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名古屋市瑞穂区にある小学校徒歩10分以内の一戸建て

名古屋市瑞穂区の小学校が徒歩10分以内にある一戸建ての一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差。当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報(一部の物件)を掲載しています。

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市瑞穂区にある小学校徒歩10分以内の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 9件追加されました。

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区仁所町2丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好な4LDKの中古戸建、公園すぐそば 天白川に近い住宅地

中古一戸建て 2,580万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分

建物 78.61㎡ / 4LDK / 1985年築 

土地 71.46㎡ / 東・北向き

中根小学校 / 萩山中学校

小学校10分以内角地
名古屋市瑞穂区中根町3丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区中根町3丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町3丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、LDK約21帖 車2台駐車可

新築一戸建て 3,999万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分

建物 123.05㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 69.84㎡ / 北西向き

中根小学校 / 萩山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市瑞穂区丸根町1丁目 一戸建て
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新価格 6/01

新価格 6/01名古屋市瑞穂区丸根町1丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区丸根町1丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区丸根町1丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩11分

建物 93.15㎡ / 1LDK+3S / 2026年築 

土地 95.58㎡ / -向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目 一戸建て
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新価格 6/09

新価格 6/09名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目 一戸建て

新築築後未入居

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目 一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩5分

建物 86.69㎡ / 2LDK+2S / 2025年築 

土地 83.97㎡ / 南・東向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
名古屋市瑞穂区雁道町1丁目 一戸建て
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新価格 6/01

新価格 6/01名古屋市瑞穂区雁道町1丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町1丁目 新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩20分

建物 103.91㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 85.13㎡ / 東向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,599万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区平郷町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分

建物 123.16㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 77.94㎡ / 西・北向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,599万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区大喜町5丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩11分

建物 129.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築 

土地 81.83㎡ / -向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区井の元町 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩17分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 95.72㎡ / -向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区井の元町 新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩17分

建物 102.47㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 95.72㎡ / -向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、LDK20帖大 車2台駐車可

新築一戸建て 4,699万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩11分

建物 122.14㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 76.07㎡ / 北向き

高田小学校 / 津賀田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区大喜町5丁目 新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,799万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区大喜町5丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩11分

建物 131.58㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 84.33㎡ / -向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 一戸建て
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新価格 6/12

新価格 6/12名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区平郷町3丁目 新築一戸建て 2号地

敷地面積約31坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21.6帖 L字型キッチン

新築一戸建て 5,499万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区平郷町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分

建物 105.27㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 104.71㎡ / 西向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区太田町2丁目 新築一戸建て

南西角地で採光・通風良好、木造3階建て・4SLDKの新築戸建 『御劔小学校』徒歩7分

新築一戸建て 5,699万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区太田町2丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩17分

建物 126.27㎡ / 4SLDK / 2026年築 

土地 83.78㎡ / 南・西向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目 中古一戸建て

車2台駐車可能、全居室6帖以上・収納付きの中古戸建 家事動線の優れた造り 瑞穂小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,899万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩7分

建物 84.45㎡ / 3SLDK / 2010年築 

土地 86.08㎡ / 西向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
佐伯 武士

佐伯 武士

リフォーム済み!1階にLDK、水回り設備、納戸があり、生活動線良好!

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区萩山町2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,980万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩13分

建物 62.21㎡ / 1LDK / 2025年築 

土地 152.05㎡ / 南向き

豊岡小学校 / 萩山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
佐伯 武士

佐伯 武士

萩山中学校区に位置する平屋住宅。南側接道につき、日当たりが良く明るい住まいです。

名古屋市瑞穂区陽明町2丁目 一戸建て
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名古屋市瑞穂区陽明町2丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区陽明町2丁目 一戸建て

住友不動産株式会社施工、2024年12月築の築後未入居物件 車2台並列駐車可 敷地面積約55坪の整形地

中古一戸建て 11,500万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩12分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 183.1㎡ / 西向き

陽明小学校 / 汐路中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
佐伯 武士

佐伯 武士

住友不動産㈱施工の注文住宅です。新築後未入居です。

中古一戸建て 収益物件 名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,380万円 詳細
利回り:約8.8%

愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目

地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩7分

建物 102.9㎡ / 4LDK / 1981年築 

土地 72.3㎡ / 北向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区玉水町2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『弥富公園』徒歩7分

中古一戸建て 3,190万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分

建物 79.84㎡ / 1LDK+2S / 2020年築 

土地 53.06㎡ / -向き

弥富小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件 名古屋市瑞穂区内方町2丁目 収益物件

第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 3,600万円 詳細
利回り:約4.9%

愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩6分

建物 67.48㎡ / 1棟売 / 2017年築 

土地 61.32㎡ / 北西向き

豊岡小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 中古一戸建て

積水ハウス施工の店舗併用住宅、大型納戸付きの住戸 御劔小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,980万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分

建物 101.8㎡ / 店舗付住宅 / 2010年築 

土地 96.29㎡ / 北向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目

地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分

建物 97.19㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 69.38㎡ / 西向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区井の元町 新築一戸建て

敷地面積約32坪・接道間口約12m、木造2階建て・4LDKの新築戸建 天白川に近い住宅地

新築一戸建て 4,299万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区井の元町

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩21分

建物 101.65㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 109㎡ / 北向き

中根小学校 / 萩山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区丸根町1丁目 新築一戸建て

南付け道路で採光良好、家事動線良好・リビング階段プランの新築戸建て 車2台駐車可 中根小学校徒歩8分

新築一戸建て 4,480万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区丸根町1丁目

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩11分

建物 92.79㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 95.31㎡ / 南向き

中根小学校 / 萩山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目

地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 69.37㎡ / 北・西向き

井戸田小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区直来町2丁目 新築一戸建て 2号地

『高田小学校』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『神宮東公園』徒歩9分

新築一戸建て 4,490万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分

建物 103.93㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 55.53㎡ / -向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目 新築一戸建て

