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名古屋市北区の土地
現在、売出し中の名古屋市北区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：46件 最終更新日：2026年10月08日》
名古屋市北区の土地について
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。その街並みは中央を横断する『庄内川』の南北、そして区の西部を縦断する空港線（国道41号線）周辺と東部の名鉄小牧線沿線のエリアでは大きく異なります。『庄内川』の南部は準工業地域・住居系地域・商業地域が混在する市街地が広がっており、鉄道網も充実。対して北部エリアは、空港線の周辺に準工業地域が広がり、東部には中高層住居専用地域に指定されたエリアも多く、田畑も残る長閑な風景が広がっています。区の土地の取引数は新築一戸建てと同数程度で、不動産取引全体の25％ほど。取引エリアは空港線より東、『庄内川』以南が多くなります。『庄内川』以南のエリアは西部にも一定数取引例がありますが、北部は空港線以西はほとんど取引がありません。敷地面積で詳しく見ると、100平米以下の土地は全体の25％ほど。北部でも取引例はありますが、城北線以南に偏っています。新築一戸建てでも最も取引数の多い100～150平米の土地が最多で、全体の4割ほど。この広さの土地は比較的南北に分布していますが、やや南部が多め。また、北西部では希少です。150～200平米の土地は全体の2割弱。こちらも南部に偏っています。なお、新築一戸建てでは希少な敷地面積200平米以上の物件は2割ほどあり、特に地下鉄名城線や上飯田線沿線の土地は価格も高額になっています。最多の取引価格帯は2,000万円台。1,500万円以下では敷地面積100平米未満の物件が大半となります。
名古屋市北区の土地の平均成約価格（過去3年間）
20坪台:1414万円 30坪台:2446万円 40坪台:2682万円 50坪台:3389万円
【駅徒歩15分以内】
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名古屋市北区の土地の一覧
土地 名古屋市北区光音寺町3丁目 土地 1号地
第1種住居地域内にある約33坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
土地 110.6㎡ / 北向き
光城小学校 / 志賀中学校
土地 名古屋市北区光音寺町3丁目 土地 3号地
第1種住居地域内にある約33坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
土地 111.95㎡ / 東向き
光城小学校 / 志賀中学校
土地 名古屋市北区光音寺町3丁目 土地 2号地
第1種住居地域内にある約33坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
土地 110.48㎡ / 東・北向き
光城小学校 / 志賀中学校
土地 名古屋市北区金城2丁目 土地 1号地
第1種住居地域内にある約23坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区金城2丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩12分
土地 78.03㎡ / 西向き
金城小学校 / 志賀中学校
土地 名古屋市北区木津根町 土地 1号地
全4区画の分譲地・採光・通風良好の角地、約25坪の建築条件無し土地 堀川沿いの住宅地 『名北小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市北区木津根町
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
土地 85.68㎡ / 東・北向き
名北小学校 / 若葉中学校
土地 名古屋市北区木津根町 土地 4号地
準工業地域内にある約23坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区木津根町
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
土地 79㎡ / 南・東向き
名北小学校 / 若葉中学校
土地 名古屋市北区金城2丁目 土地 2号地
第1種住居地域内にある約21坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区金城2丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩12分
土地 71.15㎡ / 南・西向き
金城小学校 / 志賀中学校
森谷 勇志
約69坪の広々とした土地！建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店をお使いいただけます！
土地 名古屋市北区安井4丁目 土地
第1種住居地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区安井4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 バス9分・徒歩4分
土地 165.28㎡ / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
土地 名古屋市北区新沼町 土地 B号地
南付け道路で日当たり良好、接道間口約10.7mの整形地 建築条件なし、現況更地 楠西小学校徒歩8分
愛知県名古屋市北区新沼町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩22分
土地 112.29㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
土地 名古屋市北区西味鋺3丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約78坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩24分
土地 259.75㎡ / 東向き
西味鋺小学校 / 北中学校
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名古屋市東区・春日井市の売出中の物件
名古屋市北区の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
北区の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,927万円 |
| 30坪台 | 2,582万円 |
| 40坪台 | 3,067万円 |
| 50坪台 | 4,131万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 3 | 53 | 61 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 7 | 11 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 2 | 5 | 13 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 9 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 16 | 15 | 6 | 10 | 50 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 19 | 7 | 4 | 11 | 47 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 28 | 31 | 16 | 4 | 8 | 87 |
| ～4,000 | 9 | 26 | 80 | 24 | 12 | 12 | 10 | 173 |
| ～3,000 | 42 | 33 | 103 | 65 | 23 | 7 | 2 | 275 |
| ～2,000 | 43 | 59 | 85 | 25 | 2 | 2 | 1 | 217 |
| ～1,000 | 40 | 13 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| 万円 | 134 | 131 | 317 | 191 | 86 | 44 | 116 | 1019 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,736万円 |
| 30坪台 | 2,057万円 |
| 40坪台 | 2,209万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 3 | 12 | 5 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 5 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 8 | 3 | 18 | 8 | 5 | 7 | 4 | 53 |
コメント
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街の人の声
りく さん（当社のご契約者）
名古屋市北区楠味鋺3丁目在住
男性／31歳／2人家族
安いスーパーや病院、教育施設が近く子育てに◎ 自慢できること 電車、バス、高速など交通には困らない。安いスーパー、病院、保育園から中学まで近い。川もあって自然にも触れられる。ファミリー層が多く静か。 気になること 庄内川が近いのでハザードマップを見ると少し不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
Y さん（当社のご契約者）
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性／76歳／1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング！ 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性／74歳／1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん（当社のご契約者）
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性／70歳／3人家族
各種病院が揃っていて安心！アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん（当社のご契約者）
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性／67歳／1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎！ 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん（当社のご契約者）
名古屋市北区丸新町在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
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来店・オンライン相談
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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