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名古屋市守山区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件

名古屋市守山区エリアのスーパーマーケットが徒歩10分以内にある不動産物件の一覧です。物件とスーパーマーケットとの所要時間は、直線距離ではなく、道のりで計測し、80m1分で計算しています。ここでのスーパーマーケットは、ホームページを持つある程度の規模がある施設に限定しています。また物件紹介ページには、営業時間や駐車場の有無、物件とスーパーの高低差を掲載しています。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：188 件

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名古屋市守山区にあるスーパー徒歩10分以内の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 16件、新価格物件が 20件追加されました。

地図表示該当件数110件

新着＋価格順

NEW 10/07

中古一戸建て名古屋市守山区村前町中古一戸建て

サンヨーホームズ施工の4LDK・築浅中古戸建、駐車場並列3台可能　ピアゴ西城店徒歩3分

中古一戸建て 4,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区村前町

JR中央本線『新守山駅』徒歩18分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 132.72㎡ / 北向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

髙松泰志

駐車3台検討可能(車種制限あり)の築浅戸建です。閑静な住宅街に位置しており、ゆったりとお過ごしいただけます。

新価格 10/11

土地名古屋市守山区菱池町土地

準工業地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 1,500万円詳細

愛知県名古屋市守山区菱池町

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩16分

土地 166.74㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/13

中古マンション宝マンション小幡苗代

矢田川沿いの静かな住宅地にある3方角地、全戸南向きのマンション　［9階部分/9階建］

中古マンション 2,199万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目

宝マンション小幡苗代

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩15分

建物 82.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/07

土地名古屋市守山区西新土地 1号地

全2区画の分譲地、第2種中高層住居専用地域内にある約22坪の建築条件無し土地・現況更地

土地 2,470万円詳細

愛知県名古屋市守山区西新

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩5分

土地 73.59㎡ / 東向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/11

土地名古屋市守山区菱池町土地

準工業地域内にある約72坪の建築条件無し土地

土地 2,600万円詳細

愛知県名古屋市守山区菱池町

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩16分

土地 240.79㎡ / 西・北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 10/07

土地名古屋市守山区西新土地 2号地

全2区画の分譲地、第2種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地・現況更地

土地 3,060万円詳細

愛知県名古屋市守山区西新

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩5分

土地 94.98㎡ / 東向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/03

新価格 10/03名古屋市守山区天子田2丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市守山区天子田2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・木造2階建ての新築戸建　『大森中央公園』徒歩4分

新築一戸建て 3,390万円詳細

愛知県名古屋市守山区天子田2丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』徒歩17分

建物 91.52㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 107.42㎡ / 南向き

天子田小学校 / 大森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/05

新築一戸建て名古屋市守山区守山2丁目新築一戸建て

畳コーナー付きのLDK23帖大、リビング階段の3SLDK　車2台並列駐車可　守山小学校徒歩6分

新築一戸建て 3,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区守山2丁目

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩9分

建物 105.32㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 109.19㎡ / 南西・北向き

守山小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/05

新築一戸建て名古屋市守山区太田井新築一戸建て

敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、矢田川に近い住宅地　『苗代小学校』徒歩8分

新築一戸建て 3,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区太田井

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩13分

建物 102.31㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 103.44㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/06

新築一戸建て名古屋市守山区鳥羽見2丁目新築一戸建て

耐震等級3取得の新築戸建、車2台駐車可プラン　広々とした玄関土間　鳥羽見小学校徒歩7分

新築一戸建て 3,490万円詳細

愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目

JR中央本線『新守山駅』徒歩8分

建物 97.42㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 80.55㎡ / 北向き

鳥羽見小学校 / 守山西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 4号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目

JR中央本線『新守山駅』徒歩15分

建物 100.62㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 181.64㎡ / -向き

瀬古小学校 / 守山西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/03

新価格 10/03名古屋市守山区小幡中3丁目新築一戸建て 3号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市守山区小幡中3丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約38坪　全3区画の分譲地

