齢層は若く活気があります。それに加えて、小幡緑地、古墳公園、東国山フルーツパークや森林公園も近く緑豊かで野鳥も沢山見られる素敵な所です。名古屋市の中でこんなにが自然と町が調和した所はないのではないかと思います。 気になること 交通手段に関してはガイドウェイバスが通っております。大曽根や高蔵寺方面へは行くのに便利ですが、やはり車があった方が良いとは思います。ただ駐車場料金が名古屋市の他のどこよりも激安です。名古屋市の中で唯一地下鉄や電車の駅が無い場所だそうで、この辺は残念な面です。ガイドウェイバスも値段が高いのが難点と朝のラッシュ時は満員で乗れない事もあるのでこれは名古屋市交通局に課題として考えて欲しいところです。
SIN さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区御膳洞在住
男性/52歳/1人家族
自然が好きな人にぴったり 自慢できること 守山区は名古屋市にあっても、いい意味で郊外のような落ち着きがあって、小幡緑地公園が幾つも点在しており、紅葉のスポットとしても県内で有名です。自然が好きで散歩やウォーキングを楽しむ人には素敵な街です。名鉄瀬戸線は名古屋の栄まで出ているので通勤のアクセスも良いです。 気になること アップダウンがあるので、自転車で移動する際は降りて歩くようなところもあります。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどの日常品を購入するお店は少なめです。地下鉄の駅がないので、車がないと不便だと思います。
AI住まい提案
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