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名古屋市守山区にあるリフォーム済みの不動産物件

名古屋市守山区にあるリフォーム済物件の一覧です。ここで言うリフォームとは、間取りの変更は行わず、床や壁の張替え、水回り設備の交換などを行う工事のこと。売主負担で、そのリフォームを行った物件をリフォーム済として表示しています。アフターサービス保証付きの物件、リフォーム完成後の物件が多く、安心して購入できます。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：11 件

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名古屋市守山区にあるリフォーム済みの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数25件

新着＋価格順

新価格 6/12

中古マンションパレス守山

交通利便性の高い立地の雁行設計のマンション　［8階部分/9階建］

中古マンション 1,390万円詳細

愛知県名古屋市守山区守山2丁目

パレス守山

名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』徒歩8分

建物 66.64㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

守山小学校 / 守山中学校

ペット可南向き公園10分以内

橋本亮

ゆとりーとライン「金屋」駅まで徒歩2分の好立地のリフォーム済み！名鉄「守山自衛隊」駅までも徒歩8分と二沿線利用可能です！

新価格 6/16

中古一戸建て名古屋市守山区脇田町中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,699万円詳細

愛知県名古屋市守山区脇田町

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』徒歩17分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 115.36㎡ / 北向き

大森小学校 / 大森中学校

車2台可公園10分以内

橋本亮

リビング階段のプランのため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。

新価格 6/12

中古マンションライオンズマンション瓢箪山第3

眺望良好、南向きで採光良好な住戸　プライバシーに配慮された造り　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,680万円詳細

愛知県名古屋市守山区西新

ライオンズマンション瓢箪山第3

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩3分

建物 72.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

守山小学校 / 守山中学校

眺望有南向き小学校10分以内

新価格 6/16

中古マンションユーロハイツ藤ヶ丘北

第1種住居地域内にある総戸数10戸・3階建ての中古マンション　［1階部分/3階建］

中古マンション 1,798万円詳細

愛知県名古屋市守山区白山1丁目

ユーロハイツ藤ヶ丘北

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩21分

建物 102.52㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南西向き

森孝東小学校 / 森孝中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/10

中古マンション小幡パークホームズ

最上階南向きで採光良好、横長リビングのフルリフォーム物件　ナフコ不二屋徒歩3分　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,998万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡3丁目

小幡パークホームズ

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩15分

建物 83.36㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

小幡北小学校 / 守山北中学校

最上階南向き公園10分以内

中古マンションダイナース千代田橋

『矢田川』に近接、全戸南向きの外壁タイル貼りマンション　［7階部分/14階建］

中古マンション 1,580万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡千代田

ダイナース千代田橋

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩13分

建物 75.2㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

南向き

橋本亮

リフォーム済みの南向きのお部屋です。採光良好です！名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで平坦な道のりなのも嬉しいポイントです！

中古マンションライオンズマンション廿軒家

矢田川沿いの住宅地に建つ、全戸南向き角住戸の小規模マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,697万円詳細

愛知県名古屋市守山区更屋敷

ライオンズマンション廿軒家

名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』徒歩9分

建物 71.18㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

角部屋南向き小学校10分以内

橋本亮

南北両面バルコニーで、採光・通風良好。LDKは約17.3帖で、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

中古マンションアコール小幡

南向きで採光良好、専有面積80平米・リフォーム実施の3LDK　矢田川近く　［5階部分/7階建］

中古マンション 1,799万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代1丁目

アコール小幡

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩11分

建物 80.1㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き小学校10分以内

橋本亮

専有面積80.1平米のリフォーム済みマンションです！オートロックも付いていて安心です。

中古マンションラビデンス守山町南

矢田川のすぐそば、3面バルコニーの南西角部屋　駐車場権利付き　階下に住戸無し　フルリフォーム物件　［1階部分/8階建］

中古マンション 2,599万円詳細

愛知県名古屋市守山区町南

ラビデンス守山町南

名鉄瀬戸線『矢田駅』徒歩7分

建物 89.08㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

角部屋南向き

田中颯人

名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩7分、ゆとりーとライン「守山駅」徒歩8分で複数沿線利用可能です。