新築一戸建て 3,690万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩16分

建物 100.44㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 128.36㎡ / 南向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/10

新価格 10/10名古屋市守山区大字中志段味字可良素中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市守山区大字中志段味字可良素中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,699万円詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素

JR中央本線『神領駅』徒歩23分

建物 75.14㎡ / 2LDK / 2023年築　

土地 102.04㎡ / 南東向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

南道路買物施設10分以内

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市守山区小幡宮ノ腰新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区小幡宮ノ腰新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩15分

建物 102.26㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 107.85㎡ / 南・北向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目

JR中央本線『新守山駅』徒歩15分

建物 105.59㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 154.19㎡ / -向き

瀬古小学校 / 守山西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 6号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区瀬古東3丁目新築一戸建て 6号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目

JR中央本線『新守山駅』徒歩15分

建物 110.97㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 150.12㎡ / -向き

瀬古小学校 / 守山西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/03

収益物件名古屋市守山区廿軒家収益物件

南付け道路で採光良好、敷地面積約51坪・RC造4階建ての店舗付き収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 3,900万円詳細

利回り：約8.2%

愛知県名古屋市守山区廿軒家

地下鉄名城線『砂田橋駅』バス14分・徒歩2分

建物 277.01㎡ / 2DK×6戸ほか / 1970年築　

土地 171.9㎡ / 南向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/03

新築一戸建て名古屋市守山区西島町新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区西島町

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩4分

建物 105.42㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 83.61㎡ / 東向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/03

新築一戸建て名古屋市守山区西島町新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区西島町

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩4分

建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 81.29㎡ / 東向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市守山区白山1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区白山1丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

愛知県名古屋市守山区白山1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩21分

建物 102.88㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 106.54㎡ / 北西向き

森孝東小学校 / 森孝中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/06

新築一戸建て名古屋市守山区西島町新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な新築戸建　家族が顔を合わせやすい造り　守山小学校徒歩4分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市守山区西島町

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩5分

建物 100.31㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 106.35㎡ / 南向き

守山小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/07

新価格 10/07名古屋市守山区白山1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区白山1丁目新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の新築戸建　収納・設備充実　森孝東小学校徒歩6分

新築一戸建て 4,390万円詳細

愛知県名古屋市守山区白山1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩21分

建物 100.6㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.53㎡ / 北西・南向き

森孝東小学校 / 森孝中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 10/07

NEW 10/07名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T1号地

全5区画の分譲地、太陽光発電システムを備えた4LDKの新築戸建　『フェルナ小幡南店』徒歩4分

新築一戸建て 4,580万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩5分

建物 136.1㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 84.11㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

NEW 10/10

NEW 10/10名古屋市守山区笹ヶ根3丁目新築一戸建て T4号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市守山区笹ヶ根3丁目新築一戸建て T4号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目

JR中央本線『高蔵寺駅』バス23分・徒歩5分

建物 105.45㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 123.94㎡ / 南向き

吉根小学校 / 吉根中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/08

NEW 10/08名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T5号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T5号地

敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建　LDK20帖大　スーパー徒歩4分

新築一戸建て 4,580万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩5分

建物 119.23㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 89.19㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

NEW 10/10

NEW 10/10名古屋市守山区笹ヶ根3丁目新築一戸建て T1号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区笹ヶ根3丁目新築一戸建て T1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目

JR中央本線『高蔵寺駅』バス23分・徒歩5分

建物 107.22㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 136.64㎡ / 南向き

吉根小学校 / 吉根中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/08

NEW 10/08名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T4号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T4号地

敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建　LDK約21.6帖

新築一戸建て 5,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩5分

建物 103.97㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 166.03㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

NEW 10/08

NEW 10/08名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T3号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T3号地

敷地面積約46坪・車2台駐車可、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　太陽光発電システムあり

新築一戸建て 5,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩5分

建物 104.55㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 153.06㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

NEW 10/08

NEW 10/08名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T2号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区小幡南1丁目新築一戸建て T2号地

