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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:95件 最終更新日:2025年09月30日》
名古屋市守山区の一戸建てについて
守山区内で取引される一戸建ては敷地が100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。区の北東部は名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の開通により市内へのアクセスが改善。第1種低層住居専用地域の割合が高く、200平米以上の敷地の広い物件が豊富。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出により現在は宅地化が進んでいます。また、矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、取引も盛んです。取引価格帯は2500~3500万円が中心。3500万円以上の物件は鉄道網の発達した利便性の高いエリアに集中しています。また、2500万円以下の物件も全体の2割弱の割合で取引されており、こちらはやや駅からの距離が離れた物件が多くなっています。
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敷地面積約59坪・接道間口約10m、第1種低層住居専用地域内にある5LDK 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 108.06㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 196.32㎡ / 北向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
名鉄瀬戸線「大森・金城学院」駅徒歩12分! 建物面積108.06平米の5LDKのプラン! 駐車スペースは並列2台駐車可能!
敷地面積約32坪、木造2階建て・4LDKの中古戸建 庄内川に近い住宅地
愛知県名古屋市守山区川西2丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩14分
建物 120.57㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 106.1㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩5分
建物 87.79㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 121.09㎡ / 東向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩28分
建物 103.36㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 138.78㎡ / 北向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
南東付け道路で採光良好、木造3階建て・5LDKの中古戸建 接道間口約11.5m
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩2分
建物 123.71㎡ / 5LDK / 2008年築
土地 72.87㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分
建物 100.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 148.31㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分
建物 102.68㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.01㎡ / -向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
敷地面積約58坪・接道間口約17.6m、第1種低層住居専用地域内にある4LDK 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩19分
建物 106.81㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 193㎡ / 北西向き
大森北小学校 / 大森中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分
建物 105.78㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 141.08㎡ / 南西・北西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
敷地面積約107坪・木造2階建ての収益用1棟アパート、2K×12戸 『業務スーパー』徒歩6分
愛知県名古屋市守山区金屋1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩8分
建物 416.7㎡ / 2K×12戸 / 1973年築
土地 357㎡ / 西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
南付け道路で日当たり良好、家事動線良好の中古戸建 エアコン3台あり 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区天子田1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩20分
建物 49.81㎡ / 2DK / 1984年築
土地 52.64㎡ / 南向き
天子田小学校 / 大森中学校
仁垣 穂乃香
表面利回り約8.0%です。名東区、千種区にもアクセスのしやすい立地です。
敷地面積約36坪、全室6帖以上の3LDK 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区川上町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 121.72㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
髙松 泰志
玄関入ってすぐに和室があるため、客間やお子様の遊び場所としてご利用いただけます。また、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
角地につき採光・通風良好、ロフトや大容量のウォークインクロゼット付き 『川田公園』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区川宮町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩18分
建物 69.56㎡ / 3LDK / 2010年築
土地 72.67㎡ / 西・南向き
二城小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
2階のウォークインクローゼットが特徴の3LDKの戸建。リフォーム履歴もあり、室内状態良好です。駐車スペース1台・カーポート付きでファミリーの方にも使いやすい仕様です。
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
建物 148.54㎡ / 6LDK / 1986年築
土地 195.22㎡ / 東・南向き
大森北小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
南東角地に位置し、採光・通風良好。小学校まで徒歩5分、間取りは6LDKのため、お子様の多いご家庭にもおすすめです。
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区川宮町
名古屋ガイドウェイバス『川宮駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 2LDK / 2008年築
土地 145.48㎡ / 西向き
二城小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
全居室に収納有・屋外倉庫付で、外物含めお持ちの荷物をすっきりと収納することができます。
陽当たりの良い南向きの庭付き、RC造2階建ての中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 《駐車場なし》
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 130.07㎡ / 4LDK / 1969年築
土地 274.3㎡ / 西向き
小幡小学校 / 守山東中学校
髙松 泰志
最寄駅まで徒歩7分の好立地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、小中学校が徒歩8分圏内にあり、ファミリー層におすすめです。
『すいどうみち緑道』近く、敷地面積約30坪・4LDKの中古戸建 『二城小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市守山区川宮町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩20分
建物 92.33㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 100㎡ / 北向き
二城小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
水回りが集中しており、家事動線良好。全居室に収納があり、お持ちの荷物をすっきりと収納できます。
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字南原
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス14分・徒歩5分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 119㎡ / 北向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
LDKは約20帖で、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。全居室収納+WIC有で、お持ちの荷物をすっきり収納できます。
LDKに畳コーナー付き、全室6帖以上の3LDK 車3台並列駐車可 矢田川に近い街路の整った住宅地
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩15分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 132.77㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
髙松 泰志
2005年築の一戸建て。2階の洋室は全て6帖以上の広さ。1階には畳コーナーがあり、お子様が遊んだり、来客用の寝室としても利用可能です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩26分
建物 86.11㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 118.28㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
髙松 泰志
LDKは約16.25帖でゆったりとお過ごしいただけます。リビング階段のため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 113㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建!緑豊かな周辺環境!付帯設備充実!