中古マンション幸心西住宅3号棟

2026年5月リフォーム実施、南向きで採光良好な3LDK　主寝室10帖のゆとり　『庄内川』徒歩7分　［2階部分/5階建］

中古マンション 980万円詳細

愛知県名古屋市守山区幸心2丁目

幸心西住宅3号棟

JR中央本線『新守山駅』徒歩10分

建物 87.73㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

瀬古小学校 / 守山西中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション千代田ハウス

南向きで採光良好、LDKと洋室を繋げて広々使えるプラン　苗代小学校徒歩3分　［4階部分/9階建］

中古マンション 1,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区苗代2丁目

千代田ハウス

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩9分

建物 58.6㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションライオンズマンション瓢箪山第3

南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施　両面バルコニー　生活便利な立地　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区西新

ライオンズマンション瓢箪山第3

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩3分

建物 69.45㎡ / 4DK / 1987年築 / 南向き

守山小学校 / 守山中学校

角部屋南向き小学校10分以内

中古マンション四軒家住宅

南向きで採光良好、LDK約21帖のゆとりあるリフォーム物件　小学校・スーパー徒歩2分　［3階部分/11階建］

中古マンション 1,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目

四軒家住宅

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩17分

建物 79.9㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

森孝東小学校 / 森孝中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション大森アイリス参番館

南西向きで採光良好、横長リビングの住戸　2026年2月リフォーム実施　［4階部分/10階建］

中古マンション 1,680万円詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

大森アイリス参番館

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』徒歩15分

建物 77.64㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南西向き

大森北小学校 / 大森中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンショングランコート守山川村

ゆとりーとライン沿い、バルコニーから神社の社を望むワンフロア3住戸のマンション　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,999万円詳細

愛知県名古屋市守山区川村町

グランコート守山川村

名古屋ガイドウェイバス『川村駅』徒歩5分

建物 70.09㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南東向き

白沢小学校 / 守山北中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションコンセール藤ヶ丘弐番館

2026年4月リフォーム実施、駐車場権利付きの3LDK　清水屋徒歩3分　［4階部分/11階建］

中古マンション 2,099万円詳細

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目

コンセール藤ヶ丘弐番館

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩18分

建物 60.06㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

南向き

中古一戸建て名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,100万円詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩30分

建物 89.69㎡ / 3LDK / 1989年築　

土地 198㎡ / 西・南向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古マンションネオグランデ藤ヶ丘

3部屋バルコニー面したワイドスパンプラン、コーナーサッシで開放感あり　2026年4月リフォーム実施　［2階部分/10階建］

中古マンション 2,490万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目

ネオグランデ藤ヶ丘

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩22分

建物 73.17㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

買物施設10分以内

中古マンショングリーンベル小幡緑地

『小幡緑地』『竜泉寺』近くの緑豊かな立地、外壁タイル貼りマンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 2,499万円詳細

愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目

グリーンベル小幡緑地

名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』徒歩7分

建物 73.94㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き

小幡北小学校 / 守山北中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古マンションライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト

南向きで採光良好、家事動線良好なプラン　WIC付き　鳥羽見小学校徒歩8分　［4階部分/13階建］

中古マンション 2,799万円詳細

愛知県名古屋市守山区市場

ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト

名鉄瀬戸線『矢田駅』徒歩6分

建物 76.02㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

鳥羽見小学校 / 守山西中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンションネオグランデ藤ヶ丘

2026年5月リフォーム実施、南向きの3方角部屋　2面採光の開放的な横長リビングプラン　ヤマナカ徒歩6分　［6階部分/10階建］

中古マンション 3,099万円詳細

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目

ネオグランデ藤ヶ丘

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩22分

建物 93.89㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

角部屋南向き

中古一戸建て名古屋市守山区小幡中2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,398万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩8分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 131.35㎡ / 南向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て名古屋市守山区太田井中古一戸建て

南付け道路で採光良好、車3台駐車可能の中古戸建　リフォーム実施　吹抜けで開放感のある玄関ホール

中古一戸建て 3,399万円詳細

愛知県名古屋市守山区太田井

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩10分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 139.82㎡ / 南向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可南道路

中古マンションカルティア瓢箪山2

南西角部屋で採光・通風良好、2026年7月リフォーム実施の3LDK　WICなど収納充実のプラン　［5階部分/9階建］

中古マンション 3,590万円詳細

愛知県名古屋市守山区八反

カルティア瓢箪山2

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩8分

建物 80㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き

廿軒家小学校 / 守山中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市守山区大字上志段味字海東中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施の中古戸建　平屋建ての3LDK　志段味東小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,780万円詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東

