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新築住宅・未入居物件（名古屋市守山区）
現在販売中の名古屋市守山区にある新築住宅・未入居物件情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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新築住宅・未入居物件（名古屋市守山区）の一覧
新築一戸建て 名古屋市守山区川西1丁目 新築一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川西1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩12分
建物 98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 105.11㎡ / 西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 7号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 165.58㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 6号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.14㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 5号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 154.07㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 8号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.52㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 146.42㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 173.33㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 97.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 156.09㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区松坂町 新築一戸建て
車2台並列駐車可、LDK20.6帖の新築戸建 収納充実 『小幡緑地』に近い静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩23分
建物 106.49㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 108.72㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩17分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 171.74㎡ / 南西向き
上志段味小学校 / 上志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字海東 新築一戸建て 3号地
敷地面積約63坪、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『志段味東小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩20分
建物 102.67㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 209.94㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡4丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建、全4区画の分譲地 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 89.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 129.38㎡ / 東向き
小幡小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区太田井 新築一戸建て
敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、矢田川に近い住宅地 『苗代小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市守山区太田井
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩13分
建物 102.31㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 103.44㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区森孝1丁目 新築一戸建て B号地
敷地面積約61坪、全2区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建 『森孝西小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区森孝1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス11分・徒歩3分
建物 98.76㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 203.83㎡ / 南向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区幸心2丁目 新築一戸建て 1号地
南付け道路で採光良好、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 大型SIC・WIC、パントリーなど収納豊富
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩10分
建物 107.01㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 101.56㎡ / 東・南向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区村合町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区村合町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩14分
建物 101.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 128.19㎡ / 北向き
西城小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡北 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡北
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩14分
建物 105.29㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 238.07㎡ / 南西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡北 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡北
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩14分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 237.29㎡ / 南西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区脇田町 新築一戸建て
並列で車3台駐車が出来るリビング階段の新築戸建、耐震等級3取得 LDKにスタディーカウンター付き
愛知県名古屋市守山区脇田町
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
建物 107.93㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 132.03㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
中古一戸建て 名古屋市守山区桜坂2丁目 一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての築後未入居の一戸建て
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 113㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
橋本 亮
低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建！緑豊かな周辺環境！付帯設備充実！
中古一戸建て 名古屋市守山区川北町 一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 75.34㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.43㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
橋本 亮
ゆとりーとライン川村駅徒歩5分の2024年築戸建て！高速道路へのアクセスも良好です！
中古一戸建て 名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て 7号地
小屋裏収納が有る2階リビングのプラン 築後未入居 太陽光発電システム搭載 全10区画
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 119.17㎡ / 3SLDK / 2019年築
土地 129.88㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
田中 颯人
スーパーや教育施設が徒歩10分圏内に揃う好立地！
新築一戸建て 名古屋市守山区白沢町 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 82.4㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 96.53㎡ / -向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区白沢町 新築一戸建て B号地
全2区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 『白沢小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区白沢町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 84.27㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 97.85㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字西原 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
JR中央本線『神領駅』 徒歩34分
建物 92.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 104.03㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 9号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 178.44㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 12号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 95.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 174.16㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区深沢2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約38坪・接道間口約12m
愛知県名古屋市守山区深沢2丁目
名古屋ガイドウェイバス『守山駅』 バス19分・徒歩3分
建物 96.07㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 128.89㎡ / 北向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 10号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 98.81㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 192.16㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字古山田 新築一戸建て 11号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分
建物 97.59㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 184.57㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
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地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分
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守山区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,256万円 | 37年 |
| 70平米台 | 1,892万円 | 26年 |
| 80平米台 | 1,935万円 | 28年 |
守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 35 | 21 | 14 | 6 | 80 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 25 | 144 | 87 | 28 | 24 | 310 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 15 | 135 | 214 | 98 | 9 | 5 | 476 |
| ～1,000 | 5 | 6 | 97 | 102 | 41 | 41 | 12 | 0 | 304 |
| 万円 | 5 | 6 | 116 | 264 | 435 | 248 | 66 | 35 | 1175 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 985万円 | 34年 |
| 70平米台 | 1,197万円 | 39年 |
| 80平米台 | 1,967万円 | 20年 |
守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 2 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 25 | 6 | 0 | 0 | 36 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 5 | 6 | 23 | 0 | 0 | 0 | 34 |
| 万円 | 0 | 0 | 5 | 11 | 53 | 8 | 2 | 0 | 79 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,479万円 |
| 30坪台 | 3,756万円 |
| 40坪台 | 3,917万円 |
| 50坪台 | 3,829万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 10 | 1 | 0 | 2 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 136 | 20 | 10 | 1 | 0 | 176 |
| ～4,000 | 26 | 72 | 307 | 46 | 9 | 3 | 0 | 463 |
| ～3,000 | 13 | 12 | 45 | 6 | 0 | 1 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 91 | 499 | 74 | 19 | 7 | 0 | 731 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,243万円 |
| 40坪台 | 3,792万円 |
| 50坪台 | 3,562万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 10 | 9 | 2 | 0 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 61 | 22 | 8 | 3 | 0 | 96 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 1 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 91 | 32 | 14 | 3 | 2 | 144 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,633万円 |
| 30坪台 | 2,010万円 |
| 40坪台 | 2,223万円 |
| 50坪台 | 2,391万円 |
守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 | 46 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 14 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 34 | 35 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 7 | 36 | 48 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 11 | 10 | 32 | 57 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 14 | 34 | 39 | 34 | 50 | 171 |
| ～3,000 | 6 | 36 | 203 | 153 | 92 | 30 | 44 | 564 |
| ～2,000 | 13 | 42 | 180 | 56 | 27 | 18 | 19 | 355 |
| ～1,000 | 25 | 5 | 16 | 7 | 3 | 5 | 7 | 68 |
| 万円 | 44 | 83 | 414 | 255 | 177 | 104 | 317 | 1394 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 1,663万円 |
| 40坪台 | 1,964万円 |
| 50坪台 | 2,310万円 |
守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 6 | 4 | 16 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 24 | 24 | 31 | 11 | 9 | 99 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 44 | 15 | 5 | 2 | 3 | 70 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 2 | 2 | 13 |
| 万円 | 2 | 1 | 71 | 42 | 43 | 22 | 60 | 241 |
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