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名古屋市守山区の未入居・新築一戸建て

現在、売出し中の名古屋市守山区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:62件 最終更新日:2025年09月02日》

名古屋市の北東部に位置しており、北東の東谷山から南西にかけて広がる丘陵地帯にある守山区。市内でも豊かな自然が残るエリアで、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。南に矢田川、北に庄内川が流れており、全体的に起伏にとんだ地形。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まっています。そのため、新築一戸建ての分譲も鉄道網が発達した区の南西部エリアが中心。ただし、北東部でも名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)沿線の物件が増えており、現在では名鉄瀬戸線沿線より盛んに取引が行われています。区内で分譲される新築一戸建ては敷地の広さがが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。建物が4LDKの間取りに、駐車場が2台分確保できる広さ。愛知県は車の所有率が高く、特に郊外エリアで分譲される新築一戸建ては駐車場が2台分確保されているケースが一般的です。最多の取引価格帯は2500~3500万円。区内で分譲されている一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。また、南西部エリア内では駅ごとの価格差は顕著ではなく、敷地の広さにもあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあります。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより現在は宅地化が進んでいます。矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあります。

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名古屋市守山区の未入居・新築一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 15件追加されました。
名古屋市守山区桜坂2丁目 一戸建て
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新価格 8/30

新価格 8/30名古屋市守山区桜坂2丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区桜坂2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,790万円 詳細

愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目

JR中央本線『神領駅』 徒歩29分

建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築 

土地 113㎡ / 南向き

下志段味小学校 / 志段味中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
髙松 泰志

髙松 泰志

低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建!緑豊かな周辺環境!付帯設備充実!

名古屋市守山区大字上志段味字東谷 一戸建て
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新価格 8/28

新価格 8/28名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,080万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷

JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩22分

建物 102.68㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 122.77㎡ / 北西向き

上志段味小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 一戸建て
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新価格 8/28

新価格 8/28名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,190万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞

JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩25分

建物 96.78㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 258.67㎡ / 南西向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

南道路低層住居専用地域
名古屋市守山区弁天が丘 一戸建て
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新価格 8/23

新価格 8/23名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 3号地

南東付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ新築戸建 『大森北小学校』徒歩7分

新築一戸建て 3,380万円 詳細

愛知県名古屋市守山区弁天が丘

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 99.99㎡ / 南東向き

大森北小学校 / 大森中学校

南道路小学校10分以内2区画以上
名古屋市守山区大字上志段味字東谷 一戸建て
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新価格 8/28

新価格 8/28名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 4号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 新築一戸建て 4号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷

JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩22分

建物 116.76㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 122.66㎡ / 北西・北東向き

上志段味小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
名古屋市守山区弁天が丘 一戸建て
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新価格 8/23

新価格 8/23名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 4号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・全3区画の分譲地に建つ新築戸建 『壇ノ浦公園』徒歩3分

新築一戸建て 3,380万円 詳細

愛知県名古屋市守山区弁天が丘

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分

建物 94.39㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 100㎡ / 南東向き

大森北小学校 / 大森中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚 新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,392万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分

建物 100.81㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 148.31㎡ / -向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可2区画以上
名古屋市守山区天子田1丁目 一戸建て
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新価格 8/19

新価格 8/19名古屋市守山区天子田1丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区天子田1丁目 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,395万円 詳細

愛知県名古屋市守山区天子田1丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩20分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 108.51㎡ / 南・東向き

天子田小学校 / 大森中学校

車2台可南道路買物施設10分以内角地
名古屋市守山区四軒家2丁目 一戸建て
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新価格 8/26

新価格 8/26名古屋市守山区四軒家2丁目 新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区四軒家2丁目 新築一戸建て 3号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,490万円 詳細

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩22分

建物 92.8㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 139.22㎡ / -向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

車2台可2区画以上
名古屋市守山区森孝2丁目 一戸建て
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新価格 8/20

