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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:43件 最終更新日:2024年03月29日》
名古屋市北区の土地について
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。その街並みは中央を横断する『庄内川』の南北、そして区の西部を縦断する空港線(国道41号線)周辺と東部の名鉄小牧線沿線のエリアでは大きく異なります。『庄内川』の南部は準工業地域・住居系地域・商業地域が混在する市街地が広がっており、鉄道網も充実。対して北部エリアは、空港線の周辺に準工業地域が広がり、東部には中高層住居専用地域に指定されたエリアも多く、田畑も残る長閑な風景が広がっています。区の土地の取引数は新築一戸建てと同数程度で、不動産取引全体の25%ほど。取引エリアは空港線より東、『庄内川』以南が多くなります。『庄内川』以南のエリアは西部にも一定数取引例がありますが、北部は空港線以西はほとんど取引がありません。敷地面積で詳しく見ると、100平米以下の土地は全体の25%ほど。北部でも取引例はありますが、城北線以南に偏っています。新築一戸建てでも最も取引数の多い100~150平米の土地が最多で、全体の4割ほど。この広さの土地は比較的南北に分布していますが、やや南部が多め。また、北西部では希少です。150~200平米の土地は全体の2割弱。こちらも南部に偏っています。なお、新築一戸建てでは希少な敷地面積200平米以上の物件は2割ほどあり、特に地下鉄名城線や上飯田線沿線の土地は価格も高額になっています。最多の取引価格帯は2,000万円台。1,500万円以下では敷地面積100平米未満の物件が大半となります。
名古屋市北区の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1414万円 30坪台:2446万円 40坪台:2682万円 50坪台:3389万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
吉田 奈央
約37坪の整形地、解体更地渡しです。準工業地域に存しますが、工場が取り壊され、街並みが変わりつつあります。間口約8.9mのため、お車の並列駐車も可能です。
全3区画の分譲地、約57坪の建築条件無し土地 新地蔵川沿いの静かな住宅地 2沿線利用可能
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺』駅 徒歩10分
土地 189.17㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
静かな住宅地にある約27坪の建築条件付きの土地 現況更地 全2区画 複数路線が利用可能
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目
地下鉄上飯田線『上飯田』駅 徒歩8分
土地 90.53㎡ / 北向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
近隣商業地域内にある約40坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区辻町5丁目
地下鉄上飯田線『上飯田』駅 徒歩8分
土地 135.53㎡ / 北西・北東向き
辻小学校 / 北陵中学校
環状線沿いの近隣商業地域内、約13坪の建築条件付き土地 生活施設が近くに揃う立地 全3区画
愛知県名古屋市北区金城3丁目
地下鉄名城線『黒川』駅 徒歩9分
土地 46.09㎡ / 西向き
金城小学校 / 志賀中学校
髙松 泰志
黒川駅徒歩8分の好立地の建築条件付き土地です。各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。
大津通り沿いに立地する、約13坪の建築条件付きの土地 全3区画の分譲地 『金城小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市北区金城3丁目
地下鉄名城線『黒川』駅 徒歩9分
土地 46.03㎡ / 西向き
金城小学校 / 志賀中学校
髙松 泰志
黒川駅徒歩8分の好立地の建築条件付き土地です。各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。
生活施設が近隣に揃う住宅地、約74坪の建築条件無し土地 全3区画の分譲地 複数駅利用可能
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺』駅 徒歩10分
土地 246.02㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 奈央
閑静な住宅街にある建築条件無の土地です。南側が店舗の駐車場となっており、日当たり良好です。前面道路の交通量はそこまで多くなく、落ち着いて過ごすことができます。
日当たり・通風良好の南西角地、約13坪の建築条件付き土地 生活施設が近くに揃う便利な立地 全3区画
愛知県名古屋市北区金城3丁目
地下鉄名城線『黒川』駅 徒歩9分
土地 45.36㎡ / 南・西向き
金城小学校 / 志賀中学校
髙松 泰志
南西角地で日当たり良好な建築条件付き土地です。小学校とスーパー、公園が徒歩5分前後の距離に揃っています。
南西付け道路で採光良好、約56坪の建築条件無し土地 現況更地 静かな住宅地にある全3区画の分譲地
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺』駅 徒歩10分
土地 188.31㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
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