敷地面積約49坪、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『フェルナ小幡南店』徒歩4分

新築一戸建て 5,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩5分

建物 102.28㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 162.71㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

NEW 10/10

NEW 10/10名古屋市守山区大谷町新築一戸建て T6号地

新築

新築一戸建て名古屋市守山区大谷町新築一戸建て T6号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,280万円詳細

愛知県名古屋市守山区大谷町

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩9分

建物 102.56㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 112.01㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

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1〜30件 / 110件

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守山区の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,246万円	37年
70平米台	1,879万円	27年
80平米台	1,930万円	28年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	3	0	5
～4,000	0	0	2	2	38	21	14	6	83
～3,000	0	0	2	25	143	87	28	25	310
～2,000	0	0	15	134	218	98	9	4	478
～1,000	5	7	99	102	42	39	13	0	307
万円	5	7	118	263	442	246	67	35	1183

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	985万円	34年
70平米台	1,192万円	39年
80平米台	1,967万円	20年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	5	2	2	0	9
～2,000	0	0	0	5	24	6	0	0	35
～1,000	0	0	4	6	23	0	0	0	33
万円	0	0	4	11	52	8	2	0	77

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,482万円
30坪台	3,752万円
40坪台	3,908万円
50坪台	3,830万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	0	10	1	0	2	0	13
～5,000	2	7	139	20	10	1	0	179
～4,000	26	73	301	44	9	3	0	456
～3,000	13	11	41	6	0	1	0	72
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	41	91	492	72	19	7	0	722

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,210万円
40坪台	3,799万円
50坪台	3,562万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	11	9	2	0	1	23
～4,000	0	2	61	23	9	3	0	98
～3,000	0	0	20	1	4	0	0	25
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	92	33	15	3	2	147

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,398万円	22年
30坪台	2,767万円	19年
40坪台	3,184万円	17年
50坪台	3,445万円	20年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	7	7
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	3	0	12	15
～7,000	0	0	0	2	0	3	6	11
～6,000	0	0	4	11	1	9	18	43
～5,000	0	0	28	26	11	8	18	91
～4,000	12	19	96	64	22	10	12	235
～3,000	12	17	135	43	20	7	10	244
～2,000	9	13	49	14	0	3	1	89
～1,000	9	4	10	5	0	1	1	30
万円	42	53	322	165	57	41	96	776

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,066万円	43年
30坪台	2,376万円	21年
40坪台	2,985万円	15年
50坪台	3,266万円	18年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	2	1	1	1	5
～5,000	0	0	0	4	4	1	5	14
～4,000	0	0	14	24	10	2	3	53
～3,000	0	0	18	12	6	1	2	39
～2,000	1	1	5	5	1	0	1	14
～1,000	1	1	2	0	2	1	0	7
万円	2	2	39	47	24	7	18	139

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,654万円
30坪台	2,046万円
40坪台	2,219万円
50坪台	2,376万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	46	46
～10,000	0	0	0	0	0	0	15	15
～9,000	0	0	0	0	1	0	14	15
～8,000	0	0	0	0	0	0	19	19
～7,000	0	0	0	0	1	0	33	34
～6,000	0	0	0	2	3	7	36	48
～5,000	0	0	1	3	11	10	31	56
～4,000	0	0	20	34	41	35	50	180
～3,000	6	36	205	158	93	32	43	573
～2,000	13	42	184	57	28	18	19	361
～1,000	25	5	16	8	3	5	7	69
万円	44	83	426	262	181	107	313	1416

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,737万円
40坪台	1,987万円
50坪台	2,310万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	5	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	8	8
～6,000	0	0	0	0	0	1	6	7
～5,000	0	0	0	0	0	0	10	10
～4,000	0	0	0	2	3	6	4	15
～3,000	0	0	25	25	33	11	9	103
～2,000	1	0	44	15	5	2	3	70
～1,000	1	1	3	1	3	2	2	13
万円	2	1	72	43	44	22	60	244

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。