『瑞穂区役所』徒歩11分の立地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『バロー瑞穂店』徒歩5分

新築一戸建て 4,490万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町1丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩11分

建物 101.25㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 53.51㎡ / -向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
名古屋市瑞穂区雁道町2丁目 一戸建て
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名古屋市瑞穂区雁道町2丁目 一戸建て

新築築後未入居

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町2丁目 一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩19分

建物 113.43㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 76.35㎡ / 東向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区船原町1丁目 新築一戸建て A号地

全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『御劔小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,590万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区船原町1丁目

JR東海道本線『熱田駅』 徒歩18分

建物 94.62㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 78.82㎡ / -向き

御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区田光町3丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,680万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区田光町3丁目

地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩9分

建物 105.26㎡ / 2LDK+2S / 2026年築 

土地 67.45㎡ / 東向き

瑞穂小学校 / 津賀田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市瑞穂区直来町2丁目 新築一戸建て 1号地

車2台駐車可、家事動線良好・2階リビングの新築戸建て 開放感のあるLDK約17帖 高田小学校徒歩4分

新築一戸建て 4,790万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区直来町2丁目

地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分

建物 128.58㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 68.73㎡ / 西向き

高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 46件

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名古屋市昭和区・名古屋市天白区の売出中の物件

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下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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瑞穂区の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,470万円
30坪台4,882万円
40坪台5,778万円
50坪台8,192万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 1 3 0 0 0 4
~8,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~7,000 0 6 12 0 0 0 0 18
~6,000 8 11 36 1 0 0 0 56
~5,000 50 50 66 3 1 0 0 170
~4,000 57 26 18 0 0 0 0 101
~3,000 5 1 0 0 0 0 0 6
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 120 96 138 9 1 0 0 364
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,947万円
40坪台---万円
50坪台---万円

瑞穂区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 1 0 2 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 3 0 0 0 0 4
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

瑞穂区は名古屋市中央に位置しており、地下鉄は名城線と桜通線の2路線、南西部には名鉄名古屋本線が走っています。道路網も発達した交通の便の良いエリア。周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街。東部には丘陵地が広がる閑静な低層住宅街、その他は平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街、商店街や買い物施設が集まる商業地域、西部は住宅と工場が混在する工業地域になっています。地域によって建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なります。新築戸建の分譲は区の中央と名城線の南側のエリアに集中しており、丘陵地が広がる東部エリアではあまり分譲数がありません。また、空港線以西の準工業地域や工業地域では新築・中古ともに戸建の取引例はほとんどありません。区内で分譲される新築戸建は敷地面積60㎡以下の狭小住宅からある程度ゆとりある広さのものまで様々なバリエーションがありますが、150㎡以下のものが全体の9割以上を占めています。特に、敷地面積80㎡以下の狭小住宅は全体の3割近くを占めており、市内の住宅地で最も流通量の多い100〜150㎡のものと同数程度の取引量があります。低層住居専用地域以外のエリアでは3階建の住宅も建築しやすくなるため、駅前立地や買い物施設が充実した利便性の高い地域などで根強い人気があります。東部の低層住居専用地域では、数は少ないものの敷地面積が200㎡を超える分譲例もあります。最多の価格帯は4000〜5000万円のもの。利便性の高い立地では敷地面積に関わらずニーズが高いことがわかります。4000万以下の物件は名城線以南のエリアに集中しており、5000万円以上の高額物件は数は少ないものの比較的分散して立地しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,491万円 16
30坪台 4,338万円 18
40坪台 5,587万円 20
50坪台 6,461万円 21

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 5 6 4 30 46
~10,000 0 0 0 2 3 1 1 7
~9,000 0 0 4 1 4 2 4 15
~8,000 0 1 2 4 4 0 3 14
~7,000 0 2 5 8 3 0 0 18
~6,000 3 0 18 11 4 1 2 39
~5,000 17 11 27 9 1 1 2 68
~4,000 37 16 38 5 2 0 0 98
~3,000 12 11 20 1 1 0 0 45
~2,000 16 1 1 1 0 0 0 19
~1,000 4 0 1 0 0 0 0 5
万円 89 42 117 47 28 9 42 374
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,670万円 39
30坪台 ---万円 -
40坪台 ---万円 -
50坪台 ---万円 -

瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 0 0 0 0 0 1
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、高級住宅街から商業地、工業地までエリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築制限が異なるため、取引される戸建の特徴も異なります。中古戸建は新築戸建と比較すると取引数は少なくなるものの区内全域に分布しており、新築戸建では分譲の少ない東部エリアでも流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって分散していますが、最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150㎡、3000万円台のもの。このタイプの物件は区の中央から西部、名城線以南のエリアに多く分布しています。一方で、区内で近年新築戸建では分譲例の多い80㎡以下の狭小住宅の取引例は少なくなっており、200㎡以上のゆとりある敷地面積の物件が4割近くを占めています。丘陵地の多い東部エリアは低層住居専用地域が広がっているため、そのような敷地の広い物件が集中しています。このエリアでは新築戸建の分譲は希少ですが、中古戸建市場では半数以上の取引数を占めています。中には8000万円以上の高額物件など高級住宅街ならではの取引例も多く見られます。築年数で比較すると、敷地面積100〜150㎡の物件は2000年以降の建物が多くありますが、敷地面積150㎡以上の物件は2000年以前の建物の割合が比較的高くなります。

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免許番号
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加入団体
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