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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:98件 最終更新日:2026年01月19日》
名古屋市守山区の一戸建てについて
守山区内で取引される一戸建ては敷地が100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。区の北東部は名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の開通により市内へのアクセスが改善。第1種低層住居専用地域の割合が高く、200平米以上の敷地の広い物件が豊富。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出により現在は宅地化が進んでいます。また、矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、取引も盛んです。取引価格帯は2500~3500万円が中心。3500万円以上の物件は鉄道網の発達した利便性の高いエリアに集中しています。また、2500万円以下の物件も全体の2割弱の割合で取引されており、こちらはやや駅からの距離が離れた物件が多くなっています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 77.11㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 91.47㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
南東付け道路で採光良好、木造3階建て・5LDKの中古戸建 接道間口約11.5m
愛知県名古屋市守山区松坂町
名古屋ガイドウェイバス『白沢渓谷駅』 徒歩2分
建物 123.71㎡ / 5LDK / 2008年築
土地 72.87㎡ / 南東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩5分
建物 75.34㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 95.43㎡ / 北東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
南西角地で採光・通風良好、2023年8月築のロフト付き築浅物件 玄関に手洗い場付き 『庄内川』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区川西2丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩15分
建物 84.46㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 75.51㎡ / 南・西向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
全3区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 『イオン守山店』徒歩10分
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 バス21分・徒歩6分
建物 95.24㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 126.88㎡ / 北向き
吉根小学校 / 吉根中学校
第1種低層住居専用地域、南付け道路の中古戸建 敷地約43坪、車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 バス11分・徒歩5分
建物 50.2㎡ / 1LDK / 2024年築
土地 144.75㎡ / 南向き
志段味東・上志段味小学校 / 志段味中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩3分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.2㎡ / -向き
白沢小学校 / 守山北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川北町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩3分
建物 95.66㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 126.88㎡ / -向き
白沢小学校 / 守山北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩18分
建物 91.91㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 136.18㎡ / 北向き
西城小学校 / 守山中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区廿軒家
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩1分
建物 90.47㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 93.63㎡ / 東向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
敷地面積約41坪・LDK20帖大、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス8分・徒歩4分
建物 105.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 136.61㎡ / 北向き
上志段味小学校 / 志段味中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩7分
建物 113.23㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 81.61㎡ / 東向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
敷地面積約42坪・車2台駐車可、全5区画の分譲地に建つ新築戸建 『白沢小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区川村町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩4分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.61㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区廿軒家
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩1分
建物 107.55㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 64.34㎡ / 東向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩18分
建物 101.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 129.89㎡ / 北向き
西城小学校 / 守山中学校
敷地面積約45坪、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『白沢小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区川村町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩4分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 150.22㎡ / 北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『苗代小学校』徒歩3分 矢田川近く
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩15分
建物 96.79㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.37㎡ / 南東向き
苗代小学校 / 守山東中学校
『大森中央公園』すぐそばの立地、敷地面積約41坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 104.34㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.52㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
小屋裏収納が有る2階リビングのプラン 築後未入居 太陽光発電システム搭載 全10区画
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 119.17㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.88㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩12分
建物 99.16㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.46㎡ / 北向き
小幡小学校 / 守山東中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩24分
建物 111.18㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 157.5㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大牧町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩13分
建物 126.7㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 144.83㎡ / 北向き
西城小学校 / 守山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩34分
建物 106.23㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 250.33㎡ / 南向き
吉根小学校 / 吉根中学校
南付け道路で日当たり良好、家事動線良好の中古戸建 エアコン3台あり 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区天子田1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩20分
建物 49.81㎡ / 2DK / 1984年築
土地 52.64㎡ / 南向き
天子田小学校 / 大森中学校
森谷 勇志
表面利回り約8.0%です。名東区、千種区にもアクセスのしやすい立地です。
敷地面積約36坪、全室6帖以上の3LDK 静かな住宅地
愛知県名古屋市守山区川上町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩7分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 121.72㎡ / 南向き
白沢小学校 / 守山北中学校
森谷 勇志
玄関入ってすぐに和室があるため、客間やお子様の遊び場所としてご利用いただけます。また、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区川宮町
名古屋ガイドウェイバス『川宮駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 2LDK / 2008年築
土地 145.48㎡ / 西向き
二城小学校 / 守山西中学校
橋本 亮
全居室に収納有・屋外倉庫付で、外物含めお持ちの荷物をすっきりと収納することができます。
陽当たりの良い南向きの庭付き、RC造2階建ての中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 《駐車場なし》
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 130.07㎡ / 4LDK / 1969年築
土地 274.3㎡ / 西向き
小幡小学校 / 守山東中学校
橋本 亮
最寄駅まで徒歩7分の好立地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしをおくれます。また、小中学校が徒歩8分圏内にあり、ファミリー層におすすめです。
LDKに畳コーナー付き、全室6帖以上の3LDK 車3台並列駐車可 矢田川に近い街路の整った住宅地
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩15分
建物 96.88㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 132.77㎡ / 北向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
橋本 亮
2005年築の一戸建て。2階の洋室は全て6帖以上の広さ。1階には畳コーナーがあり、お子様が遊んだり、来客用の寝室としても利用可能です。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての築後未入居の一戸建て
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩29分
建物 78.9㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 113㎡ / 南向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
橋本 亮
低層住居内の閑静な住宅地の新築戸建!緑豊かな周辺環境!付帯設備充実!
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名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
MAKOTO さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡太田在住
男性/60歳/1人家族
密集しすぎず開放感ある立地 自慢できること 町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。 気になること 自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。
a さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区町南在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども2人)
交通便利です! 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR(大曽根)もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません(町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません)。
ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
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