全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、敷地面積約36坪 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス9分・徒歩8分
建物 96.89㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 119.02㎡ / 東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
並列2台駐車可能のゆったりとした外構スペース有。水回りが集中しており、家事動線良好。
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区脇田町
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 115.36㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
リビング階段のプランのため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。
並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市守山区松坂町
JR中央本線『大曽根駅』 バス11分・徒歩2分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 104.39㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
仁垣 穂乃香
広々リビングの4LDK!玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。
DK19帖大・全居室6帖以上の3LDK、並列駐車2台可能 『バロー中志段味店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字洞畑
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩4分
建物 91.92㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 109.8㎡ / 東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
田中 颯人
水回りがまとまっていて、家事動線良好。全居室収納付きで、お持ちの荷物をすっきりと収納できます。
2018年4月築、太陽光発電搭載・収納充実の4LDK 車2台並列駐車可 街路の整った住宅地、車の移動便利
愛知県名古屋市守山区今尻町
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩10分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 132.2㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
並列2台駐車可能のカーポート有。お持ちの車を楽々と駐車することができます。また、全居室収納+リビング・廊下収納+小屋根収納有で、お持ちの荷物をすっきり収納できます。
香流川近くの住宅地に立地、車6台可能の中古戸建 LDKは二面採光 敷地面積約82坪、広々とした庭付き
愛知県名古屋市守山区森孝3丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩24分
建物 139.25㎡ / 5LDK / 1997年築
土地 273.81㎡ / 東向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
吉田 奈央
大通り近くとは思えないくらい静かな住環境。お車は3台以上駐車が可能です!
2021年11月築、並列3台駐車可・家事動線の優れた4LDK リビング階段・収納豊富 閑静な住宅地
愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 バス7分・徒歩13分
建物 100.81㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 174.22㎡ / 西向き
吉根小学校 / 吉根中学校
吉田 信之介
アーレックス分譲の築浅戸建! 周辺は風致地区にも指定されている街並みの整った住宅街です。 並列3台駐車可能な駐車スペースがあります。 アイランドキッチンが特徴的なお住まいです!
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス14分・徒歩6分
建物 100.63㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 226.81㎡ / 西向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
髙松 泰志
車3台並列駐車可能のゆったりとした外構スペース有。全居室収納有で、お持ちの荷物をすっきり収めることができます。
大和ハウス工業施工のオール電化住宅、約62坪の軽量鉄骨造2階建て 事務所付き 並列で車3台駐車可能
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
JR中央本線『大曽根駅』 バス19分・徒歩6分
建物 146.22㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 206.46㎡ / 北向き
吉根小学校 / 吉根中学校
田中 直樹
大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造のお住まいです! 吉根小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心の距離! カースペースは並列3台駐車可能!
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名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
さかもと さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
男性/37歳/2人家族
アクセス便利かつ、自然が多く住みやすい 自慢できること 守山区は栄などの中心地まで電車で20分ほどで行けるが、人が多くなく治安もよく、小幡緑地公園など自然も多いため、住環境が良く、子育て世代から高齢世代までどんな人にとっても、住みやすい素晴らしい環境だと思います。 気になること 名古屋鉄道瀬戸線があり、栄町までのアクセスは良いですが、南北への公共交通は充実していると言えず、春日井市市や長久手市へのアクセスは良くありません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないため、自動車は必要だと感じています。
マミコ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区花咲台1丁目在住
女性/66歳/5人家族(うち子ども4人)
自然と調和した町! 自慢できること 守山区の中で開発が進み人口も急激に増加しています。新築の家が多く新しい小中学校も増えました。東名のスマートインターやコストコができ郊外からも来る人がふえました。まだまだか成長する町です。住む人の年齢層は若く活気があります。それに加えて、小幡緑地、古墳公園、東国山フルーツパークや森林公園も近く緑豊かで野鳥も沢山見られる素敵な所です。名古屋市の中でこんなにが自然と町が調和した所はないのではないかと思います。 気になること 交通手段に関してはガイドウェイバスが通っております。大曽根や高蔵寺方面へは行くのに便利ですが、やはり車があった方が良いとは思います。ただ駐車場料金が名古屋市の他のどこよりも激安です。名古屋市の中で唯一地下鉄や電車の駅が無い場所だそうで、この辺は残念な面です。ガイドウェイバスも値段が高いのが難点と朝のラッシュ時は満員で乗れない事もあるのでこれは名古屋市交通局に課題として考えて欲しいところです。
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