新価格 8/20名古屋市守山区森孝2丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区森孝2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,490万円 詳細

愛知県名古屋市守山区森孝2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス8分・徒歩7分

建物 96.05㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 169.54㎡ / 南向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚 新築一戸建て 4号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,492万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分

建物 102.68㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 121.01㎡ / -向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区御膳洞 新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,499万円 詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 100.61㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 134.14㎡ / 西向き

大森北小学校 / 大森中学校

小学校10分以内2区画以上
名古屋市守山区大森八龍2丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01名古屋市守山区大森八龍2丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区大森八龍2丁目 新築一戸建て 1号地

敷地面積約58坪・接道間口約17.6m、第1種低層住居専用地域内にある4LDK 車2台駐車可

新築一戸建て 3,680万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩19分

建物 106.81㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 193㎡ / 北西向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市守山区弁天が丘 一戸建て
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新価格 8/23

新価格 8/23名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『壇ノ浦公園』徒歩3分

新築一戸建て 3,680万円 詳細

愛知県名古屋市守山区弁天が丘

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分

建物 90.25㎡ / 2LDK+2S / 2025年築 

土地 100㎡ / 南東向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上
名古屋市守山区弁天が丘 一戸建て
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新価格 8/23

新価格 8/23名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 名古屋市守山区弁天が丘 新築一戸建て 2号地

南東付け道路で採光良好、車2台駐車可・全4区画の分譲地に建つ新築戸建 『雨池公園』徒歩3分

新築一戸建て 3,680万円 詳細

愛知県名古屋市守山区弁天が丘

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩5分

建物 89.42㎡ / 2LDK+2S / 2025年築 

土地 99.99㎡ / 南東向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区御膳洞 新築一戸建て 6号地

南付け道路で採光良好、全7区画の分譲地に建つ敷地面積約38坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可

新築一戸建て 3,699万円 詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 97.08㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 125.77㎡ / 南向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚 新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,792万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字蟻塚

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩5分

建物 105.78㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 141.08㎡ / 南西・北西向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区御膳洞 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,999万円 詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 107.44㎡ / 5LDK / 2025年築 

土地 113㎡ / 南・西向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区御膳洞 新築一戸建て 4号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,099万円 詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 104.74㎡ / 5LDK / 2025年築 

土地 136.54㎡ / 南・西向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区御膳洞 新築一戸建て 7号地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約39坪・5LDKのの新築戸建 全7区画の分譲地 接道間口約10m

新築一戸建て 4,099万円 詳細

愛知県名古屋市守山区御膳洞

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 106.82㎡ / 5LDK / 2025年築 

土地 129.05㎡ / 東・南向き

大森北小学校 / 大森中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字東荒古 新築一戸建て 2号地

全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、敷地面積約36坪 車2台駐車可

新築一戸建て 2,890万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス9分・徒歩8分

建物 96.89㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 119.02㎡ / 東向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
髙松 泰志

髙松 泰志

並列2台駐車可能のゆったりとした外構スペース有。水回りが集中しており、家事動線良好。

名古屋市守山区桔梗平3丁目 一戸建て
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名古屋市守山区桔梗平3丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区桔梗平3丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,890万円 詳細

愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目

名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩26分

建物 86.11㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 118.28㎡ / 南向き

吉根小学校 / 吉根中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
髙松 泰志

髙松 泰志

LDKは約16.25帖でゆったりとお過ごしいただけます。リビング階段のため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。

新築一戸建て 名古屋市守山区大字上志段味字稲堀田新田 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,890万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字上志段味字稲堀田新田

JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩29分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 193.67㎡ / 東向き

上志段味小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
髙松 泰志

髙松 泰志

全居室収納スペース+便利な廊下収納有。お持ちの荷物をすっきりと収めることができます。また、和室がリビングと続き間になっており、客間やお子様の遊び場所など、様々な用途で活用できます。

