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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:132件 最終更新日:2026年10月17日》
名古屋市守山区の一戸建てについて
守山区内で取引される一戸建ては敷地が100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。区の北東部は名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の開通により市内へのアクセスが改善。第1種低層住居専用地域の割合が高く、200平米以上の敷地の広い物件が豊富。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出により現在は宅地化が進んでいます。また、矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、取引も盛んです。取引価格帯は2500~3500万円が中心。3500万円以上の物件は鉄道網の発達した利便性の高いエリアに集中しています。また、2500万円以下の物件も全体の2割弱の割合で取引されており、こちらはやや駅からの距離が離れた物件が多くなっています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩15分
建物 110.97㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 150.12㎡ / -向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約51坪・RC造4階建ての店舗付き収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区廿軒家
地下鉄名城線『砂田橋駅』 バス14分・徒歩2分
建物 277.01㎡ / 2DK×6戸ほか / 1970年築
土地 171.9㎡ / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区深沢1丁目
JR中央本線『春日井駅』 徒歩33分
建物 102.34㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.5㎡ / 南向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区深沢1丁目
JR中央本線『春日井駅』 徒歩33分
建物 103.91㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 108.31㎡ / 南向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩4分
建物 105.42㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 83.61㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩4分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 81.29㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区白山1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩21分
建物 102.88㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 106.54㎡ / 北西向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な新築戸建 家族が顔を合わせやすい造り 守山小学校徒歩4分
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 100.31㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 106.35㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の新築戸建 収納・設備充実 森孝東小学校徒歩6分
愛知県名古屋市守山区白山1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩21分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.53㎡ / 北西・南向き
森孝東小学校 / 森孝中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡北
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩14分
建物 105.29㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 238.07㎡ / 南西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建 LDK20帖大 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 119.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.19㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
全5区画の分譲地、太陽光発電システムを備えた4LDKの新築戸建 『フェルナ小幡南店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 136.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 84.11㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス23分・徒歩5分
建物 105.45㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 123.94㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡北
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩14分
建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 237.29㎡ / 南西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス23分・徒歩5分
建物 107.22㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 136.64㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建 LDK約21.6帖
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 103.97㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 166.03㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
敷地面積約46坪・車2台駐車可、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 104.55㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 153.06㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
敷地面積約49坪、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『フェルナ小幡南店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 102.28㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 162.71㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 102.56㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.01㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
太陽光発電システム付き、住宅性能評価取得の新築戸建 広々とした19.2帖の2階リビングプラン 守山小学校徒歩5分
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩2分
建物 122.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.38㎡ / 北・西向き
守山小学校 / 守山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 107.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 125.15㎡ / 西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
全4区画の分譲地、太陽光発電システム付きの新築戸建て 2階リビングプラン、収納スペース豊富 認定低炭素住宅
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩1分
建物 122㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 104.76㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 100.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.68㎡ / 西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
太陽光発電システム付き認定長期優良住宅、リビング階段プランの新築戸建 完成済み 家事動線の優れた造り
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩12分
建物 114.28㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 119.89㎡ / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の中古戸建 ウォークインクロゼット・土間収納付き 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩9分
建物 125.12㎡ / 3LDK / 2018年築
土地 147.67㎡ / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩9分
建物 599.97㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 585.12㎡ / 北西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
敷地面積約56坪、2024年10月築の木造3階建ての収益用1棟ハイム 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 381.99㎡ / 1LDK×12戸 / 2024年築
土地 185.57㎡ / 北向き
小幡・小幡北小学校 / 守山東・守山北中学校
敷地面積約36坪、全室6帖以上の3LDK 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区川上町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 121.72㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
森谷 勇志
玄関入ってすぐに和室があるため、客間やお子様の遊び場所としてご利用いただけます。また、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
陽当たりの良い南向きの庭付き、RC造2階建ての中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 《駐車場なし》
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 130.07㎡ / 4LDK / 1969年築
土地 274.3㎡ / 西向き
小幡小学校 / 守山東中学校
橋本 亮
最寄駅まで徒歩7分の好立地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、小中学校が徒歩8分圏内にあり、ファミリー層におすすめです。
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名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かん さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区本地が丘在住
女性/63歳/1人家族
名古屋市内なので高齢者は敬老パスが使える 自慢できること 仮にも名古屋市内なので、いずれ65歳を迎えれば、市バスや地下鉄の利用に高齢者向けの敬老パスが使えるのが嬉しい。他にも、地域の商品券や税金など、行政にも安心出来る。市バスには2ヶ所のバス停が使える。スーパーは近隣に2ヶ所あり、条件が揃えば宅配もしてくれるので便利。 気になること 週に何回か、バイクの騒音が有る。
ぐるも さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区鳥羽見3丁目在住
男性/56歳/2人家族
駅やスーパーが近く便利かつ、静かな街 自慢できること 駅、スーパー、学校が近いです。静かで暮らしやすいです。 気になること 坂があります。道が細いので人の飛び出し等、車の運転に気を遣います。
もり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区高島町在住
女性/28歳/2人家族
JR・名鉄・ゆとりーとラインの駅が徒歩圏内! 自慢できること JR、名鉄、ゆとりーとラインの駅まで徒歩で行ける。自然豊かで静か、治安がいい。公園がたくさんある。書店が近くにある。スーパーも近くにある。町内全体の仲が良さそう。コメダが近い。コンビニも近い。坂がない。高速が近い。 気になること もう少しJRが近くにあるとよかった。近くに車を暴走させる牛乳屋さんがある。周りが地主さんだらけ。ナフコ以外にも、バローやゲンキーなどのスーパーもあるといい。バス停がもう少し近くにあると嬉しい。
けんじい さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区城土町在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
国道沿いながら閑静で、自然豊かな環境 自慢できること 白沢渓谷という、名古屋唯一の渓谷と、小幡緑地という大きな公園があり、自然の中で暮らしているという意識を持てる環境です。また、大きな国道沿いにあるにもかかわらず、閑静な住宅街であるため、静かに暮らすことができる住み心地の良い町です。 気になること 沿線のゆとりーとラインは、終バスも早く、もう少し利便性が向上したらさらに住みやすいと思います。また、名鉄電車からは少し距離があるため、栄駅や名古屋駅へのアクセスがやや悪く、バスで栄や名古屋駅に直通で行けるようになれば100点満点です。
MAKOTO さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡太田在住
男性/60歳/1人家族
密集しすぎず開放感ある立地 自慢できること 町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。 気になること 自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。
a さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区町南在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども2人)
交通便利です! 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR(大曽根)もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません(町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません)。
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