JR中央本線『高蔵寺駅』徒歩20分

建物 96.05㎡ / 3LDK / 1999年築　

土地 292.51㎡ / 北西・北東向き

志段味東小学校 / 上志段味中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

1〜25件 / 25件

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名古屋市名東区・尾張旭市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

中古マンショングリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋　久屋大通公園徒歩5分　［9階部分/13階建］

中古マンション 2,980万円詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンションリリーハイツ春日井

日当たり・通風良好の最上階・南東角部屋、縦長リビングプランの4LDK　空き部屋　［11階部分/11階建］

中古マンション 880万円詳細

愛知県春日井市上条町1丁目

リリーハイツ春日井

JR中央本線『春日井駅』徒歩5分

建物 81.08㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

鳥居松小学校 / 柏原中学校

ペット可最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

守山区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,262万円	36年
70平米台	1,906万円	26年
80平米台	1,953万円	28年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	3	0	5
～4,000	0	0	2	1	36	22	14	5	80
～3,000	0	0	2	23	146	91	28	24	314
～2,000	0	0	15	135	216	97	10	4	477
～1,000	5	6	99	96	36	43	13	0	298
万円	5	6	118	255	435	254	68	33	1174

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,111万円	32年
70平米台	1,183万円	39年
80平米台	1,967万円	20年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	5	2	2	1	10
～2,000	0	0	0	6	25	6	0	0	37
～1,000	0	0	5	6	25	0	0	0	36
万円	0	0	5	12	55	8	2	1	83

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,494万円
30坪台	3,738万円
40坪台	3,886万円
50坪台	3,867万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	0	10	0	0	2	0	12
～5,000	2	6	126	20	10	1	0	165
～4,000	26	80	310	43	9	3	0	471
～3,000	13	13	45	6	0	1	0	78
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	41	99	492	70	19	7	0	728

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,308万円
40坪台	3,795万円
50坪台	3,515万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	10	9	2	0	1	22
～4,000	0	3	68	24	8	3	0	106
～3,000	0	0	23	1	4	0	0	28
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	101	34	14	3	2	157

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,328万円	23年
30坪台	2,757万円	19年
40坪台	3,191万円	17年
50坪台	3,539万円	19年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	7	7
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	3	0	11	14
～7,000	0	0	0	2	0	3	5	10
～6,000	0	0	4	11	1	9	16	41
～5,000	0	0	28	25	11	9	17	90
～4,000	11	19	89	63	21	9	12	224
～3,000	10	16	133	37	20	6	11	233
～2,000	10	13	45	12	0	2	1	83
～1,000	8	4	10	5	0	1	1	29
万円	39	52	309	155	56	39	92	742

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,066万円	43年
30坪台	2,261万円	24年
40坪台	3,087万円	13年
50坪台	3,352万円	17年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	2	0	1	1	4
～5,000	0	0	0	4	4	1	4	13
～4,000	0	0	11	25	10	2	3	51
～3,000	0	0	18	11	9	1	2	41
～2,000	1	1	5	5	1	0	0	13
～1,000	1	1	2	0	2	0	1	7
万円	2	2	36	47	26	6	15	134

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,668万円
30坪台	1,981万円
40坪台	2,266万円
50坪台	2,394万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	45	45
～10,000	0	0	0	0	0	0	15	15
～9,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～8,000	0	0	0	0	0	0	19	19
～7,000	0	0	0	0	1	0	32	33
～6,000	0	0	0	2	3	7	36	48
～5,000	0	0	1	3	9	10	31	54
～4,000	0	0	9	34	38	34	50	165
～3,000	6	33	197	147	91	29	44	547
～2,000	12	39	174	53	26	17	18	339
～1,000	25	5	15	7	1	4	6	63
万円	43	77	396	246	169	101	309	1341

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,673万円
40坪台	1,945万円
50坪台	2,320万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	6	6
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	0	0	0	0	10	10
～4,000	0	0	0	2	4	6	4	16
～3,000	0	0	22	22	31	13	11	99
～2,000	1	0	47	15	6	2	3	74
～1,000	1	1	2	1	3	2	2	12
万円	2	1	71	40	44	24	61	243

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。