名古屋市守山区松坂町 一戸建て
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名古屋市守山区松坂町 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真オープンハウス

中古一戸建て 名古屋市守山区松坂町 一戸建て

築後未入居、並列駐車2台可、リビング階段プラン 収納スペース豊富 『松坂公園』近くの住宅地

中古一戸建て 3,120万円 詳細

愛知県名古屋市守山区松坂町

JR中央本線『大曽根駅』 バス11分・徒歩2分

建物 98.95㎡ / 4LDK / 2022年築 

土地 104.39㎡ / 東向き

白沢小学校 / 守山北中学校

車2台可公園10分以内
仁垣 穂乃香

仁垣 穂乃香

広々リビングの4LDK!玄関は広く、シューズクロークと下駄箱付きです。ゆとりーとラインは専用レーンを通りますので、渋滞による遅延が起きにくく、通常時は10分に1本運行しており、たいへん便利です。

名古屋市守山区桔梗平2丁目 一戸建て
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名古屋市守山区桔梗平2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区桔梗平2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,390万円 詳細

愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目

JR中央本線『大曽根駅』 バス19分・徒歩5分

建物 96.49㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 113.28㎡ / 南向き

吉根小学校 / 吉根中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
髙松 泰志

髙松 泰志

車種によるが並列3台駐車可能のゆったりとした外構スペース有。全居室に収納があり、お持ちの荷物をすっきり収納できます。

名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て
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名古屋市守山区鳥羽見1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区鳥羽見1丁目 新築一戸建て 1号地

車3台駐車可、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 敷地面積約39坪

新築一戸建て 3,599万円 詳細

愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目

JR中央本線『新守山駅』 徒歩12分

建物 100.44㎡ / 2SLDK / 2025年築 

土地 131.43㎡ / 西向き

鳥羽見小学校 / 守山西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
髙松 泰志

髙松 泰志

全居室収納有で、お持ちの荷物をすっきり収められます。LDKは約22畳で、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。

新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字東荒古 新築一戸建て A号地

新築一戸建て 4,190万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス14分・徒歩6分

建物 100.63㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 226.81㎡ / 西向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内
髙松 泰志

髙松 泰志

車3台並列駐車可能のゆったりとした外構スペース有。全居室収納有で、お持ちの荷物をすっきり収めることができます。

名古屋市守山区鳥羽見3丁目 一戸建て
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名古屋市守山区鳥羽見3丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市守山区鳥羽見3丁目 一戸建て

南付け道路で採光良好、2台駐車できる一戸建て(築後未入居) リビング階段プラン 『業務スーパー』徒歩11分

中古一戸建て 4,480万円 詳細

愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目

名古屋ガイドウェイバス『金屋駅』 徒歩8分

建物 116.76㎡ / 3SLDK / 2023年築 

土地 167.03㎡ / 南向き

鳥羽見小学校 / 守山西中学校

車2台可南道路小学校10分以内
田中 颯人

田中 颯人

全居室収納スペース有+シューズクローク+ウォークインクローゼットなど収納が豊富。築後未入居のため、室内状況良好です。

名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て
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名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て 6号地

築後未入居オススメ

中古一戸建て 名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て 6号地

太陽光発電システム搭載 全居室6帖以上の広さ 築後未入居 全10区画の分譲地

中古一戸建て 4,560万円 詳細

愛知県名古屋市守山区元郷2丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分

建物 115.09㎡ / 4LDK / 2019年築 

土地 129.91㎡ / 北向き

大森小学校 / 大森中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
田中 颯人

田中 颯人

床下収納、屋根収納など収納が豊富で、お持ちの荷物をすっきりと収めることができます。

新築一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字東荒古 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東荒古

JR中央本線『高蔵寺駅』 バス9分・徒歩8分

建物 96.48㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 136.62㎡ / 東向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 62件

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名古屋市名東区・尾張旭市の売出中の物件

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名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ

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