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名古屋市瑞穂区にある24時間換気システム付きの一戸建て

現在販売中の名古屋市瑞穂区の24時間換気システム付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

桜の名所としても名高い『山崎川』が流れる瑞穂区。地下鉄は名城線と桜通線の２路線、南西部には名鉄名古屋本線が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリアです。周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街です。東部は丘陵地が広がる閑静な低層住宅街、その他は平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街、商店街や買い物施設が集まる商業地域、西部は住宅と工場が混在する工業地域になっています。新築戸建の分譲は区の中央から西側、また名城線の南側のエリアに集中しており、低層住宅街が広がる東部エリアではあまり分譲数がありません。区内では60㎡以下の狭小住宅から150㎡以上のゆとりある広さの物件までバリエーション豊かな物件が分譲されています。特に、80㎡以下の狭小住宅は全体の３割近くを占めており、市内の住宅地で最も流通量の多い100〜150㎡のものと同数程度の取引量があります。低層住居専用地域以外のエリアでは3階建の住宅も建築しやすくなるため、駅前立地や買い物施設が充実した利便性の高い地域などで根強い人気があります。東部の低層住居専用地域では、数は少ないものの敷地面積が200㎡を超える分譲例もあります。最多の価格帯は4000〜5000万円のもの。4000万以下の物件は名城線以南のエリアに集中していますが、5000万円以上の高額物件は数は少ないものの比較的分散して立地しています。

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名古屋市瑞穂区にある24時間換気システム付きの一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数13件

新着＋価格順

新価格 7/13

新価格 7/13名古屋市瑞穂区雁道町2丁目一戸建て

新築築後未入居室内写真

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町2丁目一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,999万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩19分

建物 113.43㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 76.35㎡ / 東向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

新価格 7/14名古屋市瑞穂区村上町3丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市瑞穂区村上町3丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩9分

建物 107.58㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 78.35㎡ / -向き

汐路小学校 / 汐路中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区白砂町3丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区白砂町3丁目新築一戸建て

敷地面積約31坪、LDK33帖大・主寝室約11.5帖のゆとりある4LDK　天白川に近い住宅地

新築一戸建て 4,190万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』バス14分・徒歩3分

建物 97.58㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 103.03㎡ / 北向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市瑞穂区雁道町3丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町3丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩16分

建物 86.52㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 76.42㎡ / 北・南向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市瑞穂区船原町1丁目新築一戸建て A号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区船原町1丁目新築一戸建て A号地

全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可　『御劔小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,590万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区船原町1丁目

JR東海道本線『熱田駅』徒歩18分

建物 94.62㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 78.82㎡ / -向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区田光町3丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区田光町3丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,680万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』徒歩9分

建物 105.26㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 67.45㎡ / 東向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市瑞穂区井の元町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区井の元町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』徒歩17分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 95.72㎡ / -向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区井の元町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区井の元町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』徒歩17分

建物 102.47㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 95.72㎡ / -向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、LDK20帖大　車2台駐車可

新築一戸建て 4,699万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩11分

建物 122.14㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 76.07㎡ / 北向き

高田小学校 / 津賀田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目

地下鉄名城線『妙音通駅』徒歩5分

建物 97.72㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 70.21㎡ / -向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町1丁目

地下鉄名城線『妙音通駅』徒歩5分

建物 99.72㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 70.21㎡ / 西向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市瑞穂区太田町2丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区太田町2丁目新築一戸建て

南西角地で採光・通風良好、木造3階建て・4LDKの新築戸建　『御劔小学校』徒歩7分

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区太田町2丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩17分

建物 126.27㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 83.78㎡ / 南・西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地

名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市瑞穂区雁道町4丁目新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,999万円詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町4丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩16分

建物 114.65㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 153.2㎡ / 東・北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

1〜13件 / 13件

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名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

瑞穂区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,470万円
30坪台	4,882万円
40坪台	5,778万円
50坪台	8,192万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	1	3	0	0	0	4
～8,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～7,000	0	6	12	0	0	0	0	18
～6,000	8	11	36	1	0	0	0	56
～5,000	50	50	66	3	1	0	0	170
～4,000	57	26	18	0	0	0	0	101
～3,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	120	96	138	9	1	0	0	364

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,947万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	1	0	2	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	3	0	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

瑞穂区は名古屋市中央に位置しており、地下鉄は名城線と桜通線の２路線、南西部には名鉄名古屋本線が走っています。道路網も発達した交通の便の良いエリア。周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街。東部には丘陵地が広がる閑静な低層住宅街、その他は平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街、商店街や買い物施設が集まる商業地域、西部は住宅と工場が混在する工業地域になっています。地域によって建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なります。新築戸建の分譲は区の中央と名城線の南側のエリアに集中しており、丘陵地が広がる東部エリアではあまり分譲数がありません。また、空港線以西の準工業地域や工業地域では新築・中古ともに戸建の取引例はほとんどありません。区内で分譲される新築戸建は敷地面積60㎡以下の狭小住宅からある程度ゆとりある広さのものまで様々なバリエーションがありますが、150㎡以下のものが全体の９割以上を占めています。特に、敷地面積80㎡以下の狭小住宅は全体の３割近くを占めており、市内の住宅地で最も流通量の多い100〜150㎡のものと同数程度の取引量があります。低層住居専用地域以外のエリアでは3階建の住宅も建築しやすくなるため、駅前立地や買い物施設が充実した利便性の高い地域などで根強い人気があります。東部の低層住居専用地域では、数は少ないものの敷地面積が200㎡を超える分譲例もあります。最多の価格帯は4000〜5000万円のもの。利便性の高い立地では敷地面積に関わらずニーズが高いことがわかります。4000万以下の物件は名城線以南のエリアに集中しており、5000万円以上の高額物件は数は少ないものの比較的分散して立地しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,491万円	16年
30坪台	4,338万円	18年
40坪台	5,587万円	20年
50坪台	6,461万円	21年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	5	6	4	30	46
～10,000	0	0	0	2	3	1	1	7
～9,000	0	0	4	1	4	2	4	15
～8,000	0	1	2	4	4	0	3	14
～7,000	0	2	5	8	3	0	0	18
～6,000	3	0	18	11	4	1	2	39
～5,000	17	11	27	9	1	1	2	68
～4,000	37	16	38	5	2	0	0	98
～3,000	12	11	20	1	1	0	0	45
～2,000	16	1	1	1	0	0	0	19
～1,000	4	0	1	0	0	0	0	5
万円	89	42	117	47	28	9	42	374

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,670万円	39年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	0	0	0	0	1

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、高級住宅街から商業地、工業地までエリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築制限が異なるため、取引される戸建の特徴も異なります。中古戸建は新築戸建と比較すると取引数は少なくなるものの区内全域に分布しており、新築戸建では分譲の少ない東部エリアでも流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって分散していますが、最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150㎡、3000万円台のもの。このタイプの物件は区の中央から西部、名城線以南のエリアに多く分布しています。一方で、区内で近年新築戸建では分譲例の多い80㎡以下の狭小住宅の取引例は少なくなっており、200㎡以上のゆとりある敷地面積の物件が４割近くを占めています。丘陵地の多い東部エリアは低層住居専用地域が広がっているため、そのような敷地の広い物件が集中しています。このエリアでは新築戸建の分譲は希少ですが、中古戸建市場では半数以上の取引数を占めています。中には8000万円以上の高額物件など高級住宅街ならではの取引例も多く見られます。築年数で比較すると、敷地面積100〜150㎡の物件は2000年以降の建物が多くありますが、敷地面積150㎡以上の物件は2000年以前の建物の割合が比較的高くなります。