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名古屋市守山区の新着の一戸建て

2週間以内に、公開または価格変更された名古屋市守山区の新着の一戸建て情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。他業者売主または他業者媒介物件の場合は、情報入手後、公開作業を行いますので、いち早く新着情報をお知りになりたい方は、検索条件の保存(ウィルWEB会員登録)を行って下さい。非公開物件を含む新着物件をいち早くメールでお知らせします。

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名古屋市守山区の新着の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 8件追加されました。
名古屋市守山区元郷2丁目 一戸建て
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新価格 6/11

新価格 6/11名古屋市守山区元郷2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市守山区元郷2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,550万円 詳細

愛知県名古屋市守山区元郷2丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩15分

建物 101.84㎡ / 4LDK / 1999年築 

土地 137.49㎡ / 西向き

大森小学校 / 大森中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
橋本 亮

橋本 亮

リフォーム済みの戸建てです!名二環の大森インターに近く車移動に便利です。

名古屋市守山区脇田町 一戸建て
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新価格 6/05

新価格 6/05名古屋市守山区脇田町 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 名古屋市守山区脇田町 中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,750万円 詳細

愛知県名古屋市守山区脇田町

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2013年築 

土地 115.36㎡ / 北向き

大森小学校 / 大森中学校

車2台可公園10分以内
橋本 亮

橋本 亮

リビング階段のプランのため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。

名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 一戸建て
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新価格 6/07

新価格 6/07名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,100万円 詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩30分

建物 89.69㎡ / 3LDK / 1989年築 

土地 198㎡ / 西・南向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て 名古屋市守山区森孝1丁目 中古一戸建て

敷地面積約86坪・車3台駐車可、RC造2階建て・5LDKの中古戸建 リフォーム実施 香流川に近い住宅地

中古一戸建て 2,830万円 詳細

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩26分

建物 146.34㎡ / 5LDK / 1990年築 

土地 285.99㎡ / 北向き

森孝西小学校 / 森孝中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市守山区白沢町 新築一戸建て B号地

全2区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 『白沢小学校』徒歩3分

新築一戸建て 3,190万円 詳細

愛知県名古屋市守山区白沢町

名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分

建物 84.27㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 97.85㎡ / 北向き

白沢小学校 / 守山北中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
名古屋市守山区幸心3丁目 一戸建て
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新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市守山区幸心3丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 名古屋市守山区幸心3丁目 中古一戸建て

令和2年7月築の中古戸建、家事効率良好・収納充実の3LDK 車2台駐車可 『瀬古小学校』徒歩9分

中古一戸建て 3,380万円 詳細

愛知県名古屋市守山区幸心3丁目

JR中央本線『新守山駅』 徒歩11分

建物 97.51㎡ / 3LDK / 2020年築 

土地 107.37㎡ / 東向き

瀬古小学校 / 守山西中学校

車2台可小学校10分以内
名古屋市守山区小幡中2丁目 一戸建て
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新価格 6/03

新価格 6/03名古屋市守山区小幡中2丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 名古屋市守山区小幡中2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,398万円 詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩8分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 1998年築 

土地 131.35㎡ / 南向き

小幡小学校 / 守山東中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市守山区今尻町 一戸建て
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新価格 6/05

新価格 6/05名古屋市守山区今尻町 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市守山区今尻町 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約34坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可

新築一戸建て 3,599万円 詳細

愛知県名古屋市守山区今尻町

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 104.32㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 114.52㎡ / 北・西向き

大森小学校 / 大森中学校

車2台可買物施設10分以内角地

新築一戸建て 名古屋市守山区永森町 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,799万円 詳細

愛知県名古屋市守山区永森町

JR中央本線『新守山駅』 徒歩13分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 102.09㎡ / 北向き

二城小学校 / 守山西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市守山区西城1丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,884万円 詳細

愛知県名古屋市守山区西城1丁目

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩10分

建物 100.81㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 199.3㎡ / 南・東向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区西城1丁目 新築一戸建て 6号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,984万円 詳細

愛知県名古屋市守山区西城1丁目

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩10分

建物 93.98㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 157.23㎡ / 東・南向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区西城1丁目 新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,084万円 詳細

愛知県名古屋市守山区西城1丁目

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩10分

建物 97.29㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 177.06㎡ / 南向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市守山区高島町 新築一戸建て 3号地

近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円 詳細

愛知県名古屋市守山区高島町

名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩19分

建物 108.89㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 121.23㎡ / 東・北向き

白沢小学校 / 守山北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
臼井ビル
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新価格 6/13

新価格 6/13名古屋市守山区元郷1丁目 収益物件

収益物件 名古屋市守山区元郷1丁目 収益物件

第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》

収益物件 7,500万円 詳細
利回り:約10.3%

愛知県名古屋市守山区元郷1丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩10分

建物 551.94㎡ / 1棟売 / 1979年築 

土地 373.9㎡ / 南向き

大森小学校 / 大森中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市守山区大森4丁目 収益物件
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新価格 6/09

新価格 6/09名古屋市守山区大森4丁目 収益物件

収益物件 名古屋市守山区大森4丁目 収益物件

角地につき採光・通風良好、RC造6階建ての1棟売りマンション 総戸数19戸 《オーナーチェンジ》

収益物件 17,500万円 詳細
利回り:約5.8%

愛知県名古屋市守山区大森4丁目

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩8分

建物 885.54㎡ / 1K×17戸ほか / 1992年築 

土地 615.45㎡ / 東・北向き

大森小学校 / 大森中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
1〜15件 / 15件

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名古屋市名東区・尾張旭市の売出中の物件

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愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

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リリーハイツ春日井

JR中央本線『春日井駅』 徒歩5分

建物 81.08㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

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ペット可最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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守山区の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,494万円
30坪台3,737万円
40坪台3,886万円
50坪台3,867万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~6,000 0 0 10 0 0 2 0 12
~5,000 2 6 126 20 10 1 0 165
~4,000 26 80 310 43 9 3 0 471
~3,000 13 13 45 6 0 1 0 78
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 41 99 492 70 19 7 0 728
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,308万円
40坪台3,795万円
50坪台3,515万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 10 9 2 0 1 22
~4,000 0 3 68 24 8 3 0 106
~3,000 0 0 23 1 4 0 0 28
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 101 34 14 3 2 157
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000~3500万円で、次いで2500~3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000~3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,349万円 23
30坪台 2,757万円 19
40坪台 3,191万円 17
50坪台 3,533万円 19

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 7 7
~10,000 0 0 0 0 0 0 7 7
~9,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~8,000 0 0 0 0 3 0 11 14
~7,000 0 0 0 2 0 3 5 10
~6,000 0 0 4 11 1 8 15 39
~5,000 0 0 28 25 11 9 17 90
~4,000 11 19 89 63 20 9 12 223
~3,000 10 15 133 36 20 6 11 231
~2,000 10 13 45 12 0 2 1 83
~1,000 8 4 10 5 0 1 1 29
万円 39 51 309 154 55 38 91 737
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,066万円 43
30坪台 2,261万円 24
40坪台 3,087万円 13
50坪台 3,352万円 17

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 2 0 1 1 4
~5,000 0 0 0 4 4 1 4 13
~4,000 0 0 11 25 10 2 3 51
~3,000 0 0 18 11 9 1 2 41
~2,000 1 1 5 5 1 0 0 13
~1,000 1 1 2 0 2 0 1 7
万円 2 2 36 47 26 6 15 134
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100~150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2~3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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